ナタリー 国際的な高級不動産市場は、独自の地位を築いています。販売中の海辺の邸宅から牧場、一流のコンドミニアムまで、その多様性は多岐にわたるため、投資を考えている人はまずリサーチを行う必要があります。地中海のタウンハウスであれ、高原のコテージであれ、特に百万ドルの住宅の予算に関しては、今は経済的な間違いを犯している場合ではありません。
海外の不動産業者として、当社では多数の高級物件を販売中です。当社のエージェントは電話でさらに詳しいアドバイスを行うこともできます。私たちは買い手と売り手を結びつけ、彼らは常に私たちのサービスに満足しています。それまでの間、世界中で販売されている高級住宅に関する私たちのアドバイスをここでご紹介します。
高級国際不動産
1: ラグジュアリーの定義
海外の不動産市場に不慣れな住宅購入者の多くが犯す間違いの 1 つは、標準が世界中で設定されていると思い込むことです。これはまさにこの事件からかけ離れたものではありません。ビーチフロントの高級コンドミニアムは、 トルコでは贅沢な、他の国では、主流の不動産リストに組み込まれています。中東から来た人なら、タイのあの裕福な邸宅を過大評価する可能性すらある。高級不動産の定義は国によって異なるため、各国のポートフォリオを確認して、金額対価値の点で各市場がどの程度異なるかを知ることをお勧めします。
2: 場所とライフスタイルが重要
家探しをするときは、立地も考慮しましょう。低予算都市や中産階級の街にある高級住宅は、比類のないものではありません。優秀な不動産業者であれば、その場所が不動産の価値に大きな違いをもたらすと証言します。
フランスのリビエラについて考えてみましょう。息を呑むような景色を眺めながら、その名前さえも贅沢なライフスタイルを思い起こさせます。特に、億万長者のメガヨットの立ち寄り地であるサントロペのような優雅な場所で購入する場合はなおさらです。同様に、ゲート付きのウォーターフロントの家々は、 イスタンブールのボスポラス海峡 は、エーゲ海の一流の邸宅よりも、この国で最も高価な高級不動産です。投資が報われるためには、目的地は素晴らしいライフスタイルを中心に展開する必要があります。
3: 不動産の特徴
住宅が市場の上位に加わるためには、住宅に個々の機能が現れる必要があります。販売中のヴィラを検討してください。これらには通常、素晴らしい景色、ジャグジーバス、グルメキッチン、すべてのベッドルームの専用バスルーム、ウォークインクローゼット、ドレッシングルーム、そして花崗岩などの高品質の素材の建設が含まれます。ほとんどの高級不動産には、屋外エリアの目玉であるスイミング プールも備えています。何が含まれるかに関係なく、決定的な決定要因はスペースです。玄関を入った瞬間から最上階まで、すべての部屋が広々としているはずです。低予算住宅では通常、この点で妥協しますが、高級住宅市場ではそうではありません。
4: 購入手順と購入費用
海外で家を購入する場合、国ごとに購入プロセスが異なります。好きな人もいます Turkey 簡単にナビゲートできるものもありますが、会社を設立する必要があり、権利書の手続きに時間がかかるものもあります。不動産業者として当社をお選びいただいた場合、当社はプロセスの概要を説明し、各ステップを処理します。追加費用も同様に国によって異なるため、事前にお知らせします。契約に署名して手付金を引き渡す前に、そのプロセスがどのようなもので、どのような追加料金を支払う必要があるかを理解しておくことが重要な要素です。
5: 維持とメンテナンス
販売中の住宅はそれぞれユニークであることを考慮し、可能性のある住宅を見つけたら、年間のランニングコストを計算してください。ほとんどの人は、それがどれほどの金額になるかに驚きます。多くのペントハウスには清掃や修理などを担当する管理チームが常駐していますが、購入する場合は所有者が 100 パーセントの責任を負います。
広いエーカーの家には広大な庭園の維持管理が必要で、環境に慣れていない人にとっては追加費用がかかります。同様に、大きなプールを備えた不動産の場合、化学物質を注意深く監視する必要があり、予期せぬ修繕や装飾のニーズに備えた予算も考慮に入れてください。
6: 投資による市民権
予算に応じて、どの国を選択する場合でも、投資スキームによって市民権の資格を確認してください。ゴールデンビザとも呼ばれ、スペインを含む多くの国がこのビザを実施しています。 Portugal、そしてトルコ。後者の場合、唯一の要件は、その不動産を少なくとも3年間保管することです。最終的に海外に住む予定がある場合、これらの制度は多くの市民権を付与し、居住ビザよりも有利であることが証明されています。
- 不動産投資や トルコの市民権
- に焦点を当てる ポルトガルのゴールデンビザ
7: 物件検索を開始します
当社の不動産リストには、多くの国で販売中の美しい住宅が含まれています。マリーナの近くの豪華な邸宅、家族の家を改装したペントハウス、カントリークラブの豪華なヴィラ、ゲート付きコミュニティのどこか、または海辺の近くのビーチハウスを考えてみてください。それらは市場にあります。各特集リストには、写真、場所、家の特徴、連絡先の詳細が含まれており、電話または電子メールで詳細を確認したり、内見を手配したりできます。私たちのを参照してください 海外物件はこちら、または予算とライフスタイルの要件をお知らせください。高級物件の詳細を電子メールで送信することもできます。
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マルベーリャの物件: どこから検索を始めればよいかわからない場合は、住宅市場をリードする多くの高級ヴィラが販売されているマルベーリャが理想的な場所です。コスタ・デル・ソルに座って スペイン、私たちのリストには、家族向けの家や、高級な雰囲気で有名なゴールデンマイルのような場所も含まれています。
私たちに関しては: 私たちは Spot Blue で、世界中で何千もの購入者が住宅用不動産を購入するのを支援してきました。私たちの不動産販売の実績は、専門的なサービスと地元の知識とともに、それ自体を物語っています。外国への移住を検討している場合でも、セカンドハウスを所有したいと考えている場合でも、高級海外不動産への投資について詳しく知りたい場合は、今すぐお問い合わせください。
