ナタリー イギリスの首都であり最大の都市であるロンドンでは、多くの海外投資家が賃貸不動産や投資不動産に注目しています。テムズ川沿いに位置するロンドンの不動産市場は、2 世紀以上にわたって英国の中心となってきました。もともとローマ人によって設立されたロンドンの世界的な地位は、他のヨーロッパの都市のローマ、パリ、ミラノと容易に匹敵します。
金融、観光、政治、芸術、文化、ファッション、教育、ビジネスを専門とし、 ロンドン は、確かな投資収益率と長期的な安定性を求める不動産購入者に、タイムリーな賃貸および投資の機会を数多く提供します。
ただし、適切な投資を確実に行うには、慎重な調査と知識が必要です。多くの新築住宅や賃貸投資の選択肢を理由に、隅々まで掘り下げるのは賢明ではありません。時間は限られているので、この記事では、ロンドンでの最高の不動産投資、賃貸について知っておくべきこと、購入するのに最適な場所、賃貸需要、長期的な売却物件の発見について説明します。
ロンドンの投資不動産ガイド
不動産を購入してロンドンに投資する理由
多文化主義: ロンドンの人口の多くは海外で生まれたため、地元と外国の影響を組み合わせて享受しています。ほぼすべての国の郷土料理を提供するさまざまなレストランが毎晩健全な取引を行っており、地元の人々が世界中の料理を味わっています。
建築： ロンドンの賃貸建築には、壮大なジョージアン様式のタウンハウス、エレガントで現代的なペントハウス、モダンな手頃な価格のスタジオ アパートメントが特徴です。これは、購入できるさまざまなデザインやテーマが満載の不動産の遊び場です。
エンターテインメント： この勤勉で勤勉な街には、仕事の後に髪を下ろしてリラックスできるバー、ディスコ、ナイトクラブ、カジノ、レストラン、パブが数多くあります。
教育： ロンドンには UCL やインペリアル カレッジなどの世界クラスの大学があり、学生数も多いです。さらに、キャリアや就職口を考慮して、多くの学生がロンドンに残ります。
海外旅行： ロンドンは、ヒースロー空港のような空の旅のハブとなるだけでなく、定期フェリーサービスや高速鉄道ユーロスターでヨーロッパやアイルランドとも結ばれています。
ローカル旅行: 英国の強固な鉄道網により、ロンドンからロンドンまでは 2 時間半以内です。 Manchester シェフィールドやブライトンまでは1時間です。
観光： ロンドンタワー、タワーブリッジ、セントポール大聖堂、バッキンガム宮殿、テムズ川などの世界的に有名な観光スポットをお楽しみください。 英国の ウェストミンスター寺院博物館とグローブ座。
スポーツ： 熱心な愛好家は、ウェンブリー スタジアム、エミレーツ スタジアム、ローズ クリケット グラウンド、ロンドン スタジアム、オーバル、O2、クリスタル パレス スポーツ センターなどの会場を楽しんでいます。
ワールドクラスのショッピング: ハロッズ、ナイツブリッジ アベニュー、オックスフォード アベニュー、ボンド レーン、キングス ロード、コベント ガーデン、ジャーミン ストリート、カーナビー ストリート、カムデン マーケット、ポートベロー ロード マーケットにあるショッピング モール、ハイ ストリート ブランド、ブティック、デザイナー ストアを思い浮かべてください。
芸術と文化： ロイヤル アルバート ホール、ウィグモア ホール、ロイヤル フィルハーモニー管弦楽団をはじめ、映画館、オペラ、ダンスハウス、劇場、美術館、アート ギャラリーで毎月開催される数多くのイベントを訪れてください。
賃貸投資家および不動産投資家向けのヒント
- 住宅ローンの支払いに対して購入する住宅の潜在的な投資賃貸利回りを常に見直し、再評価します。
- 投資のバックドアホットスポットとして知られる購入場所をリサーチしてください。有名で有名な高級住宅地よりも低価格の物件があり、すべての設備に簡単にアクセスできます。
- 若い働く専門家を投資対象としてターゲットにし、不動産を購入して賃貸します。高い収入、少ない遅延、低い支出を保証します。心に留めておいてください。若い社会人は、交通の便が良く、エンターテイメント施設やショッピング施設が物件の近くにあることを望んでいます。
- 経験豊富な賃貸エージェントにテナントの対応を任せてください。彼らは家主の法律とお金のシステムを熟知しており、あなたの重要な投資を物理的な損傷から守ります。彼らはまた、潜在的なテナントを精査します。
ロンドンのどこに投資するかガイド
現代のロンドンは 31 の新しい行政区で構成されています。ただし、一部の住宅および不動産開発地域は、キャピタル利回りと賃貸利回りが他の地域よりも際立っています。 Spot Blue は、不動産投資に最適な 2 つのお気に入りの場所を選びました。
ウーリッジ不動産市場: ウーリッジは、文化、完璧な創造性、活性化、再生を通じた投資を提供します。より広範なドックランズ再生地域に組み込まれ、投資家はさまざまなレジャー、オフィス、小売、住宅、社交の機会で都市生活を楽しんでいます。ウーリッジとその近隣の主なランドマークには、フェリー、ブラックヒース、グリニッジ、02 アリーナ、ロンドン シティ空港、ドックヤード駅、タウン センター、アーセナル鉄道と DLR、ウーリッジ アーセナル、チャールトン パーク & ハウスなどがあります。
ウーリッジの輝かしい軍事史には、水辺の散歩やパブリック アートを楽しみながら、飲んだり、食べたり、社交する場所を提供するロイヤル アーセナル リバーサイド ソーシャル ベニューなど、特徴的な建造物や指定建造物もあります。それ以外の場合、ハイ ストリート、ジェネラル ゴードン スクエア、ベレスフォード スクエアには、ウーリッジ コモン、チャールトン パーク、ブラックヒース コモン、グリニッジ パークなどの素晴らしいオープン スペースがあります。さらに、ウーリッジには個人経営のバー、レストラン、カフェ、ショップが数多くあり、ホスピタリティを高めています。
さらに、投資家は、ハイ ストリートやその他のショッピング施設と並んで、ベレスフォード スクエアの活気に満ちたストリート マーケットを楽しんでいます。現在の都市開発では、価値、資本、アップグレードされた交通網を備えた新しい住居と商業施設の賃貸が約束されています。 7% の価格上昇が予想されます。川から離れるほど不動産価格、家賃、価値が低くなることに注意してください。ウーリッジの販売物件。
バタシー 不動産市場： デザイナーブランド、ミシュランの星を獲得した料理、そして文化的および芸術的なホットスポットを形成する一流の芸術施設を期待してください。テート モダン、ヘイワード ギャラリー、国立劇場、ロイヤル フェスティバル ホール、オールド ヴィックはすべて賞賛に値します。ボクスホールの地下鉄を利用すると、市内中心部やその他の場所に簡単にアクセスでき、さらに遠くに行く場合は、クイーンズタウン ロードやバタシー パークに行くこともできます。バタシー パークには、 有名なロンドン パゴダ、子供動物園、ボート遊びができる湖、野外ステージ、スポーツ場、ビジュアル アート スペース。
ガトウィック空港はわずか 3000 時間の距離にあり、新しい北線延伸により交通手段の選択肢がさらに増えます。バタシーのナインニレ地区では、現在建設段階にある投資用住宅が XNUMX 戸以上提供されています。完成すると、不動産価格、投資資金、利回りが上昇します。さらに、バタシー発電所エリアでは、住宅と並行して商業ユニットが計画されており、新たな都市型不動産の開発と投資機会が進行中です。
バタシーは家族連れを惹きつけており、手頃な価格の住宅ではありませんが、一等地にあるため、この市場は住宅投資家にとって非常に望ましいものとなっています。住宅賃貸利回りに関しては、バタシー不動産市場には潜在力があります。 （見る バタシーで住宅が販売中.)
ロンドンで不動産投資を探す
まずはロンドンの不動産ガイドをご覧ください。 販売のための家。各物件にはエリア情報、価格、写真、寝室、バスルーム、家の説明、場所が記載されています。次に、ロンドンの不動産投資に関するさらなるサポート、情報、または内覧の手配については、販売用の連絡先詳細を使用してください。
私たちについて: 私たちは、ロンドンの販売用不動産投資を専門とする国際的な不動産エージェントです。私たちは、ロンドンの不動産への機会、価格、投資について投資家と購入者をサポートします。この記事がロンドンの投資用不動産に関する良い情報になれば幸いですが、さらに詳しい情報を知りたい場合、または価格、エリア、内見についてロンドンの不動産エージェントに相談して、さらなる支援やアドバイスが必要な場合は、お問い合わせください。さらに、Facebook でフォローして、ロンドンとイギリスの新興投資家向け不動産ニュースをチェックしてください。
物件写真 – 参照番号 UKLONA215
