ナタリー 海外の購入者にとって、良い不動産投資を行うと、トルコが脚光を浴びることがよくあります。世界中の国籍の人々が多くの地域でアパートや別荘に注目を集めており、外国人に対するトルコの住宅販売は過去最高となっている。
政府が不動産規制を変更した今世紀初頭以来、外国人はトルコで住宅を購入し続けているため、これは新しい傾向ではない。ただし、特定の条件により、これまでよりも魅力的な購入が可能になります。
これは国内外の住宅販売に表れており、後者の方が前者よりもはるかに良い成績を収めています。 2109 年の最初の 3 か月間、海外の住宅販売は 69 億ドル相当の購入額を占め、前年比 21% 増加しました。一方、国内の住宅販売は高金利のせいで XNUMX% 減少しました。
しかし、トルコの不動産を購入する外国人を惹きつけているもの、そして健全な不動産投資を探している人たちにとって、今が市場に参入する適切な時期なのだろうか？
トルコの不動産が優れた投資である理由
1: 良い為替レート
有利な条件で トルコ リラの外貨への為替レート、コストパフォーマンスは大きな原動力であり、金融の専門家は、この価値は今後もしばらく続くと予測しています。長年にわたり、平均レートは 4.35 ポンドあたり XNUMX リラでしたが、この値上げ以来、住宅購入者は長期的な価値上昇のより魅力的な機会を認識しています。
2: 投資によるトルコ市民権
トルコ政府が投資制度による市民権の最低エントリーレベルを引き下げたときも、売上の大幅な増加が起こりました。これにより、世界最安の申請手続きの 1 つとなり、申請プロセスも合理化されたためストレスがなくなりました。
3: 不動産の買い手市場
過去 20 年間で、不動産市場は古くて使い古されたものから、新しくて近代的なものへと変わりました。国中の大規模開発により、最先端の建築物と最新の装飾とデザインが市場に変革をもたらしました。外国人の住宅購入者は、価格が割引されているため計画外の住宅を選ぶことが多いですが、主要な既成物件や再販物件も市場に出回っているため、購入者は時間をかけて自分に合った住宅を選ぶことができます。
トルコの家はいくらですか?
はしごに足を踏み入れたいと考えている人は、資金計画を立てる必要があります。住宅価格は地域ごとに異なり、異世界の市場と同様に、不動産の入手可能性、地価、インフラストラクチャーによって決まります。低予算で購入する人は、ベッドルーム 40,000 室のアパートメントを約 1 ポンドで購入できると考えるべきです。弁護士、税金、翻訳者、公証人の手数料などの法的費用を考慮に入れます。 (トルコの不動産の費用について詳しく読む.)
トルコで不動産を購入するのは安全ですか?
プロセス、ルール、規制を知らない初めての購入者は、自分の投資が安全かどうか疑問に思うかもしれません。はい、ガイドラインに従っていただければ可能です。認可を受けた不動産業者のみを使用し、銀行取引記録のない人にはお金を渡さないでください。トルコの法律では弁護士の利用は義務付けられていませんが、追加費用がかかる価値があるため、弁護士を利用することをお勧めします。その他の注目すべき点は、すべての文書が公証されていることを確認することです。 (購入プロセスと追加費用の詳細.)
外国人が買う人気エリア
イスタンブールの不動産投資: 外国の住宅販売で先頭に立っているイスタンブールの不動産市場は最も活発ですが、特にヨーロッパ側でその傾向が顕著です。郊外地区での新しいライフスタイルの発展により、トルコで最も高価な不動産市場で人々が家を購入するのがより手頃になりました。ベイリクドゥズ、エセニュルト、ブユクチェクメジェ、キュチュクチェクメジェなどの地域は、住宅市場とインフラが現代の生活に合わせて近代化するにつれて急速に変化しています。
アンタルヤの宿泊施設: 地中海のアンタルヤ地域は、最も人気のある市場で第 2 位にランクインしています。この多文化の中心地には、ヨーロッパ人や中東人など多くの国籍の人が集まり、国際的な雰囲気を大切にしています。主要都市中心部のコンヤルティ地区には、長い砂浜があるため多くの人が集まりますが、住宅購入者はアランヤ、シデ、ベレキにも集まります。 , トルコのゴルフの中心地。もう 1 つの宝石のようなカルカンは、インフィニティ プールと目覚めの素晴らしい地中海の景色を備えた豪華なヴィラを誇る高級目的地です。
ブルサの家: この北部地域が、多くの文化的類似点を見つける中東のバイヤーに人気の地域に浮上したとき、多くの人を驚かせました。歴史的な町の中心部と、ムダンヤやオスマンガジなどの小さな地区で構成されているその宝石は、トルコ随一のスキー場になるべく変貌しつつあるウルダー山です。
他のリソース
トルコの不動産市場と投資について営業担当者と話すには、電子メールまたは電話でお問い合わせください。当社の幅広いポートフォリオもご覧ください。 トルコで販売中のアパートとヴィラ。各物件には写真、エリアの説明、住宅に関する情報、支払いプランや購入方法などの詳細を知るための問い合わせフォームが含まれています。
トルコガイド: トルコの不動産購入が優れた投資である理由をさらにご覧ください。購入エリアや外観、ライフスタイル情報など、初めて住宅を購入される方にも最適なガイドです。
