ナタリー イスタンブールの地区は、トルコの鼓動の中心である 1 つの大きな都市を形成しています。アジアとヨーロッパの両方の大陸に位置し、イスタンブールの過去と現在を浮き彫りにしています。ファティのような歴史地区から郊外の新しくてモダンな郊外まで。ボスポラス海峡のロケーションで名声を得る企業もあれば、ショッピング、ナイトライフ、または職人の創造的なインスピレーションなど、何か特別な分野で優れている企業もいます。
単なる訪問を計画している場合でも、移住を検討している場合でも、いくつかの基本的な知識が役に立ちます。この記事ではこの地区について簡単に説明しますが、不動産の購入をご希望で、地元の情報に精通したエージェントに相談したい場合は、今すぐお電話ください。まずはアジア側のエリアから見ていきましょう。人口が少なく、典型的な観光地からは離れていますが、近年人気が高まっており、イスタンブールの秘密を発見しようとする個人旅行者が集まります。
イスタンブールの地区
アジア側を垣間見る
1: アタセヒル: この地区はアジアのビジネスと経済の中心地だと考えてください。中流階級および上流階級の家族向けの集合住宅開発が購入者を惹きつけており、多くの大企業がここに本社を置いています。
2: チェクメキョイ: 21 の地区で構成されており、内陸に位置し、史跡が少ないため、ここを訪れる観光客はほとんどいません。しかし、小さな公園が数多くあるため家族連れに優しいエリアとなっており、大学には多くの学生が集まります。
3: カドゥキョイ: さて、観光客の成長を誇る、おそらく最も有名なアジア地区に行きます。主要なフェリー港として常に活動の拠点となっており、観光客にとって見どころやアクティビティがたくさんあります。外食の際は、一流のカドゥキョイ魚市場や周辺のレストランを訪れてください。
4: ペンディク: この地区には、川を渡るボートサービスなど、さまざまな取り組みが行われています。 マルマラ 海からヤロバへ。その他の注目すべき観光スポットには、アイドスの丘、城、森林、エレンレル モスク、F1 レース場などがあります。人気の海岸線エリアには公園や遊歩道もあります。
5: サンチャクテペ: 内陸部のサンチャクテペは 19 の地区で構成されており、近隣の TEM 高速道路やサビハ ギョクチェン空港へのアクセスが、地元で働く人々にとって理想的な場所です。地方議会は、大量の緑地を保全するプロジェクトのおかげで人口が急速に増加していると報告している。
6: スルタンベイリ: 内陸に囲まれたこの労働者階級の地区は、新しい交通機関が建設されて地元の人口が増加した 1980 年代まで、歴史を通じてあまり目立たなかった。人気は依然として高まっており、廃棄物を最小限に抑え、リサイクルし、都市生活が環境に与える影響を軽減することで、緑豊かな都市を目指しています。
7: ウムラニエ: 不動産市場において、ウムラニエ氏は黄金の子だ。数多くの開発と投資により人気が高まり、ショッピングと教育の中心地となっています。高級住宅が建ち並び、ヨーロッパ側に渡る橋への接続も良好なため、労働者階級の家族に人気があります。
8: ウスキュダル: もう 1 つの重要なフェリー港であるユスキュダルの海辺の雰囲気は、近隣からも遠方からも日帰り旅行者をもたらします。乙女の塔、トプカプ宮殿、アヤソフィアなどの景色を望む海辺のカフェが遊歩道沿いに並び、この地区に休日の雰囲気を与えています。
9: アダラー – プリンセス諸島: ブユユカダ島が最も有名な 9 つの小さな島からなるアダラー島は、別の世界に住んでいます。古いオスマン建築の邸宅、沖合のロケーション、交通量の少ない通りは、地元の人々と観光客の両方に最適な日帰り旅行です。
10: トゥズラ: 以前は小さな漁村だったトゥズラは、現在は造船所の天国ですが、海岸線に位置し、魚料理のレストランがあるため、あらゆる地域から人々が集まります。アジアのイスタンブールの郊外に位置し、トルコで最も有名な県の一部であるとは信じられないほど、小さな町の雰囲気が保たれています。
11: ベイコズ: 北端を覆うベイコズの数マイルにわたる海岸線には、探索できる小さな郊外が数多くあります。多くの地元住民は、緑地が多いため住みやすい地域だと言います。富裕層が所有する大邸宅（ヤリハウス）が住宅市場の焦点となっている。
12: シレ: 絵のように美しいシレは、主にそこに別荘を所有するトルコ人の夏の休暇地として名声を博しています。その他の名声としては、城や地元で作られた布地などがあります。夏には多くのビーチが人気の隠れ家ですが、海流が強いため、小さな子供には適していません。
13: マルテペ: プリンス諸島の景色を望むマルテペは、歴史を通じて地元の裕福な人々の週末の休暇先でした。しかし、ボスポラス橋が建設されると、通勤が楽になったおかげで、より多くの人がそこに住むようになりました。
14：カルタル： アダラー諸島に面したカルタルは人口の多い地区です。その理由の 15 つは、わずか XNUMX 分のサビハ ギョクチェン空港など、交通の便が優れていることです。近年、高級住宅の開発が盛んに行われており、近隣および遠方からの購入者が購入します。
ヨーロッパ側
1: アルナフツコイ: この地区は、新しいイスタンブール国際空港が建設されたときに脚光を浴びました。さらに、運河ルートのような他のプロジェクトも国内外の投資家に買われています。
2: アビラル: マルマラ海に面するアヴジュラルは、住宅市場が急速に拡大している数多くの地区の 1 つです。ライフスタイル住宅の新たな開発、交通やインフラへの投資により、それが注目を集めています。
3: バクルキョイ: 中流階級のバクルキョイには、トルコ最古の競馬場の本拠地とトルコ航空の本社があることなど、3 つの名声があります。近年、屋台、エンターテイメント、ショッピングアウトレットをすべて同じ屋根の下に置くショッピングモールのコンセプトが始まりました。
4: ベシクタシュ: ベシクタシュは住みたい場所として全国的に有名です。中流階級と上流階級の勤労者家族を惹きつけており、イスタンブールについてもっと知りたい人は、モスクで知られる週末のたまり場であるオルタキョイのような小さな村を訪れると良いでしょう。
5: ベイオール: 金角湾の反対側、歴史あるファティ地区に位置するベイオールは、ショッピングやナイトライフ シーンから芸術や文化に至るまで、すべてが現代的です。タクシム広場からそこを貫くイスティクラル通りは、トルコで最も賑やかな通りです。有名なガラタ地区にも近いです。
6：サリエ: イスタンブールで最も高級なエリアの 1 つであるサリエ地区には、タラバなどの注目を集める地区が含まれています。ボスポラス海峡に位置し、新イスタンブールの中心部に近いため、人生のより繊細な側面を求める裕福な地元の人々が集まります。
7:ゼイティンブルヌ: ゼイティンブルヌは、数多くのランドマークがあり、有名な観光地ファティ地区の近くにも関わらず、国際舞台ではあまり知られていません。かつて繁栄していた皮革産業は撤退し、オリヴィウムのような大規模ショッピングモールがそれに取って代わりました。
8:バグシラー: 内陸部に位置するバグシラーは、TEM 高速道路と E5 が近くにあるため通勤者にとって理想的な場所ですが、地元議会によって公園と緑地を改善し、住宅購入者を呼び戻す取り組みが行われています。
9: バシャクシェヒル: 保健医療施設が集中していることで知られる近代的な地区へようこそ。バシャクシェヒルは、不動産業界を近代化するために町の中心広場プロジェクトに投資しました。努力が実りました。
10: バイランパサ: バイランパサはオトガールの中央バスステーションがあるため、多くの人が気づかずにバイランパサを通過します。それ以外はあまり知られていませんが、町の中心部にあるアーティチョークの像は、この野菜の重要な生産者としての歴史を反映しています。
11:カタルカ: こののんびりとした地区には、週末の休暇として多くの地元の人が訪れます。シリンゴズ国立公園は、キャンプや大自然の探索が好きな人に人気があります。
12: ファティ: この地区には、オスマン帝国とビザンチン帝国の統治首都としての歴史的地位により、トルコのトップの観光名所である旧市街スルタンアフメット地区が含まれています。ブルー モスク、トプカプ宮殿、アヤソフィアなどのランドマーク的な建物があります。
13: エユプ: 多くのイスラム教徒がエユップ スルタン モスクを見るためにここを巡礼します。もう 1 つの観光名所であるピエール ロティの丘にはケーブルカーでアクセスでき、頂上に登ると金角湾の素晴らしい景色を眺めることができます。
14: バフチェリエヴラー: 中流階級の雰囲気が漂うこの住宅街には、有名な工場が集まる郊外地区も含まれています。高速道路 E5 に近く、交通の便が優れているため、住宅購入者を魅了しています。
15: ベイリクドゥズ: 投資家にとってもう 1 つの注目度の高い投資地域であるベイリクドゥズには、アタコイ マリーナとショッピング天国があります。ビーチサイドの雰囲気も人気の保養地となっています。 (なぜ家を建てるのかを読んでください Beylikduzuのようなバイヤー.)
16: ブユクチェクメジェ: 近くにあるブユクチェクメジェでは、海岸沿いの生活と不動産投資のトレンドが続いています。同じ名前の湖は、オスマン帝国時代に遡る古い歴史的な橋を除けば、最も目立つランドマークです。
17: エセンラー: エセンラー氏は知名度が低く、観光名所が少ないため、海外旅行から遠ざかっていたが、地方議会による最近のインフラや交通機関のアップグレードと近代化の取り組みにより、手頃な価格の住宅市場が成長している。
18: エセニュルト: 不動産購入者にとって、エセニュルト氏は期待の星だ。手頃な価格、中心部のロケーション、交通の便の良さ、新しい近代的な住宅市場が、他のコミュニティ プロジェクトに伴って脚光を浴びています。 (エセニュルトについて.)
19: ガジオスマンパシャ: 今世紀に入る前、ガジオスマンパシャは大衆の批判を受けていた。人口の増加、住宅開発の計画が不十分で仕事がないことにより、政府が投資をするようになり、ゆっくりと、しかし確実にガジオスマンパシャは好転しつつある。
20: ガンゴレン: 面積わずか 8 平方キロメートルのガンゴレンは小さな地区であるため、投資先や観光旅行先として名乗りを上げる機会はほとんどありません。しかし、地方議会は不動産市場と交通インフラに投資することで努力している。
21: カギタネ: 住宅開発がその雰囲気を変える中、Kagithane は自らを完全に再発明するという観点から表彰台に上がります。最も有名なランドマークであるイスタンブールのサファイアは、トルコの 4 つです。th 最も高い建物。
22: クチュクチェクメジェ: マルマラ海に面したこの地区は、コミュニティの中心であるキュチュクチェクメジェ湖の隣にもあります。新築住宅には海外やその他の地域から買い手が集まっている Turkey この地区は一等地に位置するため、素晴らしい将来が期待されています。
23: シリブリ: 長く続く海岸線が特徴のシリビリは、理想的な休暇先であり、26 の地区で構成される XNUMX 番目に大きな地区です。理想的な休暇の目的地であるこの島は、イスタンブールの一部であるとは信じられないほど、全く異なる雰囲気を持っています。
24: スルタンガジ: TEM 高速道路のすぐ隣に位置するスルタンガジの名前は、オスマン帝国の著名な紳士を指し、スルタンという言葉はオスマン帝国皇帝を反映しています。この小さなエリアは 3 つの境内に分かれています。
25: シスリ: 地区リストの最後に挙げるシスリの知名度の高い地区には、トルコで最も高級なショッピング地区があり、社会で成功したい人にとって必見の場所であるニシャンタシュのような裕福な地区が含まれます。
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どこへ イスタンブールで不動産を購入する: 住宅市場、購入プロセス、外国人に関する法律、イスタンブールのどの地区が不動産のホットスポットであるかについて簡単に紹介します。
