ナタリー 世界の国際不動産市場を席巻した都市があるとすれば、それはドバイ市でしょう。ペルシャ湾岸の南東部を占めるこの人口の多い都市は、ドバイの噴水、パーム ジュメイラ、ブルジュ アル アラブ、ドバイ モール、世界一の高層ビルであるブルジュ ハリファなどの驚異の建築物を誇っています。確かに、物価の高い都市なので、文化的なルールに従う必要があります。
それでも、そのライフスタイルや印象的な景観の建物を見れば、この都市がアラブ首長国連邦のハブである理由が簡単に理解できます。しかし、ドバイ市は依然として大きな誤解を受けているため、投資家やドバイで退職したいと考えている人々から多くの質問を受けます。そこで、それらをすべて 1 つのわかりやすい記事にまとめました。
ドバイ シティについて知っておくべきこと
1: ドバイは国ですか、それとも都市ですか?
ドバイに関するこのよくある質問には、より大きな UAE (アラブ首長国連邦) の地理をより深く理解する必要があります。この国は7つの首長国からなる憲法上の連合体であり、ドバイもその1つです。他にはアブダビ、シャルジャ、アジュマーン、ウンム・アル・カイワイン、ラス・アル・ハイマ、フジャイラがあります。エミレーツという用語は領土を指します。つまり、ドバイは国ではなく、より大きなアラブ首長国連邦内の領土です。
2: なぜドバイはあんなに裕福なのでしょうか?
歴史的に、ドバイは中東で最も裕福な都市であり、世界で 23 番目に裕福な都市です。しかし、UAEは世界でXNUMX番目に裕福な国です。多くの人が想定している ドバイは金持ちだよ ペルシャ湾での石油生産のため。 1966年、沖合の領海で石油が発見された。しかし、これはほんのわずかな富に過ぎません。最近では、インフラストラクチャーと不動産開発がその役割を果たしています。しかし、富の主な原動力は貿易です。したがって、ドバイ市はグローバルビジネスに優れたインセンティブを提供しています。
金融法と銀行法は西側の金融機関も惹きつけており、彼らはこの首長国に資金を預けています。最後に、ドバイ国際空港と港には、物資の輸送や旅行を目的とした人々がペルシャ湾や世界中から多くの交通を集めています。ドバイが豊かなのは、中東の重要性だけでなく世界中での戦略的計画と先進的な考え方のおかげです。
3: ドバイはなぜそんなに有名なのですか?
理由はたくさんありますが、UAE の名声の中心となる 2 つは、ペルシャ湾岸にある建築と贅沢な生活です。この国の7つの首長国すべてのうち、 ドバイは王様だ 中東とアラビア半島のこれら 2 つのライフスタイル要因について。彼らは人工島を建設し、複数の高級ホテルで知られ、市内で最も高いタワーであるブルジュ・ハリファは人類の信じられない成果です。
彼らは地元住民が太陽と人工雪を融合できるようにスキー ドバイを建設しました。ドバイ マリーナには世界で最も高い建物が 4 つあり、ブルジュ ハリファ湖のドバイ噴水は世界で最も高い水上構造物です。ライフスタイルについても言及する必要はありません。誰もがフラッシュカーや高級物件の写真を見たことがあるでしょう。間違いなく、ドバイ市は完璧を目指すことを躊躇せず、中東の先進的思考者として卓越することを好みます。
4: ドバイの人口は何ですか?
ドバイ市の総人口は 3,008,000 人ですが、200 人を超える外国人が住んでいます。アラブ首長国連邦の公式ウェブサイトによると、外国人の数は地元のアラブ首長国連邦の人口よりも多く、これはドバイ首長国にも当てはまります。多くのヨーロッパ人がインド人、アフリカ人、アジア人とともに働き、住んでおり、人口の多い都市となっています。また、国際企業での仕事を理由に外国人もここに向かいます。
もし賞賛されるべき世界的なハブがあるとすれば、それはドバイとより大きなアラブ首長国連邦でしょう。政府が運営する ドバイで引退 外国人が海外で老後を楽しむ傾向が新たな標準となる中、この制度も過去14年間でさらに注目を集めた。 Veolar による最近の世論調査では、ドバイは退職者にとって最も住みやすい都市として世界で XNUMX 位にランクされています。その結果、ドバイ訪問のスローガンは現在、ここに住みたいと願う人々を惹きつけています。
5: ドバイは世界で最も訪問者の多い都市ですか?
最新の観光統計によると、ドバイは世界で 4 番目に観光客が多い都市です。 1位はバンコク、2位はパリ、 ロンドン。しかし、贅沢なライフスタイルや印象的な景観の建物を自分で発見するために集まる人がますます増えているため、いつかそのリストの先頭にドバイ市が登場しても驚かないでしょう。さらに、ドバイは世界中の不動産投資家からの関心が高まっており、外国人がドバイの不動産を所有したいと考えています。
6: なぜドバイは中東にとって重要なのでしょうか?
ドバイ市の重要性を 1 つの段落で要約することは不可能です。上記のリストからわかるように、この都市は建築、不動産投資、贅沢なライフスタイルに優れていますが、その可能性はまだ最大限に発揮されていません。その主な役割は、典型的な中東の固定観念を反証することです。大規模な移民集団で証明されているように、彼らはさまざまな文化を組み合わせています。
ドバイはより大きな国に属していることを忘れないでください。 アラブ首長国連邦、科学、政治、テクノロジー、工学、数学に女性を参加させるためにさらに努力しています。ドバイの経済は観光、不動産、自由貿易、グローバルビジネスの間で多様化しているため、リスクが少なくなります。さまざまな意味で、ドバイはペルシャ湾や中東で重要なだけでなく、他の都市が現代的で世界的な生活に優れるために多くのインスピレーションを与える重要な目的地でもあります。
7: ドバイ マリーナは滞在に適した場所ですか?
独身およびカップルの社会人は、主に素晴らしい景色と賑やかなナイトライフを求めて、滞在および生活の場としてマリーナ エリアを愛しています。通常、多くは高層アパートに滞在しますが、屋上からは素晴らしい景色を眺めることができます。唯一の欠点は、ペットフレンドリーな施設や施設が少ないことです。
8: ドバイモールはペルシャ湾最大ですか?
ドバイ モールは、総敷地面積を考慮すると、世界で 55 番目に大きいモールです。年間約 22 万人の訪問者を迎えるこのモールは、ドバイ水族館、水中動物園、アイス リンクがあり、ショッピング、エンターテイメント、レジャーの中心地です。さらに、2800 スクリーンの映画館には 200 人を収容できます。また、XNUMX を超える飲食店も期待できます。
9: パーム ジュメイラの有名な場所は何ですか?
パーム・ジュメイラはペルシャ湾にある人工島として有名で、空から見るとヤシの木が見えます。パーム ジュメリア島の住民は、UAE 初のモノレールを利用しています。建設に 5 年を費やしたパーム ジュメイラは、島にある高級不動産です。当然のことながら、パーム ジュメイラ島ではレジャーが生活の最前線にあり、ヨットでのセーリングやスカイダイビングのレッスンへの申し込みも人気があります。さらに、パーム ジュメイラには巨大なパーム噴水があり、レストランからはブルジュ アル アラブの素晴らしい景色を眺めることができます。 5 つ星ホテルに豪華なリゾート滞在をしたり、豪華なヴィラを購入したりする余裕がない場合でも、パーム ジュメイラ島は一般公開されているため、ご心配なく。
10: ドバイで人気のビーチは何ですか?
ドバイで人気のビーチには、ホワイト ビーチ、サンセット、JBR オープン ビーチ、カイト、アル スフォウ ブラック パレス ビーチ、メルカート、ラ メールなどがあります。しかし、ジュメイラ ビーチはアラビア半島に沿って数キロメートルにわたって伸びており、ブルジュ アル アラブなどの有名な観光スポットがあるため、非常に有名です。昼間のエンターテイメントを楽しめるもう 1 つの場所は、世界の島開発にあるロイヤル アイランド ビーチ クラブです。
ロイヤル アイランド ビーチ クラブには、ビーチ、バー、レストラン、プール、ラウンジがあります。ドバイの周囲はペルシャ湾に囲まれているので、最高のものだけを期待してください。カイト サーフィンをはじめとするさまざまなウォーター スポーツ アクティビティが楽しめるカイト ビーチは、多くの人に人気です。ブルジュ アル アラブ近くのウム スケイム ビーチは、アラビア半島の素晴らしい夕日で人気です。アル マムザール ビーチ パークには、レンタルできるビーチ キャビンや、ピクニック、バーベキュー エリアもあります。
11: ドバイのダウンタウンは何で知られていますか?
ドバイのダウンタウンは、にぎやかな都市観光の中心地であり、有名なブルジュ ハリファ タワーがあり、人々はそこから展望台へのチケットを購入し、ダウンタウンやさらに遠くの素晴らしい景色を眺めることができます。人々はまた、噴水、前述のモール、オペラ棟にも向かいます。
12: ドバイ国際金融センターはどこにありますか?
ドバイ国際金融センターは、新地区と旧地区の間に位置します。貿易センターはシェイク ザイード ロードにあり、ドバイ国際空港へ簡単にアクセスできます。 DIFC は、72 か国のペルシャ湾岸、アフリカ、南アジアの企業の金融ハブです。ここで働く人々は通常、近くのビジネス ベイ エリアで宿泊施設を探します。
13: ドバイとアブダビはどのように異なりますか?
アブダビはUAEの首都であり、最も影響力のある政治都市です。アブダビでは、訪問者はより保守的な社会的ライフスタイルを期待できますが、ドバイは散財、エンターテイメント、レジャーで知られています。もう 1 つの大きな違いは、ドバイが世界都市として貿易とビジネスを多角化し、さまざまな収入源を持つ経済をもたらしていることです。
対照的に、アブダビはアラブ首長国連邦の石油埋蔵量のほとんどを保有しています。さらに、多くの人は、アブダビの方がビーチが良く、より平和だと言います。過去と現在のUAE大統領は全員アブダビ出身であり、中東における政治的影響力を高めている。さらに、アブダビは UAE の大部分をカバーしています。そうは言っても、ドバイは最も人口の多い都市です。
14: ドバイクリークパークってどこにあるの？
ドバイ クリーク パークは、市内中心部の 2 つの地区を隔てる自然の入り江である、同じ名前の大きな小川の端にあります。間違いなく、観光客は両方を訪れるべきです。ドバイ クリークは、中東の歴史的に重要な場所です。多くの人が現代のブルジュ アル アラブを見に集まりますが、この地区には古いスタイルの市場や伝統的な中東の建物があります。
15: アラブ首長国連邦についての面白い事実
アラブ首長国連邦のイスラム教国家は、アブダビ、アジュマーン、ドバイ、フジャイラ、ラス・アル・ハイマ、シャルジャ、ウンム・アル・カイワインの7つの首長国で構成されています。シェイクは各首長国を統治し、最高評議会を構成します。一人はアラブ首長国連邦の大統領を務めています。
アラブ首長国連邦には約10万人が住んでいます。公用語はアラビア語です。ドバイはシャルジャおよびアブダビと国境を接しており、アラブ首長国連邦はオマーンおよびサウジアラビアと国境を接しています。アラブ首長国連邦の通貨はUAEディルハムです。 UAE とドバイのタイムゾーンは +4 GMT です。
ドバイについても
パーム諸島: 人工島を見てみると、ヤシの島ほど世界の注目を集めているものはありません。ジュメイラ、ジェベル アリ、パーム デイラ島という 3 つのヤシの島を含む、これらの UAE の人工島は誰もを驚かせます。ドバイのウォーターフロントの海岸を際立たせるこの地区には、高級ホテル、ヴィラ、アパートメントが立ち並んでいます。この巨大なプロジェクトは、島の暮らしの最高の状態を反映しています。高空の島でのライフスタイルを完成させるには、プライベート ビーチ、数多くのショッピング モール、人工島の素晴らしい空からの景色を思い浮かべてください。
ドバイ在住: 一般に外国人によってステレオタイプ化されているにもかかわらず、ドバイ市は過去 10 年間で不動産と生活水準の面で絶大な人気を獲得しました。働く専門家やカップルは、キャリアをさらに深め、アパートやヴィラでのモダンな生活の恩恵を受けながら、文化的に豊かなライフスタイルを楽しむためにここに移住します。ドバイ市は、国際都市として数えられる他の世界的な目的地よりも近代的です。移住を検討している方は、この記事でメリットとデメリットを見てみましょう。
ドバイで不動産を購入する: ドバイはダイナミックな UAE の都市です。販売中のアパートメントとヴィラのポートフォリオをご覧ください。各リストには、電子メールで詳細を確認したり内覧を手配したりするための連絡先詳細など、知っておくべきすべての情報が含まれています。または、Facebook でフォローして、ドバイ市の不動産に関する最新情報を入手してください。
