ナタリー トルコで不動産を購入すべき理由を考えると、あなたに有利な理由がたくさんあります。国際的な住宅購入者はトルコのことを真っ先に思い浮かべないかもしれませんが、この国には素晴らしい田園地帯、歴史的重要性、優れた投資の可能性があります。さらに、トルコには地中海とエーゲ海沿いに完璧な白い砂浜が長く続き、気候は一年中温暖です。外国人の住宅購入者がトルコに注目する他の理由を見てみましょう。
なぜトルコで不動産を買うのか?
1: 手頃な物件価格
で販売中の物件を見る スペイン そして、その住宅価値をトルコの同じタイプの不動産と比較すると、嬉しい驚きが得られるでしょう。約 20 年間、トルコはスペイン、フランス、フランスなどの国から多くの外国人バイヤーを高値で引き付けてきました。 Portugal。しかし、もちろん、トルコではスタイルと技巧を備えた高級不動産が販売されており、それらの住宅は数百万ドルで販売されていますが、平方メートルあたりの価格を比較すると、その価値が簡単にわかります。トルコリラが手頃な価格である理由は、トルコが不動産市場の再モデル化を始めたのが世紀の変わり目になってからである。したがって、市場はまだ初期段階にあります。
2: 新たな展開
トルコ政府は海外不動産の成長を促進する制度を導入しており、専門家はトルコの不動産が中長期投資に適していることに同意した。トルコ政府は国内外の新たなバイヤーを惹きつけることを望んでおり、多くの新規開発を承認している。ほとんどはイスタンブールの郊外地区にあり、成長を続ける地区へと近代化を進めています。 （どこで買う イスタンブールの物件.) ただし、アンタキヤ、フェティエ、ブルサ、ボドルムなど、他の人気の購入場所でも新たな開発が行われています。
3: トルコの生活費
トルコは素晴らしい食べ物、安い生活費、そして晴天に恵まれた国です。そこに住みたくない人がいるでしょうか？トルコの 1 日あたりの生活費は、スペイン、ポルトガル、フランスよりも低いです。トルコでは水道と電気が安いため、諸経費が他国よりも低くなります。税金もランニングコストもスペインよりも安いです。これには、バー、レストラン、ショップの価格は考慮されていません。
4: トルコ国籍投資家制度
この制度はすべての人に適しているわけではありませんが、トルコの不動産市民権プログラムは他国に比べて安価で簡単に取得できます。トルコの不動産に投資することで、申請者はトルコ人と同じ権利を得ることができ、居住許可を持って住む必要がなくなる。これは、退職したり、より日当たりの良い気候に完全に移住したいと考えている人にとって理想的です。申請者がしなければならないのは、400,000万ドル以上の不動産を購入し、XNUMX年間保有することだけです。この許可制度は世界中からの国際バイヤー、特に気候、安全、経済的な理由で移住を希望するバイヤーを惹きつけています。さらに、投資による市民権制度により、潜在的な海外駐在者は許可の手間を最小限に抑えて移住することができます。 トルコの市民権 プログラム。
5: トランスポートリンク
過去 350 年間、トルコは空港の改修に数十億ドルを投資してきました。その結果、地中海沿岸の不動産購入者は、受賞歴のある空の旅のハブであるアンタルヤまたはダラマンに飛行機でアクセスします。同様に、ボドルム空港またはイズミル空港のあるエーゲ海沿岸の場合も同様です。しかし、何よりも素晴らしいのはイスタンブールの新空港で、完成すれば、XNUMX以上の目的地へ年間を通して世界中の便が運航される世界最大の空の旅のハブとなるでしょう。さらに、トルコはより近代的な橋や高速道路を建設したため、空港を出てから宿泊施設までより早く簡単にアクセスできます。
6: 長期投資
良い投資を望む外国人にとって、トルコは多くの購入の可能性を秘めています。ガイドとして、トルコは、特に地域市場を知らない外国人にとって、住宅をひっくり返すような国ではありません。しかし、特にポルトガル、スペイン、キプロスとの価格を比較すると、中長期的な投資の可能性が大いにあります。さらに、一部の国では不動産の購入には多額の購入費用がかかりますが、トルコはコストを抑えるためにいくつかのインセンティブを導入しました。例えば、不動産の譲渡所得については、5年間物件を保有していれば支払う必要はありません。 (トルコ人です 不動産は良い投資です?)
7: 簡単な合法的な購入プロセス
他の国を見てみると、不動産購入のプロセスは長く、長期間に及びます。完了までに数か月かかることも多く、住宅購入のプロセスには数多くの官僚的な手続きが伴います。ただし、財務と不動産の書類準備が整っていれば、トルコの住宅購入者は最短 7 日で権利書を受け取ります。さらに、公共施設の接続も速く、ほとんどの店舗では家具をその日のうちに配達します。これは、すぐにトルコの自宅に戻ることができることを意味します。
8: トルコの多くの目的地
トルコには、外国人が不動産を購入できない目的地はわずかしかありません。投資に関連する外国住宅販売のほとんどは、経済とビジネスの中心地であるイスタンブールで行われます。別荘用または賃貸用の不動産販売のほとんどは、フェティエ、ボドルム、アンタルヤ地域などのエーゲ海および地中海沿岸で行われています。近年では、中東の国籍の人たちも北海岸やブルサやトラブゾンなどの地域の住居に集まってきている。トルコには、不動産を購入する場所を選択する際に多くの選択肢があります。
9: 建築と住宅のオプション
広大で多様な不動産ポートフォリオには、ヤリカバクやボスポラス海峡の百万ポンドの大邸宅から、アルティンクムやアランヤの手頃なアパートメントまで含まれています。中古住宅、計画外開発、新築など、選択肢はあります。さらに、計画外の開発や過去 10 年以内に建てられたほとんどの住宅を見ると、建築様式には現代のトレンドが組み合わされています。したがって、購入したいものに妥協する必要はありません。
10: トルコのライフスタイル体験
トルコのライフスタイルは伝統的な価値観と現代的なライフスタイルを完璧に組み合わせているため、多くの外国人に魅力を感じています。家族構成は、おもてなしや手作りの食事と同様に重要です。近所の人たちがお茶に誘いながらノックをします。街ですれ違う見知らぬ人同士が歓談を交わし、コミュニティの価値観が重要になります。しかし、トルコは最高の現代ライフスタイルを提供しようと努めており、20 年前の国の様子とは大きく異なります。ショッピング、ナイトライフ、レジャー施設が充実しています。そして、年齢や社会的背景に関係なく、豪華な風景、砂浜、自然の美しさ、そして快適な気候は誰もを驚かせます。
11: 安全な購入プロセス
多くの人が、トルコは不動産を購入するのに安全な国かどうかを Google に尋ねます。はい、法的ガイドラインに従えば、不動産購入者は保護されます。トルコの厳しい法律と規制により、外国人もトルコ人と同様に権利証書を迅速に取得できます。弁護士を利用し、契約書を公証してもらい、認可された不動産業者のみを使用し、現金でお金を渡さず、現地調査を行ってください。不動産を購入するのが安全かどうかについて詳しく調べてください。 トルコの不動産。
トルコについても
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に最適な場所 トルコで不動産を購入する: トルコで不動産を購入するのに最適な場所を知りたがっている初めての購入者は、主要都市から小さな村まで、選択肢が膨大にあることに圧倒されるかもしれません。リストの上位には 3 つの分野があります。地中海沿岸、エーゲ海沿岸、そしてトルコの中心地であるイスタンブール。
