ナタリー 外国人の住宅販売を検討する場合、イスタンブールの住宅が先頭に立っています。証拠は統計にあります。 2020年に外国人が住宅を購入したのは40,000万戸強で、そのうち50％近くがトルコで最も重要かつ最大の都市であるイスタンブールにあった。これは、不動産購入者が Turkey この国には、海沿いのアパートや別荘だけではありません。イスタンブールは典型的なビーチサイドの目的地ではありません。この都市は金融、教育、観光、不動産、ビジネスの中心地です。 イスタンブールはトルコで最も人口の多い都市でもあります.
したがって、不動産統計は、イスタンブールが世界中のバイヤーを惹きつける主要な投資拠点であることを示しています。また、投資制度によるトルコの市民権の対象となる物件のほとんどがここにあります。したがって、イスタンブールの不動産市場の分析では、誰が購入しているのか、イスタンブールが魅力的な投資オプションである理由、イスタンブールで最も多くの不動産が販売されている場所、そしてイスタンブールの不動産に投資する方法を検討します。
イスタンブール ホームズ マーケットについて
1: イスタンブールで不動産を買う人
トルコの統計研究所Turk Statは、外国人の国籍を発表した。 イスタンブールの不動産市場に参入する イラン人、イラク人、ロシア人、アフガニスタン人、アゼルバイジャン人、ドイツ人、クウェート人、イエメン、カザフスタン人、イギリス人です。さらに、過去 2 年間で、アメリカ人、カナダ人、スイス人など、他の国籍からの関心も高まっています。これは、イスタンブールが世界中から住宅購入者を惹きつける万能都市であることを証明しています。
2: イスタンブールの不動産に投資する理由
- スペインなどの他国と比べて物価が安くてお手頃なため、 Portugal、フランス
- イスタンブールのアジア側とヨーロッパ側の両方で販売中のアパートメントとヴィラの膨大なポートフォリオ
- 魅力的な資本成長の可能性を備えた理想的な長期投資
- 他国に比べて生活費と住宅運営費が安い
- 迅速かつ簡素化された簡単な購入プロセス
- 安くて手頃な購入コスト
- 申し込み トルコの市民権 不動産購入時の投資スキーム
- 世界の他の地域とつながる著名な空の旅のハブ
- 食べ物、文化、歴史、アクティビティ
- インフラ投資
- 理由について読む イスタンブールで不動産を購入する.
3: 外国人がイスタンブールで家を買う場所
ベシクタシュ： ベシクタシュは、主にランキング上位で実績のあるサッカー チームと関連付けられており、家族連れに優しい一流の都市環境を提供します。ヨーロッパのイスタンブールに位置する住宅的な雰囲気は、近くのレヴェント地区に通勤する働く専門家たちも魅了します。オルタキョイやベベクなどの有名な地域があります。
エセニュルト: 内陸部に位置するエセニュルトは、手頃な価格の不動産価格と交通機関や地域社会への地元議会による巨額の投資のおかげで、理想的な資産価値の向上を求める投資家を惹きつけています。さらに詳しく イスタンブールのエセニュルト。
ベイリクドゥズ: この海辺の場所は、緑地を維持するという点で優れた仕事をしました。 イスタンブールの近所 と大きく批判されてきました。さらに、グルピナールのような地域は、イスタンブールの地元の人々にとって週末の別荘として理想的な場所です。について イスタンブールのベイリクドゥズ.
クチュクチェクメジェ: 面白い マルマラ 海と湖の隣にあるキュチュクチェクメジェは、不動産投資のもう一つのホットスポットです。多くの海外投資家がこの地区を選んだのは、計画されているイスタンブール運河ルートに近い地理的位置のためです。
ブユクチェクメジェ: ブユクチェクメジェは何十年もの間、イスタンブールの地元住民に人気の保養地でしたが、最近では同様に人々を魅了しています。 外国不動産 投資家たち。ブユクチェクメジェの 26 キロメートルの海岸線も、海辺での生活を求める人々を魅了します。
タラビヤ: この地区は、注目度の高い不動産市場がある高級エリアであるサリエ地区にあります。タラビヤはナイトクラブとシーフードで知られており、この場所はイスタンブールで最も高級な地区であるニシャンタシュにも近いです。イスタンブールで高級物件の販売を探している人は、Tarabya を検討するとよいでしょう。
ベイオール: アー ベイオール、新しいイスタンブールの中心、タクシムとしても知られています。この中心エリアには、トルコで最も賑やかで最長の目抜き通りであるイスティクラル通りがあります。ベイオールの売り物件を検討している人は誰でも、イスタンブールの最高のナイトライフとショッピング シーンを確実に満喫できます。
サンチャクテペ: リストされている他の場所はヨーロッパのイスタンブールにありますが、サンチャクテペはアジア側に位置し、トルコで最も有名な空港の 20 つであるサビハ ギョクチェン空港から車でわずか 20 分です。サンチャクテペの大部分は緑地に充てられており、近隣はヨーロッパのイスタンブールに渡るユスキュダルのフェリー港まで車でわずか XNUMX 分です。
カドゥキョイ: アジア側でも、カドゥキョイはフェリーの拠点です。近隣には高価な海辺の物件があり、さらに内陸部の住宅はより手頃な価格で提供されています。カドゥキョイの知名度は近年高まっており、住宅購入者はショッピングやナイトライフで最高の体験を期待できます。
バクルキョイ: ヨーロッパ側で最も古い住宅地の 30 つであるバクルキョイには中産階級の家族が集まりますが、多くの企業もそこに本社を置くことを選択しています。この地域には素晴らしいショッピングの機会があり、ベイオールまでは車でわずか XNUMX 分です。
4: イスタンブール – トルコで不動産を購入する方法
イスタンブールで住宅の販売を検討する際は、幅広い選択肢があることを知っておいてください。すべての資金と書類が準備できていれば、購入プロセスは迅速かつ簡単に完了できます。物件を検索するには、イスタンブールで販売中のアパートメントとヴィラのポートフォリオをご覧ください。各物件には、価格、場所、住宅の特徴、詳細を確認したり内見を手配したりするための連絡先詳細など、知っておくべきすべての情報が含まれています。
夢の物件が見つかったら、私たちが介入します。最初から最後までプロセス全体を完了します。トルコの法律では弁護士の利用は義務付けられていませんが、弁護士を雇うことをお勧めします。彼らはあなたと売主との間で契約書を作成します。また、納税者番号、銀行口座、公証人、土地登記申請書の取得もお手伝いします。すべてが整っていれば、権利証書に署名し、最短 1 週間で鍵を受け取ることができます。
5: 住宅投資家のためのヒント
イスタンブールで住宅を購入する目的が投資である場合は、市内全域の重要なライフスタイル プロジェクトに注目することをお勧めします。これらの開発の典型的な機能としては、プール、ジム、サウナ、庭園、ウォーキング トラックがあります。ベッドルーム 6 室のアパートメントからベッドルーム XNUMX 室のデュプレックス住宅までさまざまです。プラン外価格でお金を節約できるだけでなく、一部のプロジェクトでは、無利息金利で XNUMX ～ XNUMX 年の長期支払いプランを提供しています。長期支払いプランに基づいてイスタンブールで販売されている不動産の詳細が必要な場合は、お問い合わせください。次に、通貨の交換と送金には外国為替会社を利用することをお勧めします。 Wise のような会社は、より良い為替レートと送金手数料を提供します。
6: 投資スキームによるトルコ市民権
イスタンブールには、不動産投資スキームを通じてトルコ国籍を申請したい多くの買い手が集まります。彼らがしなければならないのは、 不動産を購入する 400,000万ドル相当で、少なくともXNUMX年間保管することを誓約します。さらに詳しく知りたい場合は、これをご覧ください。 記事が役に立ちます.
販売物件について イスタンブール – トルコ: この記事は、規則や規制の一部と、点線に署名する前に購入者が知っておくべきことを説明することで、イスタンブールの不動産の潜在的な購入者を安心させることを目的としています。
私たちについて: 私たちはスポット ブルーです 国際的な不動産エージェント当社は、2003 年からイスタンブールの不動産を専門に扱っています。当社は多くの賞を受賞しており、主要な世界的な新聞やニュース チャンネルがニュースでスポット ブルーを頻繁に引用しています。イスタンブールの住宅販売に関する詳細情報を知りたい場合は、 今日私達に連絡する。または、次のようにしてください Facebook上で私たち トルコ、イスタンブールからの最新の不動産ニュースをお届けします。
