• カタルコイの概要
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  • 購入方法

北キプロスのキレニア地区に位置するカタルコイは、そのルーツがビザンチン時代にまで遡る趣のある村です。かつてはにぎやかな漁業の中心地でしたが、1974 年の紛争で避難するまでギリシャ系キプロス人の本拠地として機能しました。現在、その人口統計にはトルコ系キプロス人とギリシャ系キプロス人が含まれており、英国やヨーロッパなどからの広範な外国人コミュニティも含まれています。

カタルキョイの魅力は、息を呑むような地中海の景色にあります。島の北海岸という戦略的な場所にあり、文化的、歴史的な見どころで有名な歴史的なキレニア市からわずか数キロの距離にあります。

接続性とアメニティに関しては、カタルキョイはキレニアや近隣の町への定期バスサービスを通じて島のネットワーク内にうまく統合されています。この村には高級リゾートが点在しており、さまざまな食事体験を提供する数多くのレストランやバーが立ち並んでいます。

カタルキョイ城のようなランドマークは過ぎ去った時代を垣間見ることができる一方、緑豊かな丘の中腹にあるパノラマの海の景色が引き立てる絵のように美しい港など、自然の魅力もたくさんあります。カタルキョイは、新鮮な空気と静かな雰囲気が相まって、スポット ブルーの海外不動産購入者にとって魅力的な場所となっています。

カタルキョイで販売中のヴィラは、テラコッタ屋根の魅力的な伝統的な石造りの家から、現代​​的なデザインを誇るモダンな平屋住宅まで、さまざまな好みや予算に対応しています。前者には広々としたバルコニーとキプロスの家具が備わっていることが多く、後者にはオープンプランのリビングスペースとプライベートプールが備わっています。

購入コストを考慮すると、カタルキョイの別荘は通常 100,000 ～ 500,000 の範囲になります。これらの費用は他の地中海諸国に比べて比較的低いです。ただし、購入者は、弁護士費用、印紙税、および一般に手頃なその他の関連費用も考慮に入れる必要があります。

カタルキョイは行楽客や長期賃貸人の間で人気があるため、不動産価格は近年一貫して上昇しているため、ここの別荘への投資は非常に有益です。この安定した需要は、将来性のある資本価値上昇の可能性とともに、レンタルによる収入創出の機会をもたらします。

最後に、この地域の観光魅力を考慮すると、賃貸の可能性は豊富です。短期の休暇であろうと、長期の賃貸契約であろうと。活況な賃貸市場から利益を得たいと考えているオーナーにとっては、十分なチャンスが存在します。

カタルコイで別荘を購入する場所

カタルキョイには、ヴィラの購入希望者向けに無数の地区があり、それぞれに独自の魅力があります。その中には、アルサンカク、ラプタ、アトーキー、カルシヤカ、アルティノバ、カス・アンタルヤ、ザルバト、カタルキョイ村、エセンテペなどがあります。

カタルキョイでヴィラの場所を選ぶときは、ショップやレストランなどの施設への近さ、公共交通機関へのアクセスなどの要素を考慮してください。ビーチやその他の観光スポットに近いことも考慮する必要があります。さらに、生活の質に影響を与える可能性があるため、キレニアとファマグスタにどれだけ近いかを評価してください。

カタルキョイでの生活は、他のヨーロッパ諸国に比べて生活費が手頃なため、格別な経験ができます。地中海と近くの山々の息をのむような景色が広がる静かな環境を提供しています。カタルキョイ内の各地区には、強力なコミュニティ精神に貢献する飲食店、小売店、ビーチフロントなどのさまざまな施設が揃っています。

Catalkoy 内の多様なエリアには、数多くの設備が整っています。アルサンジャックは、人気のアルサンジャック ビーチのほか、さまざまなバー、レストラン、ショップが集まる国際的な雰囲気で際立っています。対照的に、カタルキョイ村の伝統的な魅力は、地元のカフェと並んで絵のように美しい景色を提供し、エセンテペは素晴らしい海の景色を望む豪華なヴィラと趣のあるショップやレストランで有名です。

Catalkoy で別荘を取得する旅に乗り出し、いくつかの段階を通過することになります。熱心な市場調査と現地への個人訪問を通じて、潜在的な不動産を正確に特定することから始めます。夢の物件を特定したら、購入価格だけでなく追加料金や条件も含めたオファーを提示します。

あなたの申し出が受け入れられると、売買契約書が締結されます。必要なすべての規制を遵守しているかどうか、この文書が弁護士によって精査されることが賢明です。資金調達の道は開かれています。特に建設会社と取引する場合、選択肢の 1 つはキプロス銀行のような団体からの住宅ローンかもしれません。

即時全額支払いが不可能な場合には、購入価格の減額交渉が可能な場合もあります。取得の予算を考慮する必要がある印紙税や振込手数料などの財政上の義務を認識しておいてください。

このプロセスを合理化し、Catalkoy への実りある投資を確保するために、Spot Blue では海外不動産取引を専門とする不動産業者や弁護士などの専門家に依頼することをお勧めします。