ナタリー 外国人が海外で退職後を楽しむ傾向が新たな標準となる中、ここ14年間、政府が運営する「ドバイでリタイア」制度の注目が高まっている。 Veolar による最近の世論調査では、ドバイは世界 XNUMX 位にランクされています。th 退職者に最適な都市。この順位は生活水準に基づいていますが、経済的安全に関しては UAE が第 1 位にランクされています。
この調査は、ヘルスケア、経済的安全、資産管理、モビリティ、接続性、安全性、住宅など、日常生活の多くの側面を対象としました。申請者がゴールデンビザやパスポートを取得する投資制度による市民権とよく比較されますが、この退職プログラムは他のプログラムよりも優れています。それでは、ドバイに住むことを計画するときに知っておくべきことを考えてみましょう。
ドバイで引退
1: ドバイ退職ビザについて
ドバイビザでは、申請者と配偶者が退職してドバイに55年間居住することが認められます。 XNUMX 年後も基準を満たしている場合は、オンラインで更新を申請します。このプログラムはXNUMX歳以上の誰もが利用できるもので、地元経済と住宅市場を活性化し、理想的な退職後の目的地としての世界的なプラットフォームにおけるドバイの知名度を高めるためにXNUMX年前に導入された。さらにドバイは、人々がどこかで働いて、その後出て行ってお金を持ち帰るという人口動態を変えたいと考えている。彼らは、ドバイが退職後も投資にも理想的な場所であると人々に見てもらいたいと考えています。
2: 退職後の経済的基準
退職申請者は 55 歳以上で、UAW 健康保険に加入している必要があります。さらに、次の XNUMX つの退職基準のいずれかを満たさなければなりません。
- オプション 1 収入について: 少なくとも AED180,000 の持続可能な年間収入 (月あたり AED15,000 に相当)。
- オプション 2 貯蓄の場合: 1 年間の定期預金口座に確保された 3 万ディルハムの貯蓄。貯蓄は現金でなければなりません。代替投資形態は資格にはカウントされません。
- オプション 3 不動産の場合: 抵当権が設定されていない、または抵当が設定されている不動産で 1 万ディルハム (AED) で、これまでの支払いが少なくとも 1 万ディルハムであるもの。計画外の不動産は認められませんが、借地権と自由保有権は認められます。金額が 1 万ディルハムに等しい場合、抵当物件は対象となります。
- オプション 4: 貯蓄と不動産: オプション 2 と 3 を組み合わせると、1 年間の定期預金口座と不動産で 3 万ディルハムと評価され、それぞれ 500,000 ディルハム相当となります。
3: 年金にかかる税金はどうなりますか?
退職金制度に関して、当社の顧客は年金に対する税金の影響についてよく質問します。ドバイは個人に税金を加算しませんが、税金規則については年金を支払う母国に確認してください。たとえば、ドバイは英国との間で、退職者がすでに英国で税金を支払っている場合には税金を支払わないという協定を結んでいます。同じことが当てはまります スペイン, ただし、スウェーデンの場合はルールが異なります。
4: 退職金制度に関するその他のポイント
- ビザが有効であれば、いつでもドバイに出入国できます。 UAE にも最低滞在要件はありません。
- 退職申請が完了すると、申請プロセスには約 15 営業日かかります。
- 居住・外国人問題総局 (GDRFA) またはドバイ土地局 (DLD) が退職申請を承認した場合、AED3,714.75 を支払う必要があります。この費用には、入国許可、ビザステータスの調整と居住地のスタンプ、エミレーツID、健康診断、管理手数料が含まれます。
- 退職者は、無制限に配偶者と子供を後援することができます。退職者は両親のスポンサーとなって 1 年間の更新可能なビザを取得することもできます。スポンサー付き家族は有効な UAE 健康保険に加入している必要があります。
5: ドバイでリタイアするメリット
- 経済の繁栄: 多くの退職者は石油がドバイの経済を動かしていると考えていますが、ドバイ市は 60 年にわたり巨大な貿易港でした。ドバイは、海外企業に対するさまざまな奨励金のおかげで、20年間にわたり多くの海外投資を惹きつけてきました。実際、ドバイの経済は、特に他の世界都市と比較して繁栄しています。
- 近代建築: 超近代建築がこの都市を不動産地図に載せています。ブルジュ カリファを見れば、有名なランドマークが街の地平線に与える影響がわかります。ドバイのオペラからジュメリア モスクまで、いたるところにイノベーションが現れています。
- レジャーアクティビティ: ビーチ、ショッピング、ウォーターパーク、冒険やテーマのあるアクティビティなど、ドバイはあらゆるアクティビティを提供します。ドバイでは余暇活動が退職後の生活の最前線にあります。
- 贅沢なライフスタイル: 高級レストラン、高級ブティックの衣料品店、フラッシュカー、豪華でモダンな住宅を思い浮かべてください。
- 国際社会: ドバイの住民の 70% は外国人であり、世界的な影響により寛容と理解を促進しています。
- 移動手段: エミレーツ航空を利用するとドバイへのアクセスが簡単になり、ドバイの地下鉄は速く、効率的で、スムーズです。
- 家族向けの雰囲気: ドバイは非常に家族向けです。孫たちはテーマに沿ったアクティビティを数多く用意しており、ほとんどの観光スポットは若者向けのものでもあります。
6: 外国人はドバイのどこに住んでいますか?
家族向けミルディフ: ドバイの北、空港の東に位置するミルディフは、手頃な価格の退職者向けエリアとして際立っており、社会的アメニティも豊富です。ミッドリフは空港に近いので簡単にアクセスできますが、飛行機の音が常に聞こえることが予想されます。
ダウンタウンエリア: 中心部に位置するため平方メートル当たりの住宅価格は上昇しますが、引退した購入者は最高の社会的快適さを享受しています。さらに、このエリアにはショップ、バー、レストランが数多くあります。その結果、多くの 英国の 外国人居住者はドバイのダウンタウンに退職します。
アラビアの牧場: 退職後の予算が高額なため、アラビアの牧場は退職する価値があります。ドバイ版ベルエアとも呼ばれるこのゲートシティには、ゴルフや乗馬などのレジャー施設が数多くあります。英国の退職者に人気のもう一つの企業として、一流の建築物や住宅の販売・賃貸が期待できる。
ドバイ マリーナ: 当然のことながら、ドバイの中心部にあるため、公共施設や社会施設がすぐ近くにあります。ドバイ マリーナの 1 つの欠点は、ペットに優しい施設や施設が不足していることですが、ドバイのトレードマーク シンボルを求める退職者は、ジュメイラ ビーチ レジデンスを検討する必要があります。
パーム ジュメイラ: 究極のリタイア後の海辺の暮らし。退職した英国人駐在員は、ビーチに簡単にアクセスできるアパートやヴィラが数多くあるこの人工島を愛しています。しかし、もちろん、目覚めるには素晴らしい景色もあります。
アル・バーシャ・コンプレックス: 西ドバイにあるこの新しい小さな地区のコレクションは、エミレーツ モールと有名なスキー ドバイ センターのスキー場の近くにあります。それ以外の場合は、ドバイの各地域が提供する最高級のショッピング、ナイトライフ、外食シーンを期待してください。
7: ドバイの退職後の家
退職後にドバイで完璧な家を見つけるのは難しいかもしれませんが、Spot Blue を使用すると、 広範なデータベース 夢のマイホームを見つけるために。場所、キーワード、最高価格、広さでオンライン検索し、表示する物件を選択するか、特定の物件の詳細についてお問い合わせください。さらに、ドバイでの住宅の内覧を手配するには、今すぐお電話ください。
ドバイについても
すること 物件について知る: UAEの不動産業界の黄金の子として、ドバイの不動産への投資には世界的に大きな関心が集まっています。ただし、ドバイで資本の上昇を最大限に高める最良の投資を行うには、時間と慎重な検討が必要です。さらに、多くの人がドバイは退職するのに理想的な国だと考えています。したがって、彼らは適切な投資を望んでいます。このガイドでは、ドバイで老人ホームを購入するためのヒントを紹介します。
私たちについて: Spot Blue International Property は、最高のロケーションとリゾートを調達するというあらゆる努力をすでに完了しており、開発業者との強固な協力関係を築いています。私たちはお客様のご要望に耳を傾け、最高の住宅をお客様にお届けするために最高の開発業者のみと協力します。私たちは住宅購入者と理想的な立地と完璧な物件をマッチングし、完成までのプロセスをガイドすることを目指しています。 今すぐご連絡ください 不動産やドバイでの退職制度について詳しくは、こちらをご覧ください。
