ナタリー 外国人がトルコで家を購入できるかという質問なら、答えはイエスです。世界中のあらゆる国籍の中で、不動産を購入できないのはシリア人、北朝鮮人、キューバ人、ナイジェリア人、アルメニア人の 2013 人だけです。実際、XNUMX年にトルコが外国人による不動産購入の相互扶助制度を廃止して以来、トルコは多くの投資家、駐在員、別荘を購入したい人々の間で人気が急上昇している。
毎年、世界中からの外国人が約 50,000 件の不動産を購入します。そこで、トルコで不動産の購入を考えているなら、必要なもの、不動産探しの始め方、外国人が家を買うのに最適な場所を見てみましょう。
外国人がトルコで家を買う方法
1: 家を買うには何が必要ですか?
まず最初にやるべきことは、家計の予算を把握するために家計を整理することです。公証人、弁護士、税金、土地登記手数料など、不動産購入にかかる追加費用を考慮に入れることを忘れないでください。誰かが私たちと一緒に家を購入するとき、私たちは契約に署名する前に、いつ何を支払う必要があるのかについての支払い計画を常に提示します。
不動産購入のための資金が必要な場合は、トルコの銀行を利用しないほうが賢明です。彼らは不動産を購入する外国人向けに住宅ローンを提供しているが、金利が高いため人々は敬遠している。また、外国為替会社を探してください。不動産の支払いはトルコ リラで行うため、妥当な為替レートと低い送金手数料を提供するものが必要です。
不動産の購入に必要なもう 2 つのものは、トルコの銀行口座です。開設のお手伝いをいたします。外国の不動産所有者がよく利用する適切な選択肢には、HSBC、Garanti、Akbank、Halk 銀行などがあります。トルコの納税番号も必要です。住宅の購入を予定している地区の税務署へご案内し、取得のお手伝いをいたします。どちらのプロセスも簡単ですぐに完了します。
2: トルコで不動産探しを始めましょう
当社のポートフォリオを閲覧して物件探しを始めましょう アパートとヴィラ トルコの多くの地域で販売されています。各物件では、価格、場所、家の特徴について説明しています。プラン外物件の場合は写真やアーティストの感想などもございます。連絡先の詳細を使用して、電子メールまたは電話で詳細を確認したり、内覧を手配したりしてください。トルコで不動産を購入する場所がまだわからない場合は、次の場所が外国住宅の販売につながります。
イスタンブール： ここは不動産投資家にとって一番の目的地です。その理由は、ヨーロッパ側の大規模開発が資本成長の大きな可能性をもたらすためです。さらに、プールなどの共用施設を備えた大型ライフスタイルレジデンスでは、長期無利息支払いプランも提供しています。
- イスタンブールの販売物件
- 購入場所 イスタンブールの物件
アンタルヤ： 地中海沿岸に向かうアンタルヤ地域は、トルコに住む別荘所有者や駐在員にとって、年間を通じてトップの目的地です。アンタルヤは、典型的なビーチサイドの雰囲気と素晴らしい景色に加え、暑い夏と穏やかな冬という理想的な地中海性気候を提供します。アンタルヤのベレキ地区は、トルコのゴルフの中心地でもあります。
- を購入する場所 アンタルヤの家
- のプロパティ アンタルヤでのセール
フェティエ: さらに地中海沿岸に沿って進むと、フェティエ地域はカリス ビーチ、ヒサルオヌ、オヴァチク、ウズムル、町の中心部などの場所で構成されます。住宅購入者は、フェティエで販売されている不動産の優れた価格に満足するでしょう。さらに、住宅所有者は、ブルー ラグーン、オルデニズ ビーチ、バタフライ バレーなど、トルコで最も美しい自然を満喫することもできます。
ボドルム半島: ボドルム半島は海岸沿いの小さな町で構成されており、他の場所に比べて若干高級な雰囲気が漂っています。たとえば、有名人やサウジアラビア王室がヤリカバクの町を徘徊しているのを見るのは珍しいことではありません。海外の不動産購入者のために、半島には空港もあります。したがって、帰宅はすぐに終わります。
3: 外国人の住宅購入プロセス
住宅を選択したら、購入したいと考えます。そこから私たちが介入します。私たちはあらゆるステップをガイドしますが、最初は契約の手配から始まります。トルコでは住宅購入者は弁護士を利用する必要はありませんが、私たちは常に弁護士を推薦します。契約書が作成されたら、公証を取得し、必要に応じて権利証書の申請と住宅評価報告書の作成を開始します。資金と書類がすべて整っていれば、手続きは最短1週間で完了します。これで、鍵をドアに差し込むことができます。
4: 不動産のユーティリティとメンテナンス
トルコに住む予定がない場合は、不動産を管理する手配をする必要があります。公共料金はあなたの名前で支払われます。トルコの銀行口座から、ほとんどの家計の請求書をオンラインで支払うことができます。友人や会社にキーホルダーになってもらうことを強くお勧めします。さらに、破損がないか頻繁に物件をチェックします。
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トルコへの移住: トルコに移住して一年中住むために不動産を購入したい場合は、この記事が役立ちます。移住、仕事、賃貸などの理由について話し合うこの本は、トルコに駐在するためのスターターガイドです。
私たちに関しては
私たちはスポットブルーの国際不動産エージェントです。私たちは何百人もの外国人がトルコの住宅所有者になるよう支援してきました。外国人がトルコで家を購入できるかという質問には答えられたと思います。それでもご不明な点がございましたら、今すぐお電話いただき、地元の代理店にご相談ください。さらに、私たちの トルコについてのブログ トルコの不動産の購入、トルコでの生活、住宅購入者を待つ多くの目的地について、さらに多くの話題について話し合います。
