トルコでの不動産購入について

多くの人々 トルコは理想的な不動産投資をリーズナブルな価格で提供する世界的なハブであるため、トルコで不動産の購入を検討している人はヨーロッパ、アジア、中東、その他の目的地から来ています。 法的要件と条件は、不動産調査を実行して不動産の所有権を取得したい外国人買い手にとっても有利です。

しかし、多くの外国人バイヤーや不動産投資家が不安を感じていることも理解しています。坊トルコの不動産市場に初めて参入する。これは理解できます。とともに 財産 購入プロセス のとは全く違う 外国では、買い手は投資が安全であるという保証を求めています。それを念頭に置いて、この包括的なガイドは、市場をナビゲートするのに役立つことを目的としています。ただし、今すぐお電話いただき、エージェントとチャットすることもできます。 不動産 トルコの物件。

私たちについて トルコで不動産を購入する

購入の利点は何ですか トルコ語 プロパティ?

買収 アパートまたは 別荘 トルコでのオファーs 地元および海外にとってのいくつかの利点 投資家たち。七面鳥 17番目の経済大国であり、珍しい国の一つです それは全体ですまさに自分自身十分な。の 新トルコリラは兌換可能です, そして不動産所有者や投資家は資本や利益を海外に移転することができます。 その他の利点としては…

多様な不動産オプション: トルコのオファー 多くの アパートなどの不動産オプション、 ヴィラ、商業用不動産など。住宅、別荘、投資用不動産のいずれを探す場合でも、トルコではさまざまな好みに合わせてさまざまな選択肢が提供されます。 PRですが運営価格 全国各地で異なりますが、ほとんどの場所では平方メートルあたりの価格が手頃です。 1 番目の制限は、外国人が 30 ヘクタールを超える土地を購入できないことです。 土地.

お手頃な価格 費用s: しかし コストが上昇した T近年特に注目されているのは、この国はヨーロッパの多くの目的地に比べて依然として手頃な価格であることです。多くの外国人居住者は、自分ならそうするだろうと述べています。'同じライフスタイルを持っている T母国のウルキー。また、物件のランニングコストは、 すごいly 高い、電気から 水やガスまで。

戦略的な位置： トルコの位置 の間に ヨーロッパとアジアが作る 国 ビジネスと商業のハブ。この場所 is 商業用不動産への投資を検討している個人や経済的機会を求めている個人にとって有利です。 さらに、この場所はこの国へのアクセスが簡単であることを意味します。 Turkey にはイスタンブールに 2 つの主要空港と 3 つの特典空港があります。–エーゲ海と地中海沿岸にある受賞歴のある観光空港。 毎年数百万人の航空旅行客を簡単に処理できる.

風光明媚と気候: どこに行きますか start その国を探索しますか？から Eに向けて Wそれぞれの地域は多様であると同時にユニークであり、あらゆる人々に対応します。, 歴史愛好家からビーチ愛好家、夜明けまでパーティーを楽しむ人まで。素晴らしい気候が追加ゾーンとなり、 だからこそ、多くの人がトルコに別荘を所有し、後年はここに引っ越して住むことになるのです。太陽の下で。 トルコの豊かな文化遺産、歴史的建造物、活気に満ちた都市は、 　 アピール。

インフラ開発: トルコ政府はインフラプロジェクトに投資し、交通ネットワーク、医療施設、その他の重要なサービスを改善してきました。これにより、全体的な生活の質が向上し、特定の地域の不動産の価値が高まります。 過去 2 年間にわたって 長年にわたり、道路と航空旅行の質は劇的に向上しました, 住宅の基準も同様です。観光のような産業は、その分野の 1 つとして優れています。 世界的に最高のそして、地方議会による町や都市への継続的な投資により、良い生活水準.

私はしますか？ Nトルコで不動産を購入するには弁護士が必要ですか?

義務者ではないものの、そうですね、多くの外国人購入者はトルコの不動産を購入する際に弁護士を雇います。不動産の購入にはさまざまな法的手続きや行政手続きが必要であり、トルコの弁護士がサポートしてくれるs ナビゲート 　 トルコの法制度と不動産の複雑さ 規則。あ 法的 代表者 助けますs を確認します タイトル 証書（タプ） for 障害や法的問題。購入のためにトルコにいることができないとします。その中でアセ、弁護士 することができます 委任状。取引中にお客様に代わって行動できるようにします。 あなたの弁護士が提供しますs 税金への影響、相続法、その他の関連法的事項を含む、不動産購入のさまざまな側面に関する法的アドバイス。 別途費用がかかりますが、安心と法的支援e 　 潜在的な落とし穴を回避するのに非常に貴重です。 買収.

トルコの土地登記局

トルコでは、土地登記システムと不動産の所有権移転は、土地登記・地籍総局（タプ）によって管理されています。 veカダストロ 一般的な 総局）は、環境都市計画省の下で運営されています。土地制度の記録s 維持しますs 全国の不動産所有権情報。

タプ (権利証書): トルコ語で「タプ」として知られる権利証書は、それを証明する公式文書です。 不動産の所有権。重要な情報が含まれています ような 所有者の名前、場所、境界、その他の関連詳細。 地籍は、包括的な自由保有地情報システムです。 提供 土地区画の詳細な地図と記録。これは、財産の境界を定義するのに役立ち、レジストリ システムの基礎として機能します。

土地登記所: 土地登記サービスは、地元の土地登記所 (Tapu) によって提供されます。 veカダストロ総局）全国各地にあります。各州には独自の事務所があります および州内の複数の地区事務所セス。 システムは関与する 売買、譲渡、住宅ローン、相続など、さまざまな不動産取引。不動産が売買されると、所有権の変更が記録されます ページ をご覧ください

権利書の種類: トルコには、住宅用、商業用、農地用、森林用の土地権利書など、さまざまな種類の権利証書があります。権利書の種類は指定された用途によって異なります. 権利証書には、場所、規模、目的、所有権の詳細、制約や制限などの情報が記載されています。買い手は不動産取引を完了する前に権利書を慎重に確認する必要がありますs.

サービス： 土地登記および地籍総局は、特定の取引を容易にするオンライン サービスを導入し、個人が電子的に情報にアクセスし、サービスを申請できるようにしました。 トルコでの不動産取引には権利証書譲渡税の対象となります。税率は、種類、場所、初回購入かどうかによって異なる場合があります。

何ですか トルコ語 Cによる 投資Pプログラム？

トルコは投資による市民権プログラムを提供し、外国投資家による市民権取得を可能にしています。 トルコの市民権 不動産市場への金融投資を通じて。 外国人も住宅不動産を購入できますが、不動産の総額が最低投資要件を満たしている必要があります。 申請が承認されると、投資家とその適格な家族は次のことができます。 トルコ国籍を取得する。 トルコは二重国籍を認めています。これは、二重国籍を取得した個人を意味します。 このプログラムを通じてトルコ市民権を取得した場合、既存の市民権を放棄する必要はありません。 市民権獲得のための投資について詳しく知りたい場合は、今すぐお電話ください。

トルコの住宅市場について

トルコの住宅市場は近年、住宅および商業用不動産の需要が増加し、着実な成長を遂げています。 Uルバニs人口増加、経済発展がこの傾向に貢献しています。 しかし、tトルコ政府は、不動産市場における既存の都市インフラの更新と改善を目的として、都市変革プロジェクトに積極的に関与してきました。これにより、さまざまな都市で建設や再開発プロジェクトが増加しました。 古い住宅 持っています 今は舗装されています 作ります 最高のものを提供する新しいモダンな家 現代の 生活と構造の安全性。

一般的には、見るのではなく、 トルコ語 住宅市場、それは 価値 それを地域に分割します。 イスタンブール、アンカラ、イズミルなどの主要都市は一般的に大きな注目を集めていますが、 国内バイヤーより、他の地域では異なるダイナミクスがあります に対する 海外販売。 イスタンブールは 重大な 投資用不動産のエリア。 同時に、 別荘や老人ホームを求める西側諸国の外国人バイヤーは、エーゲ海や老人ホームに向かうことが多い。 地中海 一方、中東のバイヤーは文化や伝統の類似性から北海岸を好みます。

何ですか Popular D目的地へ Buy Pトルコのロパティ?

Sトルコのどの店舗も国内外のバイヤーの間で人気があります. これらの目的地は、文化的な魅力、自然の美しさ、経済的機会などを含む多様な魅力を理由に選ばれることがよくあります。

イスタンブール 投資用: トルコ最大かつ最も多くの 有名な シティ センター 文化的、経済的中心地でもあるイスタンブールは、不動産投資に最適な場所です。ベシクタシュ、ベイオール、 シスリ 特に海外不動産投資で人気が高い。 さらに、 これは 校長 市民権申請のための投資のために市。 近年、郊外地区のさまざまな敷地内施設を備えた大規模なライフスタイル複合施設で住宅の近代化が進んでいます。s.

アンタルヤ 州: 地中海沿岸に位置するアンタルヤは、観光、住宅地として人気の目的地です。 と別荘. 市内中心部とベレキを含む周辺地域、 コンヤルティ、およびララは、海辺の物件と快適な気候を求める買い手を引き付けます。別荘の第一の目的地として、購入者は多くの人々が訪れることを嬉しく思うでしょう。 低コストの 航空会社はアンタルヤ空港を使用します, Tウルキーのトップの観光空の旅の拠点。 アンタルヤのベレキは、トルコでビーチ観光のトップスポットであるだけでなく、ゴルフの中心地でもあります。

ボドルムの高級物件: エーゲ海の魅力と美しい海岸線で知られるボドルムは、 お気に入り 特にボドルム半島沿いで高級不動産を探している人々の間で。 ヤリカバク, トゥルクブク、ボドルム C街自体が人気の場所です。卓越した建築品質、素晴らしい気候、そして多くの外国人居住者を備えたボドルムは、高級住宅市場で優れています。 ボドルムのような場所のおかげで Mアリーナとヤリカバク Mボドルムのアリーナはセーリングの世界で多くの名声を獲得しました, そしてそれは'奇妙な巨大ヨットが立ち寄るのを見るのは珍しいことではありません。

フェティエの不動産販売: フェティエ、南西海岸に面した 地中海 Seaは、見事な風景と有名な観光地に近いことで知られています。 オルデニズ ビーチ。のようなエリア オヴァジュク, ヒサルオニュ, カリス 購入者にとって人気のある選択肢です。トルコ経済はn おかげでフェティエは繁栄しています 観光へ 産業を変えます, そして買い手は見つけるでしょう 合理的な 平均費用. フェティエ地方はダラマンに近い Airport, 多くのもう一つの理由 英国の 購入者は別荘の目的地としてここを選びます。

アランヤ: アランヤの南海岸に位置, 観光と不動産で人気, 現代の名声を得る アパートとヴィラ そして地中海のライフスタイル。同市は地元のインフラに多くの直接投資を行っており、これがアランヤを他の地域とは一線を画すものにしている。 アランヤは、手頃な不動産価格、好調な経済、素晴らしい街の雰囲気を備えた、訪れるのに最適な場所です。アランヤのオーナーは Gazipasa を使用できます。 A空港またはアンタルヤ A空港。アンタルヤ市と同様、アランヤも冬の気候が良好です; それゆえ、それ も 有名な 外国人向け。

 

トルコで不動産を購入するのにどれくらい時間がかかりますか?

購入プロセスは外国人にとって魅力的です。 財源 書類手続きは整っており、正しい書類を持っています。 不動産の購入には最短7日かかります。期間と手順 　 トルコ居住者も非トルコ居住者も同様. 違うのは外国人 しなければなりません 銀行口座を開設し、納税者番号を取得します。さらに、税金、VAT 税率、権利証書手数料、その他のクロージングコストは次のとおりです。 最小限の in 他の国々。

私はできますか 家賃 アウトマイ ホーム トルコで？

レンタルするのが好きな人もいる 特にトルコに住んでいない場合、またはトルコの財産 別荘としてご利用ください。ルアーは 理解できる, 魅力的な賃貸利回りと現在の為替レートのおかげです。として 世界で6番目に人気のある休暇先 主要な観光スポットが多数あるため、需要も高いです。ただし、以下に関しては厳しい規制があります。 長期および短期 レンタル。住宅購入者は電話をかけるか電話してください for 専門的なアドバイス の トルコの賃貸市場は機能しています。

トルコで当社のサービスをご利用ください

選択するn トルコのエージェントは、世界をナビゲートする上で極めて重要です。 不動産市場 この大陸横断の国で。私たちのチーム 海外不動産 エージェントは、やりがいのあるエクスペリエンスの確保に尽力する信頼できるパートナーとして傑出しています。s この内 有名な 国。私たちは、パートナーを探しているかどうかにかかわらず、クライアントに貴重な洞察と専門的なガイダンスを提供します。sイスタンブールのyアパート or a エーゲ海沿岸の豪華なヴィラ. 私たちは多くの英国のバイヤーやその他の外国人を支援してきました。 この広大な国の大都市や海岸沿いのビーチリゾートで住宅所有者になろうので、 今日私達に連絡する そして私たちのサービスを紹介することができます。

興味のある特定のエリアがある場合は、以下のトルコの不動産ガイドをご覧ください。また, 私たちのを閲覧してください 物件のポートフォリオ での販売のため Tここのウルキー。各リストには知っておくべきすべてが含まれています, 価格、場所、家の特徴、連絡先の詳細を含む 学ぶ 詳細については電子メールでご連絡いただくか、内覧を手配してください。 トルコの不動産市場に関する深い知識に加えて、当社は以下のことを優先します。sプロセス全体にわたる透明性と整合性。

ご相談から最終クロージングまで最優先で対応いたしますs明確なコミュニケーションにより、クライアントに十分な情報を提供し、海外での購入について自信を持っていただけるようにします。初めての購入者であっても、経験豊富な投資家であっても、 a マキシミを探している売り手sトルコでの当社の代理店サービスは、返品を簡素化するように設計されています。 市場 複雑さ 不動産を確実に購入できるようにする T安心してウルキー。