ナタリー 海外の不動産市場に注目している人なら誰でも、トルコのアンタルヤの投資不動産が注目を集めていることを知っているでしょう。この最近の業績は単なる一時的なものではありません。なぜなら、長年にわたり、外国人とトルコ人の両方にとって、住宅を購入する場所として 2 番目に人気のある場所としてランクされているからです。
2018年には、外国人がこの地域で8000戸のアパートや別荘を購入し、驚異的な収益を上げた。また、バイヤーの国籍にはヨーロッパ人、イギリス人、中東人、アジア人が含まれており、アンタルヤは国際的な人気店であることが証明されています。実際、海外に投資をしたいと考えている人は、さまざまな理由からその地域を検討するのが良いでしょう。
アンタルヤの不動産投資: 購入すべき 4 つの理由
幅広い地区の選択肢: 時 トルコ語 政府は統計を収集していますが、その統計には市の中心部だけでなく、同じ名前のより広い地域が含まれています。したがって、バイヤーは、マフムトラールのようなホットスポット地区を含む成長中の大都市である賑やかなアランヤを含む、多くの場所を検討する必要があります。
小さなリゾートであるサイドは歴史的遺跡で知られ、ケメルはビーチ、カルカンは高級ヴィラで知られ、ベレキはゴルフの中心地として知られています。さらに市内中心部には、トルコ最高のビーチがあるララ ビーチやコンヤルティなどの地区があり、世界中から賞賛を集めています。
手頃な価格の不動産価格と評価の可能性: 人々は市場の誇大宣伝で価格が上昇したと考えているが、アンタルヤが外国人買い手にとって有力なもう一つの理由は、新築や計画外の住宅が余剰であるため価格が低く抑えられ、将来の資本上昇の可能性が大きいことだ。
オフプラン物件には建設前価格と段階的な支払いプランも用意されており、低予算の購入者にとって利用しやすくなっています。主要な市内中心部では平方メートルあたりの価格が高くなりますが、市場の低価格帯での参加を希望する購入者は、サイド、アランヤ、ケメルなどの場所を検討する必要があります。さらに読む: アンタルヤで住むのに最適なエリア.
広範な不動産ポートフォリオ: 再販、新築、計画外のアパートやヴィラを含め、購入者はすべての地区にわたる広範なポートフォリオを活用できます。カルカンなどの高級ヴィラの価格は 50,000 万ポンドから始まり、XNUMX 桁まで上がります。現在市場に出回っているもののアイデアについては、当社のポートフォリオをご覧ください。 この地域で販売中のアパートとヴィラを選択し、お問い合わせフォームに記入して詳細をご確認ください。
理想的な市場状況: 毎月何百もの不動産が外国人にもトルコ人にも販売されているアンタルヤの市場は、絶えず回転するメリーゴーランドであり、その勢いは衰えることはありません。これにより、実店舗への投資を現金に戻す必要がある場合に高い流動性が確保され、潜在的な市場がグローバルであるという利点もあります。
売買投資物件
トルコで 30 番目に人気のある休暇先として、アンタルヤが売買投資家を惹きつけるのも不思議ではありません。貸別荘は長期入居者よりも高い収入を生み出しており、最近の報告によると、トルコの観光市場の XNUMX% は自炊式アパートメントを中心に展開されています。この数字から、アンタルヤは、売買投資家にアンタルヤを選択する多くの理由を提供しているため、大きな責任を負っている可能性があります。それらには…
- アンタルヤ空港は、国内最大の観光空の旅の拠点です。
- 他の目的地とは異なり、観光は一年中取引されています。
- トルコのリビエラの一部であり、セーリング観光が多額の収入を生み出しています。
- アトラクション、アクティビティ、小旅行、ツアーは無数にあります。
- ララ、コンヤルティ、カプタスなどのビーチは世界中で有名です。
- 多様性は低予算の旅行者にも贅沢な旅行者にも対応します。
- ショッピングとナイトライフのシーンは国内でも最高の 1 つです。
バケーションレンタルについて知っておくべきこと
トルコは2018年、所有不動産を別荘として貸し出すための新しい法律を導入した。このシステムはテロ防止を目的としており、すべての住宅所有者に入居者のパスポート情報を登録するよう義務付けている。一年中ここに住んでいる家主は自分で掃除をしますが、多くは会社に代わって掃除を依頼します。トルコはまた、貸別荘から収入を得ている人に対して、その収入が特定の制限に達した場合に税金を支払うことを義務付けている。繰り返しになりますが、多くの経営者はこれを支援するために会計士を利用しています。
トルコへの投資による市民権
2018年には海外売上高が急増し、記録を更新した。トルコリラと他の通貨との間の有利な交換がこれの功績の一部である可能性がありますが、もう400,000つの大きな要因は、トルコ政府が市民権制度への投資レベルを引き下げたときです。買い手がしなければならないのは、XNUMX万ドル相当の不動産を購入し、少なくともXNUMX年間その不動産を保管することだけです。
参考文献
長期的な利益、家賃収入、または潜在的な市民権を目的としたアンタルヤの不動産投資に関する詳細については、 今日お電話ください 経験豊富な海外エージェントに相談してください。それまでの間、以下の記事も興味深いでしょう。
トルコの住宅価格: 私たちはトルコの不動産市場と、どの地域が外国人購入者にとって最高の価格を提示しているかを調べます。イスタンブール、アンタルヤ、その他の地域について説明し、購入の資金調達に関する情報も含まれています。
トルコでの不動産投資: 全国の売上を促進する要因、投資に最適な地域、トルコの不動産を購入するプロセスについて考察します。
