ナタリー 国際的な不動産業者として、私たちはマルベーリャの不動産に関する多くの問い合わせを受けており、その魅力を理解しています。ビーチフロントのコンドミニアム、豪華なヴィラ、タウンハウス、あるいは一軒家であっても、スペインで住宅所有者になると、素晴らしい気候、おいしい料理、そして由緒あるスペイン文化など、多くのメリットが得られます。マルベージャも素晴らしい拠点です。
シエラブランカ山脈を背にし、27 キロメートル続く黄金のビーチに面したこの場所は、退職したり、別荘を所有したりするのに最適な場所です。コスタ デル ソル地域に属し、何十年にもわたって世界中からの外国人や住宅購入者を受け入れてきており、国際的な目的地としての現在の名声を説明しています。では、不動産市場に投資するには、どうやって夢のマイホームを見つければよいのでしょうか?
マルベーリャの不動産を購入する
マルベーリャで不動産を購入する場所
住宅購入者は、購入できる地域が多数あります。海辺に近づくほど、平方メートルあたりの価格は高くなります。同様に、街の中心部に近づくほど、販売物件の価格は高くなります。サンペドロには、ゴルファー、家族連れ、不動産を賃貸して収入を得る売買投資家が集まります。販売中の住宅はマルベーリャ中心部よりも安く、地方議会による最近の投資により資本成長の可能性が高まっています。
一方、ウォーターフロントのプエルト・バヌースは長い間外国人バイヤーを惹きつけてきましたが、マリーナは世界中から著名な顧客を集め、高級な雰囲気を促進しているため、不動産探しの際にはより多くのお金を払うことが予想されます。ベナハビスは内陸に位置しているため、不動産市場の価格は低くなります。それでも、静かなスペインの村のスタイルがあり、歴史と自然愛好家に最適です。
プエルト バヌースから徒歩圏内にあるヌエバ アンダルシアも同様に、すべてがシックです。それでも、いくつかのゴルフコースがあり、販売中の新築住宅には素晴らしい景色を望むペントハウスも含まれています。ゴルフが購入の主な理由である場合は、一流のライフスタイルを提供する目的で建てられたゴルフクラブとカントリークラブであるラキンタの販売物件を検討してください。 9 ホールのゴルフ コース、敷地内スパとウェルネス センター、飲食店に加えて、賃貸を検討している人は誰でも高い賃貸利回りを得ることができます。
La Cerquila は同じテーマに沿って運営されていますが、Neuva Andalucia に属する、よりゲートのあるコミュニティです。ここで販売されている住宅はまさに宝石であり、住宅市場のこの独占的な地域は、買い手からも売り手からも同様に高い尊敬を集めています。ゴールデンマイルまたはその近くで高級不動産を探している人は、ナゲレスに向かうのが良いでしょう。戸建の高級ヴィラは不動産市場の主役であり、その多くは広い敷地に建っており、プライベート プール、専用バスルーム、ダイニング テラス、ジャグジー バス、4 つ以上のベッドルーム、ホーム テクノロジーなどの高級感を備えています。 。
マルベーリャで売りに出されている住宅のアイデア、正確にそのお金で何が得られるのか、そしてどこで閲覧できるのかを知るには 物件リストのポートフォリオ。格安物件や高級物件を含む各物件には、価格、地図上の位置、写真、家の特徴などのすべての情報が含まれています。メール、お電話でのお問い合わせ、ご見学のご予約は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。
家を探す: 考慮すべきこと
多くの人は、物件探しを始めるとき、まず夢のマイホームを見つける必要があると考えます。不動産業者として、特にセカンドハウスを所有する場合や住宅ローンを組む場合には、まず資金繰りを整理することをお勧めします。自分の収入と予想される支出を正確に把握しましょう。
複合施設やゲートコミュニティ内のアパートやヴィラには年間管理費がかかることが多く、家の修繕にも予算が必要であることを忘れないでください。物件価格に加えて購入費用も考慮に入れてください。当社のすべての不動産リストには、購入時に支払う追加費用の支払い計画例が含まれており、賃貸収入、キャピタルゲイン、相続法に対する税金などの他の側面についてもアドバイスできます。
スペインで新しい家を買う方法
あなたの不動産業者として、私たちは住宅購入プロセスのあらゆる段階をご案内します。ただし、一般的なガイドラインとして、物件を見つけた後の最初のステップは査定を手配することです。法律では義務付けられていませんが、多くの購入者は安心のためにそうしています。あなたが住宅ローンを借りている場合、貸し手も住宅ローンを要求するでしょう。
物件価格の交渉も受け付けておりますので、お申込みいただき、合意の上、弁護士が仮契約書を作成します。公証役場の前で最終契約書に署名します。印紙税などの追加費用を支払う必要があります。最後のステップは所有権の移転を土地登記簿に登録することで、あなたは正式にスペインの新しい家の所有者となります。
検索を開始
販売用アパート: 家具付き、ペントハウス、デュプレックス、所有者販売、新築、プラン外のアパートなど、これらの不動産リストは幅広い町や村をカバーしているため、探している物件を正確に見つけることができます。郊外のファミリー向け住宅から中心部に位置する売買賃貸物件まで、ご予算とご要望をお知らせいただければ、メールでポートフォリオをお送りいたします。
販売中のヴィラ: 大邸宅を希望する場合でも、小さな個人の別荘を希望する場合でも、このコレクションは市場に出ているものの最高のものを強調しています。お買い得な住宅から億万長者の別荘まで、家具付きおよび家具なしの物件、海辺や山のリゾート住宅が含まれます。
他のリソース
コスタ デル ソルについて: マルベーリャは、観光、外国人住宅販売、外国人コミュニティでスペインで最も人気のある地域の 1 つである有名なコスタ デル ソル地域に属しています。南海岸に位置するこの街は、不動産の販売を検討している人にとって幅広い目的地の選択肢を提供します。この記事では、それについて、そして住宅購入者が集まる他の目的地について詳しく説明します。
私たちに関しては： 私たちは、マルベージャおよびスペインのその他の地域の不動産を専門とする海外の不動産業者です。高級住宅だけでなく、当社の新規物件には市場に出てすぐに多数の物件が掲載されます。海外で家探しをしている場合は、今すぐご連絡ください。または、Facebook でフォローして物件ニュースの最新情報を入手してください。
