トルコの不動産は安いですか?

トルコの不動産は安いのかと尋ねた外国人の住宅購入者は、その答えに大喜び。はい、スペイン、ポルトガル、フランスなど、外国人バイヤーに人気のある他の国と比べて不動産は安いです。当然のことながら、これは大きな関心を集めており、年間約50,000万件の物件がさまざまな国籍の外国人に販売されています。

ただし、購入者は安いものを購入する前に、地域の市場を調査する必要があります。 財産。そういったお買い得物件は財布の中身を枯渇させることもあります。さらに、いくつかのトルコ語 不動産 高いです。場所によっては、家が数百万ドルで販売されており、そのスタイルと装飾はビバリーヒルズにあるアメリカの邸宅よりも優れています。そこで、トルコの不動産の低価格に興味を持った方は、トルコで家探しをする前に知っておくべきことを見てみましょう。

トルコの格安物件について

1: 価格は場所が重要

まず、全国的なウェブサイトを閲覧する前に、どの地域の物価が高いかを知っておくと役立ちます。たとえば、イスタンブールのボスポラス海峡のヤリ邸宅は、トルコで最も高価なだけではありません。 不動産市場 しかし、世界で最も高価なものの一つです。したがって、そこで手頃な価格の住宅を探しても実りはありません。しかし、郊外に行くと不動産価格は大幅に下がります。さらに、ヤリカバクは過去 10 年間で住宅価格が上昇したもう 1 つの地域です。これはメガヨットを収容できるマリーナの開口部によるものでした。そのため、サウジアラビアの王族やビル・ゲイツのような裕福な実業家も立ち寄ります。さらに、地中海沿岸のカルカンは大型の高級品を専門としています。 ヴィラ それは財布を空にします。

2: トルコで一番安い家はどこですか?

賑やかなイスタンブール: トルコで不動産を購入する理由が投資である場合は、イスタンブールの郊外地区を検討してください。ここでは、大規模なライフスタイル複合施設がイスタンブールの住宅市場を活性化しており、投資家は計画外の割引された不動産価格を利用しています。ただし、多くの開発業者は長期無利息支払いプランも提供しているため、このオプションは安価な不動産投資にとって理想的以上のものとなっています。

アルティンクム – ディディム: 別荘や老人ホームをお探しなら、エーゲ海と地中海沿岸がおすすめです。ディディムとしても知られるアルティンクムは多くの人々を魅了します。 英国の 退職者。ディディムは 20 年前は小さな村でしたが、現在は広大なビーチで知られる主要な観光地です。

コスモポリタン フェティエ: トルコの地中海岸にあるフェティエは、セーリング市場や観光市場で人気があるにもかかわらず、手頃な価格の不動産価格を実現しています。現在、港町として栄えているフェティエは、トルコの有名な観光地の 1 つであり、過去 10 年間に英国人駐在員を惹きつけています。英国人は、美しい気候や自然の美しさに加えて、地元のトルコ人の安価なライフスタイルと歓迎的なもてなしを好みます。

現在のブルサには、オスマン帝国の最初の首都であったため、モスクや霊廟などの歴史的建造物が残されています。人々はブルサに都会的な風景を期待していますが、歴史的建造物の中には多くの緑地があるため、このニックネームが付けられました。緑色のブルサ。夏の間は、ケーブル カーに乗ってウルダグ山に登り、新鮮な涼しい空気を味わいながらハイキングを楽しんだり、冬にはトルコ随一のスキー リゾートでスキーを楽しんだりできます。

3: なぜトルコの不動産は安いのですか?

理由はいろいろありますが、まず第一にトルコリラの為替レートです。したがって、外国人の住宅購入者は有利な取引を得ることができます。第二に、住宅価格が手頃な地域には土地や売り物件が豊富にあり、購入希望者の割合が低くなります。これは需要と供給のモデルとして知られています。また、トルコが国有財産市場の活性化を始めたのは今世紀初頭になってからであることも忘れないでください。それ以前は、違法建築が多く、品質も粗末で、住宅ローンが利用できなかったため、家族が複数世代で暮らすことがよくありました。つまり、不動産市場は、資本価値の上昇に 50 年以上かかった他の市場に後れを取っているのです。

4: 赤旗

他の世界的な不動産市場と同様に、危険信号、つまりはしけのポールで触れるべきではない物件があることは明らかです。多くの場合、これらの物件には低価格のタグが付いていますが、落とし穴があります。トルコの場合は、居住証明書のない物件に注意してください。これにより、最終値から数千が消去されます。物件を探すときは、現地の価格を調べて平方メートルあたりの平均価格を決定します。繰り返しになりますが、予算やライフスタイルの要件に合った物件を見つけるには、現地調査が最も重要です。

5: クロージングコストを忘れないでください

したがって、手頃な価格の物件を見つけることは重要ですが、成約費用の資金を確保することも忘れないでください。これらには、弁護士、翻訳者、土地登記官の手数料、住宅評価額などが含まれます。 固定資産税。最終購入価格の約 8 ～ 10% をクロージングコストとして考慮します。

6: 不動産購入プロセス

トルコの不動産業者として、私たちは購入者に夢のマイホームを適切な価格で見つけてから購入するまでのプロセスを案内します。 タイトル 住宅購入者が手続きを開始するには銀行番号と納税者番号が必要ですが、私たちはその取得をお手伝いします。トルコの法律では弁護士は必須ではありませんが、弁護士を利用することを常にお勧めします。購入について詳しく読む トルコでのプロセス.

7: すべての国籍の人が不動産を購入できますか?

トルコは、どの国籍の人が不動産を購入できるかに関する互恵法を廃止した。その結果、シリア、アルメニア、ナイジェリア、キューバ、北朝鮮の国民はトルコで不動産を購入できませんが、他の国籍の国民は購入できます。

8: トルコの不動産を購入すると居住権が得られますか?

トルコでの居住権と不動産は別のプロセスであり、不動産を購入したからといって居住権が得られるわけではありません。代わりに、健康状態と財務チェックを伴う別の申請プロセスを完了する必要があります。詳細については、 トルコ滞在.

9: トルコで不動産を購入するのは安全ですか?

それは今です。今世紀の変わり目に、一部の外国人は貯蓄や財産を失いました。しかし、その後数年が経ち、トルコは軍事小切手を廃止し、不動産業者は営業許可を必要とした。不動産購入者は、投資の安全性を確保するために法的ガイドラインに従う必要があります。さらに、当社を通じて不動産を購入される方には、お客様の投資を保護するための手続きを行います。

10: 手頃な価格のトルコの不動産を見つける

トルコの格安物件に関する役立つ情報をお届けできれば幸いです。さらにご質問がある場合は、お電話の上、担当者にご相談ください。お問い合わせにお答えし、トルコで手頃な価格の物件を見つけるお手伝いをいたします。さらに、当社のポートフォリオを検索してください。 アパートとヴィラ さまざまな地域で販売されています。各リストには、価格、場所、住宅の特徴、電子メール、電話で詳細を確認する方法、または物件の内覧を手配する方法が含まれています。

トルコについても

トルコは外国人にとって良い国ですか? はい、そうです。私たちの不動産チームは長年この国で働いてきました。これらを合わせると、彼らはイスタンブールのような大都市から、隠れた未知の小さな目的地に至るまで、伝統、財産、文化、食べ物、日々のライフスタイルについて多くの知識を持っています。この記事では、引っ越しの長所、短所、アドバイスについて説明します。

生きられますか トルコに永住?毎月、トルコに永住できるかどうかを尋ねる顧客もいます。はい、できます。トルコには太陽、海、砂浜以上のものがあるため、多くの外国人駐在員がトルコ国内のさまざまな場所に住んでいます。その結果、トルコは海外居住地として優れており、現在では世界中の人気の不動産地と競合しています。