ナタリー 国内外の不動産ファンにとって、マンチェスターへの不動産投資は最新の流行語です。かつては人気の後塵を拝しロンドンに負けていたが、今では中心部と郊外の区がビジネス、住宅、家賃、経済、教育の英国有数の目的地として首都を追い越そうとしている。
資本の増加、売買による賃貸収入を得るための不動産への投資、または流動性の高い住宅市場への参入を目的とするかどうかにかかわらず、市はすべての条件にチェックを入れます。その理由と、購入者が将来に何を期待できるかについて説明しましょう。今後 20 年間で XNUMX% の成長が見込まれるという堅実な予測は、新しい住宅を探している国内外の不動産投資家を容易に惹きつけます。さらに良いのは、歴史的記録によると、資本の上昇率が英国の他の地域を上回っていることです。
マンチェスターへの不動産投資
マンチェスター市場の予測
では、不動産投資に関して何が有利に働いているのでしょうか?不動産を購入するために南部から移住する人がますます増えており、特に賃貸や住宅のはしごに足を踏み入れようと考えている働く専門家にとって、強い需要が生まれています。旺盛な需要は、他の主要都市に比べて不動産投資市場に大きな影響を与えます。 バーミンガム、ノッティンガム。
他の都市の不動産価格は、多くの労働者や家族にとって、特に最初の住宅を購入するには高すぎることが判明しているため、この傾向を理解するのは簡単です。ここでは人々はお金を払ってより多くの利益を得ることができます。この傾向は 3 年前に始まりましたが、衰える気配はありません。若い専門家を含む多くの人が、平均的な住宅価格を支払う余裕がなくなり、今では住宅価格に頼るようになっています。 Manchester 賃貸物件の次の目的地として最適であるため、家主にとって空室の可能性は低くなります。
賃貸物件投資
多数の海外投資家が新築の売買物件、さらには賃貸用のセカンドハウスを所有し、転用していることを見てください。安定した成長パターンと予測、競争力のある需要、賃貸利回りに魅了され、活気に満ちた社会的および文化的シーンは、家主に自分の不動産を効果的に宣伝するためのすべてを提供します。良好な賃貸利回りと稼働率を容易に達成し、テナントを見つけることができます。シンプル・ビジネスによれば、758ベッドルームの中心アパートを借りる平均費用は541ポンド、大郊外では1,368ポンドだという。一方、890,74ベッドルームのセンターアパートはXNUMXポンド、またはそれ以外の場合はXNUMXポンドです。これは家主と賃貸人にとってのメリットです。
都市の将来ビジョン
では、マンチェスターを住宅所有者にとって英国の不動産ホットスポットにするために、マンチェスターは何をしているのでしょうか?彼らは何百万もの人々を経済、交通、インフラに還元し、商業不動産も増やしています。過去 300 年間で、企業の成長を支援するために XNUMX 億ドル以上を注ぎ込み、労働者の雇用機会とさらなる教育スキルを創出してきました。彼らはまた、輸送、スキル、地元ビジネスへの適切な投資を通じて都市に力を与えるノーザン・パワー・ハウス・プログラムにも属しています。
投資の機会 – 不動産を購入する場所
10 の公的地区はそれぞれ個別に統治されているため、長期投資の期待に一致するエリアに投資するように慎重に調査してください。アパート、住宅用不動産、商業用不動産、または売買再販のために多様化するホットスポットエリアには、トラフォード、ストックポート、ベリー、ロッチデール、ボルトン、テームサイド、オールダムなどがあります。
しかし、ほとんどの不動産業者は、同センターが不動産投資家や住宅所有者にとって最高の場所であることに同意している。それに加えて、サルフォードは、手頃な価格、住宅価格、家族住宅所有者、そしてその膨大な学生層などの点で、多くの可能性を示しています。トラフォード パークやメディアシティ UK などの施設を通じて大量の雇用が生み出されていることを考慮すると、トラッフォードで家を購入する場合は、賃貸物件を検討する価値もあります。
要約 – マンチェスターに投資する理由
新しい主な目的地: 人々は ロンドンを捨てる, アパートの価格が高いと経済的に困窮するからです。学生や若い社会人人口が増加しているため、マンチェスターは住宅購入者、投資対象者、家賃収入源として英国で人気の目的地となっています。
活況を呈している経済: 投資用住宅の販売に目を向ける外部からの人々がますます増えているが、地方議会は現在の成功に満足してはいない。彼らは英国経済を最高のパフォーマンスにするために財政面で前進し、国内ビジネスへの再投資と国際企業の誘致を進めている。
高速トランスポートネットワーク: 経済投資だけでなく、数百万ドルが交通機関やネットワークに注ぎ込まれています。 HS2 鉄道システムは、 バーミンガムのような場所、移動時間を半分に短縮し、より環境に優しいものになります。マンチェスターは、これまでにない方法で英国の他の目的地と接続します。
都会的なライフスタイル: 都市によっては、ライフスタイルの特定の側面に優れ、他の側面は無視されますが、この都市はオールラウンダーです。一流のショッピング、グルメ、学生向け宿泊施設、観光、教育、ビジネス、アート、文化、ファッションが理想的な都市ライフスタイルを促進します。マンチェスターで家を買うことは、お金を稼ぎ、将来に投資することです。
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購入して任せる代替品: この記事では、従来の住宅の買い取り投資と比較して、収益性の高い休暇用住宅を所有する傾向が高まっていることを評価します。投資の理由、訴訟費用、利益を上げる方法、家主になること、購入先など、幅広いトピックをカバーしています。国内外の不動産ニュースや投資アドバイスについては、ブログもご覧ください。
私たちに関しては： 永遠 スポットブルー、 ロンドンに本拠を置く不動産業者。国内外の不動産市場に関する当社の知識は、何千人もの住宅購入者が理想的な投資機会を見つけるのに役立ちました。私たちは最高品質のサービスを提供するために、不動産購入の各段階を顧客に説明します。不動産投資を考えている方、家族のために家を購入したい方、 Rescale Support 。
