ナタリー トルコの DASK 保険は、トルコ自然災害保険プールとしても知られ、すべての住宅所有者が法律で加入しなければならない強制地震保険です。不動産購入者がトルコで権利証書に署名する場合、毎年の DASK 補償の証明があった場合にのみ権利証書を受け取ります。これを聞いて、外国の不動産購入者の中には警戒する人もいます。しかし、トルコでは大地震はめったに起こりません。一番大きかったのは20年以上前です。世界中で毎日小さな地震が発生していますが、それは人間が感じないほど小さいものです。しかし、DASK 保険契約とトルコの住宅所有者が知っておくべきことを詳しく見てみましょう。
トルコのDASK保険について
トルコのDASKは何をカバーしますか?
DASK は、トルコにおけるあなたの財産に対する大小の損害を補償します。たとえば、建物に小さな揺れや壁の亀裂があった場合、修繕を請求することができます。したがって、たとえ軽微であっても、すべての揺れが終わったらすぐに財産構造を確認し、損害賠償を報告してください。さらに、大規模な地震が発生した場合、頻度は非常にまれですが、DASK 保険は、地震によって引き起こされた爆発や火災、損害を補償します。トルコの住宅所有者は、基礎、主壁、共用壁、屋根、床、階段、踊り場、廊下、屋上、煙突の損害が補償されます。
補償範囲の制限とは何ですか?
最新の補償限度額については、現在の建設コストに合わせて常に更新されるため、トルコの DASK 公式 Web サイトをご確認ください。 (dask.com.tr) 再建費用には土地の価値は考慮されず、建物のみが考慮されます。 2022年1,508月時点で、鉄筋コンクリートは1040平方メートル当たり320,000TL、無鉄筋コンクリートはXNUMXTLでした。全物件の保証上限額はXNUMX万TLでした。公式の最新情報は毎年トルコの官報に掲載されます。
DASK保険はいくらですか?
DASK保険の保険料は3つの要素によって異なります。
- トルコのあなたの不動産が位置するゾーン。
- 建物の建築様式。 （7つの分類があります。）
- あなたの不動産の平方メートル
購入する際は、AXA Sigorta などのトルコの多数の保険会社に見積もりを依頼してください。毎年更新する保険契約者は割引を受けることができます。
DASKからの請求方法
地震による大きな被害でも小さな被害でも、ALO DASK 125 に電話してください。保険証券番号、ID 番号、住所、電話番号を伝えると、ファイルが開かれます。住宅所有者が請求を提出すると、TCIP 損失査定人が損害物件を訪問して評価し、支払うべき補償金額を決定します。その後、権利証書に基づいて、できるだけ早くその人の銀行口座に支払いが送金されます。
トルコのDASKには価値があるのか?
「はい」と言う人もいれば、「いいえ」と言う人もいます。要は、保険契約についてどう思うかということです。軽度の構造的損傷だけであれば DASK が不可欠であると言う人もいます。しかしながら、当社は2006年に鉄筋コンクリート造で建てられた物件で一度も被害を受けておりません。 DASKは構築費用のみを負担し、コンテンツは負担しませんのでご注意ください。また、地震による火災もあったはずです。不用意な火災は対象外です。最後に、トルコの集合住宅についてですが、共用部分は対象外です。 DASK 保険を毎年購入するかどうかに関係なく、権利証書に署名するには DASK 保険が必要です。
トルコの地震についてさらに詳しく
1999年、トルコ北部のイズミット地区を大地震が襲った。地震はわずか37秒しか続かなかったが、多くの死傷者が出た。さらに、報告書によれば、多くの住宅の建設が不十分であった。トルコ政府は開発者を訴追しようとしたが、有罪判決を受けた者はほとんどいなかった。しかし、地震の後、トルコの建築規制と許可のプロセスが変更されました。さらに、イスタンブールにも大きな焦点が当てられました。イスタンブールは首都ではないにもかかわらず、経済、ビジネス、観光、教育、金融の中心地であるため、もしその都市が大地震に見舞われれば、トルコ全土が停止することになるだろう。
イスタンブールの場合、当局は ISMEP プロジェクトを設立しました。これは、イスタンブール地震リスク軽減および緊急準備プロジェクトの略です。このプロジェクトでは、イスタンブールの建物の安全性を確保するための具体的な手順を定めており、これには抜き取り検査や必要に応じた改修や再建も含まれます。さらに、この計画には、大地震がイスタンブールを襲った場合の確立された手順と、すべてができるだけ早く稼働するように当局とサービスがどのように対応するかが含まれています。ただし、前述したように、トルコで大地震が発生することはまれです。
トルコについてもっと詳しく
融資物件について： トルコで不動産への融資を検討している場合は、かなりの数の選択肢があるのでご安心ください。トルコの住宅価格は過去 3 年間で大幅に上昇しましたが、特にスペイン、フランス、トルコなどの他の国と比較すると、トルコの不動産は依然として手頃な価格です。 Portugal.
トルコの不動産は安いですか? トルコの不動産は安いのかと尋ねた外国人の住宅購入者は、その答えに大喜び。はい、スペイン、ポルトガル、フランスなど、外国人購入者に人気のある他の国と比べて、不動産は手頃な価格です。当然のことながら、これは大きな関心を集めており、年間約 50,000 件の不動産がさまざまな国籍の外国人に販売されています。
私たちに関しては： 私たちはスポット ブルーで、イスタンブール、フェティエ、アンタルヤ、 ボドルム。トルコの DASK 保険について詳しく知りたい場合は、今すぐ電話してエージェントとチャットしてください。それ以外の場合は、当社の 包括的なポートフォリオ トルコで販売中のアパートとヴィラのリスト。
