ナタリー 英国全土で家主が代替住宅の購入を検討している。地主たちが他の金儲けの道を求めて不動産を手放す中、何十年にもわたって人気を博してきた由緒ある人気の投資はゴールデンボーイとしての地位を失った。下降傾向は見出しのニュースになっています。
テレグラフ紙の最近の報道の一例では、住宅ローン減税の削減など政府による厳しい措置が挙げられている。テナント料金の禁止やリファレンスチェックの請求不可なども、家主にとって困難をもたらす新たな法律である。
政府の目的は、売買セクターへの関心を減らすことであり、そのキャンペーンは効果を上げています。王立公認測量士協会は、売買市場に参入する投資家の数が減少していることを確認した。しかし、彼らはどのような代替案を選択しているのでしょうか?
購入して任せる代替案: ステイケーション ホリデー ホーム
英国のステイケーション別荘セクターに参入してみましょう。伝統的な賃貸住宅の家主が別荘市場に注目しており、人気が高まっています。 2017 年に賃貸売買に関する新しい法律が施行されて以来、英国の別荘の販売は増加しています。それが人気です。大手銀行はホリデー レット融資オプションを導入しており、マイクロソフトもこの分野に関するレポートを発表しています。
マーケティングとプロモーションを好む家主は、Airbnb などのサイトを通じて単独で事業を行っていますが、他の家主は平均約 7% の家賃保証を選択しています。ホリデーに有利な税法は多くの注目を集めていますが、家主が実行可能な投資としてそれを好む理由は他にもあります。
1: 成長する英国の観光市場
英国の観光市場が回復しつつあり、その成長はまだ数年間続くだろうとの報道が相次いでいる。何十年もの間、市場は英国の祝日を避け、スペインやスペインなどの海外旅行先を好んできた。 Turkey.
しかし、海外旅行の費用は以前ほど安くはなくなり、4人家族であれば多額の銀行残高をすぐに使い切ることができます。航空券にかかる税金、長時間の移動時間、食べ物、言語、文化への馴染みのなさ、二酸化炭素排出量に対する意識の高まりなどが、英国人を自宅に留まらせる傾向にある。
2: ステイケーションのトレンド
現代の生活は忙しいものです。英国人は週の大半を費やしており、リラックスし、元気を取り戻し、エネルギーを充電する機会がほとんどありません。ステイケーションのトレンドも高まっているのはそのためです。自宅の近くで休暇を過ごすことが目的であり、これにより、移動時間が短くなったり、週末の休暇や友人との一泊旅行など、気まぐれに休暇を過ごすことができるなど、多くのメリットが得られます。
家主や家族向けには、ホリデー パークには、スイミング プール、パドルボード、ハイキング、ウォーキング、カヌーなどのさまざまなアクティビティも用意されています。これらすべてがすぐそばにあるため、ダウンタイムをできる限り確保することができます。英国の観光業の成長に伴い、ステイケーションは定着していると専門家は言う。
3: EU離脱の影響
EUを離脱してからは、あらゆるものがイギリス的だという意識が高まっています。これに、カフェ、喫茶店、パブ、レストランなどの地元企業を支援するキャンペーンが増えていることを組み合わせると、行楽客は国内での休暇を予約する誘惑に駆られる必要がほとんどなくなります。ステイケーションのトレンドは、4本足の友達を犬小屋に預ける必要がないという別の利点ももたらします。ホリデー パークの多くはペット同伴も可能であるため、ペットの飼い主も集まります。
投資に最適な場所
市場を検討している売買家主は、どこで購入するのが最適なのかも検討する必要があります。当社の別荘ポートフォリオには、英国の観光市場をリードする 3 つの分野が含まれています。ヨークシャー、コーンウォール、ワイト島はいずれも国内観光の回復を享受している。ルアーの多くは英国のものですが、素晴らしいアウトドアも含まれています。どの目的地にも、さまざまなウォーキング トレイル、美しい風景、そして素晴らしいビーチのある海岸線があります。
コーニッシュ語： 地元の空港は、英国全土からの行楽客を引き付ける先頭に立っている。 2020年に向けて新たな重要ルートが開設され、ニューキーのような人気の町が注目を集めていることから、観光客の伸びは良好に見える。伝統的な郷土料理や文化的アイデンティティもありますが、全体としてコーンウォールはオールラウンダーであり、国内の観光市場のあらゆるニッチを満足させます。見る コーンウォールで販売中の別荘。
ワイト島: この小さな島は、その見事な景色、地元料理、観光名所を国内の視聴者に宣伝する観光キャンペーンに乗り出しました。そのスロー トラベル ガイドには、自転車、徒歩、車で探索できる 2019 つのルートが概説されており、XNUMX 年のベスト ビーチ賞を受賞しています。素晴らしいアウトドアを楽しむ行楽客を魅了します。 ワイト島の家.
ヨークシャー： ああ、古き良きヨークシャープディング。しかし、この急成長を遂げている観光産業は、あらゆるニッチな層の行楽客に対応しようと尽力しています。 「素晴らしいヨークシャーを」という観光キャッチフレーズを使用すると、この地域はヨークシャー デールで最もよく知られていますが、この地域にはシティ ブレイク、趣のある村、おいしい地元の食材の試食など、見どころやアクティビティがたくさんあります。見る ヨークシャーのステイケーションホーム。
代替住宅として購入できる別荘について詳しく知りたい場合は、 今日お電話ください 市場、潜在的なエリア、内覧の日時の手配方法についてエージェントと相談してください。それ以外の場合は、次の記事にも興味があるかもしれません。
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