ナタリー トルコのアランヤで不動産の購入を考えている人は誰でも、この国で最も人気のある市場の一つに参入していることになります。近年、地方自治体は各地で宣伝活動を行っており、その結果、観光市場や外国住宅販売市場が拡大しています。かつては近くのアンタルヤ市内中心部の影に隠れていたアランヤは現在孤立しており、未来には可能性が秘められています。
夏の別荘が欲しい場合でも、退職後の家が欲しい場合でも、 Turkey、賃貸収入を得るために、または価値が成長する健全な不動産投資を行うために、そのポートフォリオには多くの選択肢があります。ワンベッドルームのアパートメントから、プライベートガーデンやスイミングプールを備えた大きなヴィラまで、現金で手に入るものに購入者は驚くでしょう。
ただし、重要な購入の場合と同様、参入しようとしている市場を知ることは役立ちます。では、購入者は何を知っておく必要があるでしょうか?
アラニヤで不動産を購入する
投資する9つの理由
1: ライフスタイルの選択: ショッピング、ナイトライフ、外食、アクティビティに至るまで、アランヤの人気により、誰もが求めるライフスタイルを見つけることができます。その多様性により、ロシア人、ドイツ人、イギリス人、中東人、アジア人のバイヤーなど、世界中から多くの国籍の人々が集まる国際的な目的地となっています。
2: 多言語: 外国で不動産を購入するときに人々が抱く大きな不安は、言語の壁です。しかし、アランヤは観光市場や外国住宅販売市場で長年にわたって高い評価を得ているため、地元の人々はさまざまな言語を話します。そのため、外国人が言葉の壁によって問題が生じる瞬間に遭遇することはほとんどありません。
3: 一年中アクセス可能: アランヤはアンタルヤ空港から車でわずか 2 時間です。 地中海トルコのトップの観光空の旅の拠点。 何度も改修と改修が行われたこの洗練された空港は、毎年世界中からの便を利用して何百万人もの航空旅行客にサービスを提供しています。
夏の間、家の所有者はトルコの他の場所への乗り継ぎ便として車で 40 分のガジパシャ空港も利用します。アランヤは、国の東から西を走る D400 高速道路上に位置し、海から到着する人のための超近代的なマリーナと港があります。
4: 生活費と財産の維持費: トルコの不動産市場の大きな魅力の 1 つは、購入コストが他の多くの国に比べて数分の一であることです。これらの節約は、生活費と毎年の家のメンテナンスの費用として継続されます。
5: 魅力的なエントリー価格: アランヤにはスタイリッシュな高級住宅が建ち並んでいますが、この地域はエントリー価格が低いため、低予算の購入者や投資家にとって魅力的です。また、これらの価格は資本価値の上昇の可能性が高いため、トルコで初めて購入する人にとって魅力的であることがわかります。
6: 近隣地域の選択: その大きさを過小評価しないでください。正式な地区としての地位を確立しており、購入者は海岸沿いの海辺のリゾートからタウルス山脈に向かう内陸部まで、指定された 102 の地区から選ぶことができます。
7: 地中海のトルコ人の生活: トルコ南部の海岸線、 ターコイズブルーの海岸としても知られています、またはトルコのリビエラは風光明媚な風景です。これに、一年中素晴らしい気候、健康的な食事、リラックスした態度を組み合わせると、ほとんどの人が夢見るライフスタイルが実現します。
8: 高い市場流動性: 不動産市場は急速に変化し、回転しています。毎月、何百もの住宅が売買されます。レンガとモルタルを現金に変える必要がある場合に備えて、流動性の高い市場を望む不動産所有者は、それを見つけるでしょう。おまけに、トルコ人も外国人バイヤーも同様にこの地域を愛しているため、市場は世界中に広がっているということです。
9: プロパティの種類: これが不動産市場の流動性です。買い手はさまざまな投資先から選ぶことができます。オフプランの家は、お金を節約したい人、または装飾やデザインにこだわりのある人にアピールすることがよくあります。おかげで トルコの開発プロジェクト、鍵付きの完成住宅は豊富にあります。それ以外の場合は、スーツケースをそのまま搬入するには、中古住宅が可能性を秘めています。
アランヤの不動産投資に最適な場所
公式の境界線は広大な土地をカバーしているため、どこで購入するかを決めるのは難しい決断です。ただし、一部の地域では住宅販売が他の地域よりも人気があることが判明しています。
ベクタス: 市の背後にあるこの丘の中腹エリアは別荘の販売に重点を置いており、そのほとんどから海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。平和を楽しむには十分な距離ですが、ショッピングやナイトライフの選択肢を増やすには町に十分近いです。
イェシリョス: 中心部とガジパシャ空港の間に位置するこのエリアには、3 km のビーチと最高の魚料理レストランが自慢です。市内行きの定期バスも運行しています。
トスムル: 果樹園で有名なトスムルは、外国人の住宅購入者の間で人気が高まっています。中心部から 4 キロメートルのこのエリアは、都市景観よりも自然環境を好む購入者に適しています。薄暗い川が近くにあり、長い海辺の遊歩道が近くからも遠くからも観光客を引き寄せます。
アヴサラル: 市内とサイドの中間にあるアヴサラルは、ビーチ愛好家にぴったりの場所です。のんびりした雰囲気もあり、観光の可能性を秘めた繁栄した街となっています。近くには豊富なアクティビティがあり、ショップやレストランも充実しています。
インセカム: この地域の宝石はその名前にあり、細かい砂という意味です。この長い青い旗と周囲の美しい自然景観は、すでに確立されている観光貿易と海外の不動産投資家からのさらなる関心への道を切り開きました。
ケステル: 市内から 7 キロメートル離れたケステルには、人気の観光スポット、ディム ケーブがあります。静かな場所を探している購入者は、ケステルでの不動産の購入を検討してください。
カルギカック村: 中心部から 15 キロメートル、マフムトラルの隣にあるカルギチャクは、トルコの不動産市場では控えめな評判を保っていますが、ビーチサイドのライフスタイルを求める人々に多くの可能性をもたらしています。
チクチリ: 内陸部と市の郊外にあるチクチリは、毎日何百人もの観光客が訪れる大規模なモールがあるため、買い物客に人気の場所です。多くのライフスタイル向け住宅が建設中で、低予算の購入者に人気のエリアとなっています。
両方： 不動産購入のトップの場所としての地位を確立しているオバには、一年中多くの外国人が住んでいます。新しい道路や公園エリアを含む地方議会による投資により、購入するのに魅力的なエリアとなっています。
コナクリ: コナクリは観光業で盛んに行われており、平野の異なる景観が他の場所とは異なるユニークな場所となっています。緑地の保全に高い評価を得ています。
マフムトラルの物件
不動産市場を圧倒的に支配している地域はマフムトラールです。小さな町から大きな郊外に成長し、観光客や別荘所有者の流入により、夏の間は人口 40,000 人が増加します。
4.5 キロメートルのビーチの成功は部分的には功績があったとされていますが、近年は地元議会が多大な貢献をしました。高まる人気を解放し、インフラと道路を近代化し、アランヤの不動産市場の王としての地位を維持しました。
マフムトラールには、欲しいものや必要なものがすべて揃っていますが、さらにワンランク上の観光スポットとして、市内中心部までは優れたバス交通システムを利用できます。トルコへの駐在者の多くは退職後の目的地としてマフムトラルを選びます。
アランヤと不動産の価格
その規模が大きく、すでに確立された不動産市場により、すべての潜在的な購入者にとって健全な住宅の選択が保証されます。市場の最低価格は 45,000 ベッドルーム アパートメントで 55,000 ポンドから XNUMX ポンドの間で、平方メートルあたりの価格が安いマフムトラルやアヴサラルなどの地域に集中しています。
最高級の高級ヴィラには6桁の値段が付くものもあり、誰もが驚愕します。このニッチ市場を支配している地域は、カルギカク、イェシリョス、コナクリです。家がビーチフロントに近いほど価格は高くなるため、クレオパトラのビーチ周辺のエリアでは価格が高くなります。
家の状態によって支払い計画が決まります。計画外の物件では、無利子のクレジットと割引価格が段階的に提供されますが、鍵の準備が整った住宅や再販住宅の購入者はすでに資金を準備している必要があります。
トルコにおける売買投資と法律
成長する観光貿易のおかげで、売買投資を検討している人には十分な選択肢があります。良い立地を選択し、優れたマーケティングを行うことで、収入を生み出すことが可能です。
しかし、すべての収入源の場合と同様に、税務署は彼らの取り分を求めています。財務面を処理するには会計士を利用する価値があります。トルコには、別荘の所有者が家に滞在するすべての人の詳細を登録する法制度もあり、これを怠ると罰金が科される可能性がある。
トルコで不動産を購入する方法
トルコの住宅購入システムはスムーズに構築されており、簡単に完了できます。最初のステップは、内見する家を見つけることです。すでにアラニヤにお住まいで、地元の不動産業者との面談をご希望の場合は、お電話ください。
それ以外の場合は、アランヤの不動産のポートフォリオをご覧ください。各物件には写真、場所の詳細、価格、その家について詳しく知るための問い合わせフォームが含まれています。あなたが夢のマイホームを決め、弁護士を任命したら、私たちがあなたをご案内します。 段階的な購入プロセスの詳細については、こちらをご覧ください。、必要な書類は何ですか? などのよくある質問への回答です。
他のリソース
トルコでの不動産投資: 投資制度による市民権、住宅価格指数、海外の不動産購入者に人気の地域など、トルコでの外国住宅販売を促進する要因に注目します。
