ナタリー 公式です。従来の賃貸投資不動産市場から離れつつある由緒ある家主を含め、多くの人々が英国の別荘の購入を検討しています。個人使用のためのコテージが欲しい場合でも、売買市場に参入する場合でも、あなたはスペインやポルトガルなどの人気の目的地を避け、理想的な資金増加を伴う英国の良質なホリデー投資用不動産を購入する、成長を続ける住宅購入者のグループに加わることになります。
このような傾向は増加傾向にあります。バークレイズ銀行は、何が市場を動かしているのか、そしてなぜより多くの英国人が英国で別荘を所有する大規模なグループに加わっているのかを解明するために独自の調査を実施した。リーズとイプスウィッチの両建築協会も、別荘用住宅金融商品をリリースした。
有名な出版物「This is Money」も調査を実施しており、より厳格な税制が収益に打撃を与えているため、家主が従来の売買市場から逃げていると述べています。
増加傾向の主な理由は、より多くの人々が イギリスの自炊休暇を予約する。イギリスを訪問してください。公式観光ウェブサイトでは、訪日外国人観光客は現在もそして今後も最も急速に成長しているニッチ観光分野であり、外国人観光客の購買力は少なくとも年間6%増加すると予想されているとも述べている。 2018年、英国は世界中の国から36万人を超える観光客を受け入れました。
したがって、家主が英国の休暇用不動産への投資を検討している理由はこれで説明できますが、ニッチな物件はそれだけではありません。セカンドハウスを求める人々はさまざまな理由で購入していますが、その代表的なものはステイケーションのトレンドです。
英国の別荘を購入 – ステイケーションのトレンド
休暇とは、リラックスしてストレスを解消するための時間です。そうですね、ステイケーションも同じですが、家や近くで行います。利点の 4 つは、移動時間と煩わしさが軽減されることです。海外で休暇を過ごすのは素晴らしいことですが、誰もが空港までの往復の移動を望んでいるわけではありません。また、ほとんどの場合、平均飛行時間は XNUMX 時間である飛行機に座ることも必要です。ステイケーション休暇は旅行の疲れや時間を解消します。
この観光は、ステイケーション休暇が週末または一泊で取得でき、ほとんどの場合、仕事のスケジュールに合わせやすいため、労働者が他のイベントのために有給休暇を維持できるため、人気が高まっています。その結果、年間休日が増えます。ステイケーションのトレンドには他にも多くのメリットがあります。
海外旅行に行って、エキゾチックな食べ物、文化、伝統、言語について学ぶことは、好奇心旺盛な旅行者にとってとても楽しいものですが、不慣れなことがストレスや面倒さを増やすだけになる可能性があります。ステイケーション休暇では、すぐそばで親しみを感じることができるので、新しいことを学んだり、快適ゾーンから出る必要はありません。
海外への航空券は、以前ほど安くはありません。荷物、座席の予約、食事、炭素税などの追加料金がかかるため、ステイケーション休暇もより安価に済みます。ステイケーション休暇では、そのまま外出することができます。
親しみやすさと親近感があるため、どこに行くか、何をするか、何を持ち込むかなどの休暇の旅程を計画するのに 1 週間も費やす必要はありません。多くの目的地では、すぐそばに豊富なアクティビティがあり、家族連れに適しています。多くの組織も、英国人が自宅で休暇を過ごす理由として、Brexit と二酸化炭素排出量削減の必要性を挙げています。
では、英国でセカンドハウスを所有したいと考えている人は、どこで購入を検討すべきでしょうか?ここスポット ブルーでは、3 つの目的地を目指して前進しています。
別荘の購入: 人気の目的地
1: コーンウォール・フォー・エバー: 英国観光の中心地
コーンウォールの観光スローガンを永遠に守り続けるこの目的地は、長い間英国の観光市場を独占してきました。イングランド南西部に位置し、有名なランズ エンドが含まれます。ほとんどの英国人にとってコーンウォールが際立っている理由の 1 つは、言語や郷土料理に見られる独自の文化的アイデンティティです。
コーンウォールは三方を海に囲まれているため、伝統的なレシピでは魚が主役です。シェフのリック・スタインとジェイミー・オリバーは、まさにそのためにここにレストランをオープンしました。牛肉、玉ねぎ、ジャガイモが入った有名なコーニッシュ ペーストは、ボリュームのあるスナックや腹持ちの良い食事になることを多くの人が知っています。同様に、クロテッド クリームの生産は、アイスクリームや甘いファッジといった地元料理につながりました。
おいしい地元料理のおかげで数ポンドのお金を稼ぐ以外にも、行楽客は楽しみにしていることがたくさんあります。何マイルにもわたるビーチのある美しい海岸線、優れた気候、趣のある小さな村、保護された国立公園は、大自然を満喫する感覚を呼び起こします。ポーストーワンやニューキーに向かうサーファーの間で評判を集めています。他にも、風格のある邸宅、美しい庭園、エキサイティングな美術館などの見どころがあります。
コーンウォール州コロンブにあるこれらのホリデー コテージは、アクアパーク、屋内などのさまざまな敷地内施設を提供することで、ステイケーションのテーマをさらに一歩進めています。 プール、敷地内のジム、豊富なトリートメントを提供するスパ。さまざまなアクティビティを提供するキッズクラブでお子様を楽しませたり、敷地内のバーやレストランで料理をする必要がなくなります。
7 ベッドルーム、XNUMX ベッドルーム、または XNUMX ベッドルームの家具付きホリデー ロッジとして販売している開発業者は、運営費を回収したい人、またはホリデー レンタルに参加したい人に XNUMX% の家賃収入を保証します。 財産 市場。 (「ビーチ」を参照) コーンウォールで住宅が販売中.)
コーンウォールの観光産業はこれほどまでに大成功を収めており、毎年 5 万人がこの地域を訪れており、国内観光が復活するにつれてこの数字はさらに増加するでしょう。コーンウォールの人気の理由の 4 つは、アクセスが簡単であることです。 M5、M6、M15 は道路を介してイギリス国内の他の地域と接続しており、国内線と国際線が発着する空港はニュー キーからわずか XNUMX 分の場所にあります。そのため、週末に使用できる物件を探している人でも簡単にアクセスできます。
2: ヨークシャーの家: チャンスを生かして
ヨークシャーの観光スローガンは「チャンスとともに生きる」であり、観光客や行楽客が何を楽しめるかを強調しています。英国最大の郡であるこの郡には、アウトドア ライフスタイルを重視した保護された田園地帯など、行楽客が楽しみにしているアトラクションやアクティビティが豊富にあります。 「ゴッズ・オウン・カウンティ」と呼ばれるこれらの地域には、ピーク地区の一部、ハワーディアン・ヒルズ、ノースヨーク湿原、ニダーデール、ヨークシャー・デールが含まれます。フランボロ頭には、絵はがきのような景色を飾るのにふさわしい景色があり、 Filey、ウィットビー、スパーンポイント。
ヨークシャーは、英国最高のビーチとして賞を受賞したスカボローやウィットビーなどの伝統的な海辺の町のおかげで、盛んな貿易を行っています。しかし、いくつかの重要な都市には、古い宗教建築、博物館、そして代替的な都市景観が存在します。
古代の城や荘厳な邸宅を探索するのが楽しみなら、ヨークシャーにはピカリング、アラートン、ボウズ、スキプトン、リッチモンド、そしてリチャード 3 世が幼少期を過ごした邸宅であるミドルハムなど、多くの名所があるため、準備をしてください。郷土料理については、伝統的なヨークシャー プディングを脇に置いて、パーキン ケーキ、有名なカード タルト、ジンジャー ビール、リコリス、おいしいウェンズリーデール チーズを試してみてください。
の例 田舎のホリデーロッジ 海岸線に建つ素晴らしい家々もその中に含まれます。ホリデー パークからは長いビーチに簡単にアクセスでき、屋内プール、子供用スプラッシュ プール、フィットネス ジム、サウナ、フィットネス センターなどのさまざまな敷地内アクティビティを楽しめます。 サウナ 美容トリートメント、テニスコート、アーチェリー、レーザークレー射撃、フェンシング、お子様向けアクティビティなどを備えた、ご家族での休暇に最適です。
54～108平方メートルの7ベッドルームおよびXNUMXベッドルームのコテージには、オプションでXNUMX%のネットリターン保証が付いています。 （続きを読む - ヨークシャーで販売中の別荘.)
3: ワイト島での休暇
海岸沿いの目的地から美しい島々まで、ハンプシャーの海岸から 5 km の距離にあるワイト島は、ビクトリア朝時代から英国の人気の休暇先として長く愛されてきました。ビクトリア女王はここに夏の離宮オズボーン ハウスを建て、数十年にわたり、多くの有名な詩人、音楽家、芸術家が住んできました。
サウスシー、サウサンプトン、ポーツマス、ライミントンから双胴船、ホバークラフト、フェリーでアクセスできるこの島は、船上でのパッケージ旅行が人気を集めた頃に減少していた観光業の復活を楽しんでいます。
現在、観光業が最も顕著な貿易収入を占めており、多くのホテル、レストラン、バーは毎年平均 3 万人もの観光客が安定して訪れています。人々がワイト島を訪れる主な理由の XNUMX つは、サイクリングやウォーキングなどのアウトドアでの休暇であり、セーリングや海洋観光もそれに続きます。
観光客にとって興味深い場所には、有名なブラックギャング チャイン テーマパーク、アマゾン世界動物園、カリスブルック城、フォート ビクトリア カントリー パーク、オズボーン ハウス、恐竜島博物館、クアー修道院、ヴェンター ビーチ、植物園などがあります。同様に、多くのホリデー パークでは、スイミング プール、子供用アクティビティ、カフェ、バーなどの施設内アクティビティを提供しているため、家族全員が楽しめるものがたくさんあります。 （見る ワイト島で販売中の住宅.)
不動産投資と購入のヒント
場所も重要ですが、購入予定の別荘を見てください。リラックスした週末や家族での休暇が目的ですが、自炊式の宿泊施設を探している英国の観光客は、アメニティや設備に妥協することはありません。それは別荘かもしれませんが、居心地が良く、快適で、モダンである必要があります。
完璧な休暇の宿泊施設、 コテージまたはロッジとして販売される、多くの場合、家具付きで、これにより購入プロセスのストレスが大幅に軽減されますが、探すべき住宅設備には、屋外での食事に必要なテラスまたはパティオ、ソファベッド、高級物件のホットタブ、設備の整ったキッチンなどが含まれます。結局のところ、標準以下のキッチンで自炊をする休日は、まったく楽しいものではありません。ほとんどの家は周囲の風景を最大限に活用しており、森やビーチなど素晴らしい景色を眺めることができます。
あなたが計画している場合 家賃 休暇用の物件、スイミングプールやジムなどの敷地内施設が賃貸人にとっての決め手となります。同様に、契約上の保証された家賃収入を放棄する場合は、Air BNB などのサイトを使用して、インターネット経由でマーケティングを行う準備をしてください。
英国の別荘を購入し、場所、支払い計画、賃貸、不動産の所有権についてさらに詳しく話し合いたい場合は、 今すぐお電話またはメールでお問い合わせください。 経験豊富な英国の不動産業者として、当社はサリー州にも本社を構えていますので、ぜひお立ち寄りください。あるいは、この Web サイトのメッセージング チャット機能を使用すると、アドバイザーとすぐに連絡を取ることができます。休暇と賃貸不動産市場に関する当社の知識は、お客様のストレスを軽減し、より賢明な投資を保証します。
参考文献
家具付きのホリデーを購入する理由: この記事では、Brexit から環境に優しいライフスタイル、通貨、アクセスのしやすさなど、家具付きの休暇を不動産市場にもたらす原動力について考察します。
また私達を見なさい 販売中の英国不動産の範囲。市場に出回っている各物件には、価格、所在地の住宅の特徴、内覧日時の手配方法など、知っておくべきすべての詳細が含まれています。
