ナタリー トルコで不動産を購入するのに最適な場所を知りたい初めての購入者は、主要都市から小さな村まで、目的地の膨大な数に圧倒されるかもしれません。トルコは東から西まで、81 の州と XNUMX つの地理的地域を含む広大な国です。ただし、外国人への住宅販売が他の地域よりも高い地域について話す前に、リストの上位にある XNUMX つの地域を知っておく価値があります。地中海沿岸、エーゲ海沿岸、そしてイスタンブール。
この内陸地域は非常に保守的で、別荘所有者やトルコに永住したい人々も惹きつける太陽、海、砂浜の観光産業には向いていないため、外国人バイヤーが東に向かうことはめったにない。それでは、トルコへの投資で利益を上げるために何を知っておくべきか、どこに行くべきかを見てみましょう。 不動産 市場。
トルコにおける外国不動産購入者に関する統計
トルコの国家統計機関であるトルコ統計によれば、2022年に67,490万4.5件の不動産が外国人に販売された。これは売上高の 15.2% を占め、毎年 XNUMX% 増加しました。外国人購入で上位にランクインした州 財産 トルコにはイスタンブール、アンタルヤ、メルシンが含まれていました。
外国人購入者の国籍には、ロシア人、イラン人、イラク人、ドイツ人、アメリカ人、イギリス人が含まれていました。中東のバイヤーのほとんどはトルコ北部のブルサなどの場所に向かいます。 ヨロヴァ そしてトラブゾン。一方、ヨーロッパの不動産購入者やその他の国籍の人々は南西の海岸線に向かいます。
トルコで不動産を購入するのに最適な場所はどこですか?
カルカンの高級不動産市場
カルカン、小さい 地中海沿岸の村は、贅沢な暮らしを促進します。したがって、不動産価格は高くなります。販売中のマンションもあるが高級 ヴィラ ほとんどの不動産リストを形成します。場合によっては、世界的に有名な建築家が、住宅デザインとテクノロジーを取り入れながら、素晴らしい地中海の景色を最大限に活用した受賞歴のある住宅の設計を請け負うこともありました。
カルカンについて知っておくべきことの 1 つは、町が 6 つの地区に分かれているが、ほとんどの場所が丘陵地帯であるということです。車を所有したくない場合は、公共交通機関が頻繁に利用されますが、鑑賞する際には注意が必要です。
アルティンクム：トルコの不動産価格が比較的安い
英国の著名な外国人コミュニティは、 アルティンクムの愛称 リトルブリテンにあり、トルコで最も安い不動産価格を提供しています。アルティンクムで販売されているほとんどの住宅は、一年中居住または別荘に適しています。その名前は、黄金の砂を意味し、3 つの最大のビーチを適切に反映しています。
トルコ人はよくアルティンクムを「ディディム」と呼びますが、これは多くのショッピングや交通機関があるビーチから奥まった町の中心部を指します。この地域が好きだけど、もっとトルコの目的地を探したいという人は、近くのアクブクを検討してください。アクブクの多くの宿泊施設からは素晴らしい海の景色を眺めることができます。
アラニヤ：アパートメントとヴィラを魅力的な価格で
アランヤも提供しています 地中海東端の不動産市場では、ビーチに近いアパートメントなどの不動産価格が安い。潜在的な購入者、特に初めての購入者にとっては、価格が特に魅力的であると感じるでしょう。この観光都市には、ロシア人、東ヨーロッパ人、イギリス人など、さまざまな国籍の行楽客や駐在員が集まります。
誰もが、バー、レストラン、ショッピングなど、さまざまなアクティビティを楽しみます。アランヤはここ 10 年間で本当に飛躍的に成長しました。地方自治体は海外の観光産業を積極的に推進しており、インフラへの投資レベルは目覚ましいものがあります。
アンタルヤ市内中心部: トルコのリビエラの人気の観光地
この地区は信じられないほど風光明媚で、コンヤルティとララという 2 つの大きなビーチ コミュニティがあるため、都市の地位を気にしないでください。当然のことながら、ハブ空港としてすべてがすぐ近くにあり、トルコで 2 番目に利用客の多い空港へのアクセスも良く、年間を通じて豊富なフライトスケジュールが用意されています。
アンタルヤ市内中心部 では、手頃な屋台の食べ物から世界的に有名なシェフによる高級料理まで、両方の長所を提供しています。ショッピングは選択の余地があるため、安くも高くもなりますが、ペースの速いナイトライフシーンは港に向かうとすぐに減速します。
ヤリカバク不動産市場
ヤリカバクは、前世紀に快楽主義を受け入れたトルコ西部の地域であるボドルム半島で際立っています。 15 年をかけてヤリカバクを重要な外国投資の場所に変えたのは簡単な偉業ではありません。その場所は現在、 タイトル パルマリーナの建設後、億万長者や大富豪が集まったトルコの巨大ヨット天国の様子。
この名声と富にもかかわらず、ヤリカバクの不動産の価格は、豪華な風景と海辺のコミュニティの雰囲気を考慮すると、依然として手頃です。ただし、現金に問題がなければ、ヤリカバクには、最新のすっきりとした建築と現代的なトレンドを備えた億万長者の別荘もあります。
トルコのボドルム半島の他の場所
ヤリカバクのほとんどの宿泊施設が予算外の場合は、他の地域を検討してください。 ボドルム半島 空港からは車でわずか 1 時間で、リラックスしたライフスタイルに最適です。ボドルムはエーゲ海に位置しているため、この地域はトルコや世界中からの観光客に人気があり、ボドルムは観光地としての人気があるため、不動産投資に最適な場所となっています。
町や周辺地域の不動産に対する需要により、時間の経過とともに不動産の価値が上昇し、投資に対して適切な賃貸利回りが得られる可能性があります。さらに、行楽客に不動産を貸与することで収入を得ることができます。ボドルム半島で不動産を購入できる他の町としては、グムスルク、カディカレシ、イアソスなどがあり、いずれも趣のある漁村として昔ながらの雰囲気を残しています。
ターコイズブルーの海岸にあるフェティエに永住
フェティエの小さな町は、緑の山々、リュキアの岩墓、穏やかな青い地中海を背景にした豪華な風景で、駐在員コミュニティや外国人不動産所有者をゆっくりと魅了しました。トルコのリビエラの重要な拠点として、その雰囲気と雰囲気は、太陽の下で暮らすというすべての退職者の夢に大きな影響を与えています。
多くの駐在員を抱える外国人バイヤーは、ヒサルオヌ、オヴァチク、カリス ビーチの 3 つの地域のいずれかに集まります。ただし、町の中心部には魅力的なアパートメントやヴィラが手頃な価格で販売されています。伝統的な村の魅力と自然の美しさを残すウズムルも魅力的です。 別荘 海辺から離れた場所にあるにもかかわらず、所有者。 (フェティエの販売物件。)
トルコの不動産投資のためのイスタンブールの場所
最後に、 最大の都市イスタンブール、 あらゆる国籍の外国人投資家を魅了するトルコ不動産の焦点であり中心です。多くの人がイスタンブール郊外の大規模建設プロジェクトに参加し、過去 20 年間に都市での生活を近代化するインフラを開発しました。建築トレンドを取り入れたモダンな生活に焦点を当てた近隣の文化は、ジム、プール、公園、緑豊かな公園、ショップなどの敷地内のアメニティや施設に焦点を当てています。もちろん、賑やかなナイトライフシーンもあります。
イスタンブールはトルコ最大の都市としての地位にもかかわらず、不動産購入の可能性が大いにあります。これは、現在のインフラプロジェクトや交通ハブや空港の近代化が専門労働者を惹きつけ、外国の不動産投資家に買わせるためである。
をご覧の投資家の方へ トルコの市民権 不動産購入による投資スキームにより、このプロジェクトのためにトルコ政府によって承認されたトルコの不動産のほとんどはイスタンブールにあります。トルコ最大の都市であるイスタンブールには、当然のことながらあらゆるものが揃っています。それでも、駐在員や国際的な不動産投資家は近代化計画に特に関心を持っています。
トルコの不動産市場についてさらに詳しく
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都会的なライフスタイルを楽しめるトルコの人気都市
都市生活が望むなら、 購入するのに人気の都市 トルコの不動産には、イスタンブール市内中心部、首都アンカラ、アンタルヤ市内中心部、イズミル、ボドルムが含まれます。トルコのエーゲ海地域から中央アナトリアに至る都市は、観光に重点を置いている他のリゾートとは異なりますが、投資やビジネスの機会への簡単なアクセスを探している人、またはトルコに永住して働きたい人に最適です。交通ルートの接続が良好なため、トルコで不動産を購入するのに最適な場所の一つです。
