ナタリー スペインのコスタ・デル・ソルで不動産の購入をお考えなら、住宅の買い手と売り手が常に循環する人気の不動産市場へようこそ。毎日、世界中から集まる世界中の観客を相手に、アパートや別荘が売買されています。私たちはその魅力を理解しており、コスタ デル ソルの虜になってしまいました。
ただし、最初に目にした物件を急いで購入する前に、頭の痛い問題ではなく夢のマイホームを購入できるように、少し調べて地元の知識を得る価値があります。そこでこの記事では、よくある質問と、スペイン南部のコスタ・デル・ソルの不動産のはしごに足を踏み入れる方法について見ていきます。
コスタ・デル・ソルの不動産を購入する
コスタ デル ソルの不動産市場について
外国人バイヤーによる不動産投資に関しては、 コスタデルソル 最も人気のある場所の 1 つとしてリストのトップにあります。別荘を購入する人もいます。賃貸物件への投資を検討している人もいれば、退職してスペインに住むことを計画している人もいます。人気にもかかわらず、不動産価格は手頃な価格のままで、お買い得な住宅から 6 桁以上の高級物件まで多岐にわたります。外国人が販売物件に注目する理由はいくつかあります。
1 つ目は、国際的な雰囲気を促進し、 英語 地域全体で広く話されています。第二に、 コスタ・デル・ソルがホームです さまざまな国籍の多くの外国人に。ミハスのようないくつかの場所では、外国人人口が 36% にも達します。多くの英国人が不動産を借りたり所有したりして、一年中ここに住んでいます。
最後に、住宅市場には世界中から買い手が集まるため、地元当局はこの外国からの収入源を維持するために地域社会に継続的に再投資を行っています。これは、交通の便が良く、医療が行き届いており、まともな学校教育が受けられ、さまざまなバー、レストラン、ショップが揃っていることを意味します。売りに出されている不動産を検討している人がこれ以上何を望むでしょうか?さらに、不動産を購入し、数年後に売却したい場合、コスタ デル ソルは世界中から買い手が来るため、高い流動性を約束します。
コスタ・デル・ソルに家を買う理由
- 新築不動産に関しては、手頃な価格が市場の存続を維持し、資本増加の可能性を秘めた買い手や不動産投資家を惹きつけます。
- コスタ・デル・ソル は世界的な観光ブランドであり、賃貸物件を検討している人にとって理想的です。
- 年間 300 日以上の晴天に恵まれ、美しいビーチとアウトドア ライフスタイルが楽しめます。
- 不動産投資を継続するために、地方自治体はインフラストラクチャと設備を常にアップグレードしています。
- 世界中の多くの国への年間を通じてのフライトスケジュールにより、第二の故郷へ素早く簡単に行くことができます。
- 外食やエンターテインメントのシーンから文化や伝統に至るまで、多様性はあらゆるところに存在します。あなたの望むライフスタイルがきっと見つかります。
コスタ デル ソルで買える場所
どこで購入するかは 2 つの要素によって決まります。あなたの予算と期待。たとえば、内陸部ではなく別荘を購入する場合は、海の見えるビーチフロントに位置する新しい家が理想的です。ベナルマデナとフエンヒローラはビーチで有名ですが、 マルベーリャ地方 住宅用物件としてはトレンドです。
プエルト バヌースやゴールデン マイルなどの場所は、豪華な一戸建てヴィラが販売されていることで知られています。一方、販売中の住宅は、 エステポナ 再開発された旧市街の特徴を体現しています。マラガには郊外も多く、広々とした生活を促進するタウンハウスが多数販売されています。販売物件の検索場所の詳細については、エリアガイドをご覧ください。 コスタ・デル・ソル スペインでの不動産購入についても詳しく説明しています。
不動産の購入方法
1: 物件探しを始める前に、お金の整理をしましょう。頭金や住宅価格だけでなく、土地登記、公証人、譲渡、弁護士、測量士、家具、公共料金の接続などのクロージングコストや弁護士費用も考慮することを忘れないでください。市場はユーロで運営されているため、リーズナブルなレートと低い送金手数料を提供できる優良な外国為替会社を見つけてください。
2: コスタ・デル・ソルへ下見旅行に出かけるか、当社のウェブサイトを閲覧して今すぐ売りに出されている住宅を探し始めてください。 海外不動産ポートフォリオ。すべての物件リストには、購入価格、所在地、寝室とバスルームの数、家の特徴、詳細な問い合わせや内覧の手配のための連絡先詳細など、知っておくべきすべての情報が含まれています。
3: スペインでの不動産取引に経験のある弁護士を利用します。彼らは査定などのデューデリジェンスを担当し、売却と住宅購入のプロセスがスムーズに進むようにします。また、税金を支払うために銀行口座を開設するために必要な NIE 番号の申請をお手伝いすることもできます。
4: 購入したいアパートまたは別荘を見つけたら、手付金を支払い、家を市場から撤去してもらいます。この時点で、弁護士も契約書を作成します。
5: 弁護士の準備が整ったら、権利証書に署名し、公共料金をあなたの名前にして、ドアに鍵を差し込み、乾杯しましょう。なぜなら、あなたはコスタ・デル・ソルにある家の誇り高き所有者だからです。スペイン。不動産の購入がかつてないほど簡単になりました。
物件の購入: ショーケース開発
カラノバ ゴルフ コースを見渡すこれらの物件は、ライフスタイルと楽しみを重視した大規模なリゾート内にあり、購入できます。新しい開発物件は、アンダルシアの雰囲気を維持しながらモダンな生活を取り入れており、休暇を過ごす人や、スペインで家を買って住もうと考えている外国人に最適です。ジブラルタル空港からは 75 分、マラガ空港からは 30 分、マルベーリャとフエンヒローラからは 15 分で、簡単にアクセスできます。
合計 80 戸の新しい住宅の面積は 17,200 平方メートルで、地中海からわずか 10 分の場所にあります。 4 ベッドルームのペントハウスから XNUMX ベッドルームのファミリー ハウスまで、一部の住宅物件には庭園またはサンルームが付いています。全室にテラスまたはバルコニーがあり、屋外でのダイニングが人気です。最終的に追加された設備には、家電製品を備えたグルメ キッチン、専用バスルーム、ウォークイン クローゼット、レインウォーター シャワーが含まれており、ご要望に応じて屋外サマー キッチンの設置も可能です。
住宅購入者がプライベートプールを望む場合は、ペントハウスまたはグラウンドフロアのアパートを選択してください。それ以外の場合は、リゾート自体内に幅広いアメニティの選択肢があります。スパ＆ウェルネスセンター、設備の整ったジム、ゴルフ刺激装置、子供用エンターテイメントセンター、ガストロバー、12席のプライベートシネマ、屋内温水プールと屋外プールを備えています。全体的に見て、完璧な家です。価格は 369,000 ユーロからで、住宅購入の候補リストに入れたい場合は、物件番号 ESMIJA 536 ～ 541 を引用してご連絡いただくか、 完全なリストはここにあります。
私たちに関しては： 私たちは、国際的な不動産エージェントであるスポット ブルーです。コスタ デル ソルの不動産市場で、新築、再販、プラン外、家具付きの豪華なヴィラ、ペントハウス、アパートメントを多数販売しています。 当社のポートフォリオをご覧ください スペインでの良い投資、別荘、または永住のための不動産を安心して購入したい場合。あるいは、今すぐ当社にご連絡いただき、コスタ・デル・ソルでの不動産購入に関するご質問にエージェントにご相談いただくか、Facebook で当社をフォローしてスペインの不動産ニュースの最新情報を入手してください。
