ナタリー 不動産投資によってトルコの市民権を取得するには、世界最高のゴールデンビザパスポート制度の1つに参加することになります。住む、働く、学ぶ権利を得るために外国で不動産を購入することは、何も新しいことではありません。しかし、トルコの制度は、最低購入価格が低く、制度の適用が容易で、制限が少なく、処理時間が短いという点で、トップに立っている。
これがパスポート計画の成功です。昨年、7000 人以上の不動産購入者がトルコで家を購入し、誇り高いトルコ国民になりました。申請するのは難しいように思えるかもしれませんが、実際はそうではありません。このガイドの目的は、知識を深め、あらゆる質問に答えられるようにすることです。もちろん、今すぐ私たちに電話して、市民権のための不動産投資についてエージェントに相談することもできますが、このガイドはよくある質問から始めましょう。
投資によるトルコ市民権について
市民権申請者は二重国籍を保持できますか?
トルコには国民に対する二重国籍に対する制限はありません。したがって、既存のパスポートを保持し、同時にトルコのパスポートを取得することができます。ただし、他の一部の国ではそうしています。物件購入前にお申込みください トルコの市民権, あなたの国に制限があるかどうかについては、本国の領事館に確認してください。
トルコに永住しなければなりませんか?
いいえ、これがトルコの計画が他の国よりも優れている理由の 1 つです。場所によっては、ゴールデンビザの不動産購入者は、毎年一定の日数そこに住む必要がある。しかしトルコでは、応募者は好き勝手に出入りします。したがって、購入した不動産を別荘として使用したり、受動的収入源として賃貸したりすることができます。
市民権の入国基準は何ですか?
ここが良いところです。あなたがしなければならないのは、トルコで400,000万ドル以上の不動産を購入し、それを少なくともXNUMX年間保有することを誓約することだけです。それは単純だ。
市民権を申請する資格があるのは誰ですか?
申請できないのは、トルコで合法的に不動産を購入できない国籍の人だけです。彼らは北朝鮮人、キューバ人、シリア人、アルメニア人、ナイジェリア人です。さらに、申請者は既存のパスポートを保持しており、無犯罪歴を持っている必要があります。申請時にトルコ政府が確認します。
どんな物件でも購入できますか?
いいえ、一部の物件のみが対象となります。この法制度は財産を奨励するために設計された トルコへの投資、 したがって、政府が承認した住宅を購入する必要があります。たとえば、フェティエにある築 30 年の中古住宅は対象外となります。したがって、多くの申請者はイスタンブールの開発プロジェクトを選択します。なぜなら、イスタンブールには承認された物件が最も多いからです。権利書と居住証明書が必要なため、物件の状態も重要です。
トルコのパスポートは何を与えてくれますか?
パスポートの保有者はビザを購入せずに飛行機に乗れるため、一部のパスポートは他のパスポートよりも優れています。ここで、トルコのパスポートが世界 100 か国以上へのビザなし旅行に利用できるようになります。これは多くの国籍にとって大きな利点であることが証明されています。
家族も市民権を申請できますか?
はい、市民権申請を行う際に、配偶者と子供を含めることができます。しかし、より良いのは、トルコの市民権を持っていれば、将来生まれる子供は、生得権に基づいて自動的にトルコ国民になることです。
不動産に投資するのとビジネスに投資するのはどちらが良いでしょうか?
事業投資によってトルコ国籍を取得するには、500,000万米ドルを投資する必要があります。次に、事業を管理し、人を雇用し、納税し、事業規制を順守する必要があります。つまり、ご覧のとおり、不動産投資によるトルコ国籍取得はコストが半分で、はるかに簡単です。
3年経ったら不動産を売却できますか？
はい、不動産を売却したい場合は売却可能です。ただし、賢明な投資を行うために、より長く保有することをお勧めします。トルコの不動産を所有後 5 年前に売却すると、キャピタルゲイン税が発生します。多くの地区では、5 年から 10 年の中長期にわたって不動産の価値が大きく上昇する可能性が高くなります。
トルコ国籍のさらなる利点
1: 就労、医療、退職
このようにメリットは山積みですが、それだけではありません。現在、居住許可を得ている外国人は働く権利のために追加の許可を取得する必要がある。トルコの市民権を取得すると、合法的に労働力に入る権利が与えられます。あなたとあなたの家族は、働くだけでなく、政府が運営する SGK システムにオプトインすることもできます。これにより、退職時に医療とトルコの年金を受ける権利が得られます。
2: XNUMX 回限りの市民権申請
トルコには素晴らしい滞在制度がありますが、欠点は許可を再申請しなければならないことです。最初の期間は 1 年、その後は 2 年ですが、一度トルコ国籍を取得すると永続的になります。
3: トルコ社会
食べ物から歴史、伝統やおもてなしまで、トルコ社会の構造を深く掘り下げることは、トルコ人の日常生活への刺激的な旅です。もちろん、その国を知るには一生かかるでしょうが、郷土料理を味わい、東から西へ旅するのは素晴らしい方法です。さらに、トルコに住むことを選択した場合は、すぐそばでトルコのおもてなしが受けられるでしょう。
4: 天気とライフスタイル
あ、もちろんそれも所有する楽しみの一つです トルコの不動産 アウトドアライフスタイルを奨励する素晴らしい気候です。トルコは三方を海に囲まれており、長く続く海岸線は世界でも有数のビーチスポットであることを忘れないでください。旅行してトルコの魅力を探索したい場合でも、自宅で快適な時間を過ごしたい場合でも、年間約 300 日は晴天が続き、大自然を満喫できます。
5: 理想的な不動産投資
最後に、不動産を賢く選択すれば、国際的なポートフォリオに健全な不動産を加える可能性が大きく広がります。イスタンブールの多くの地域では、インフラと住宅への大規模な投資により、近隣地域が不動産のホットスポットに変わりつつあります。潜在的な資本増加に加えて、不動産を賃貸することを選択した場合は、合法的に賃貸することができます。
投資によるトルコ市民権の申請方法
1: 販売物件を探す
物件探しを始めるには、私たちに連絡して、トルコの市民権制度に興味のある外国人であることを伝えてください。対象物件のリストをお送りいたします。または、弊社のポートフォリオをご覧ください。 アパートとヴィラ トルコで販売されています。各物件には、価格、場所、家の特徴、電子メールで詳細を確認したり内覧を手配したりするための連絡先詳細など、知っておくべき情報がすべて含まれています。不動産市民権制度に投資したいことを忘れずに伝えてください。
2: 物件を購入する
不動産仲介業者として当社をご利用いただくと、不動産購入のプロセス全体をお手伝いします。投資家には納税者番号、銀行口座、弁護士が必要です。私たちは、手付金と、土地登記簿、翻訳者、公証人手数料、税金、評価報告書などの追加費用の詳細を含む支払い計画を手配します。宿泊施設の支払いはトルコ リラで行うため、銀行を使用するのではなく、送金手数料と為替レートを有利にするために外国為替通貨を使用することをお勧めします。不動産の権利書に署名するときは、不動産スキームに投資するために購入することを宣言してください。この時点で、物件の適合証明書を取得します。
3：在留資格を取得する
トルコ市民権の申請者は国内居住許可を持っている必要があります。私たちは、1年間の許可の完了と取得をお手伝いします。政府が申請に必要とする公的書類は、有効な医療保険と経済的支援の手段であることを証明するものです。申請後、受け取りまでにおよそ 6 週間かかります。その後、市民権の申請を開始します。
4: トルコ国籍を取得する
申請するには、申請書に必要事項を記入し、生体写真、委任状のコピー、パスポート、健康保険、居住許可書、申請書に記載されている全員分の翻訳され公証された出生証明書、結婚証明書とともにアンカラの事務所に送付してください。トルコの同省はさまざまな法律検査を実施し、6～9か月以内に承認する予定だ。トルコ国民になり、誇り高い住宅所有者になったことをおめでとうございます。
トルコへの移住
ということで、不動産投資によるトルコ市民権について多くの情報をお伝えできたでしょうか。ご不明な点がございましたら、または適格な物件を探すプロセスを開始したい場合は、今すぐお電話ください。また、 私たちの記事を読んでください トルコへの移住について、言葉の壁、家族としての定住、トルコに住むのに最適な場所など、駐在員の日常の問題について話し合います。
私たちに関しては
私たちはスポットブルー国際不動産です。当社のサービスは、何千人もの人々の海外不動産への投資を支援してきました。 2003 年に設立された受賞歴のある企業として、当社はあらゆる人がトルコで不動産所有者になり、トルコ国籍を取得できるよう支援する用意があります。また、フォローしてください Facebook上で私たち 世界中の不動産ニュースを常に最新の状態に保つことができます。
