クシャダスの不動産、販売中。トルコの不動産とヴィラ

クシャダスでの不動産購入の魅力

クシャダスは アイドゥン トルコのエーゲ海沿岸にある州。地元住民は主に観光業で収入を得ており、多くの国際的な旅行会社が​​オールインクルーシブや自炊のパッケージ旅行をこの地域に販売していますが、活発な取引の雰囲気を生み出しているのは、豪華で非常に巨大なクルーズ客船が入港していることです。クルーズ船の港周辺では、エフェソスの古代都市遺跡の探索に出発する乗客向けに、多くの店が土産物、皮革、金、トルコ絨毯などを販売することに重点を置いています。

クシャダスはゴルフ場としても人気があり、トルコ初のウォーターパークの 2 つであるアクア ファンタジーとアダ ランドが建設されており、家族向けの目的地としての評判により、リピーターに人気があります。他の行楽客や不動産所有者は、バー街周辺の活気あるナイトライフ シーンを楽しんだり、多国籍料理や生演奏を提供する座ってくつろげる海辺のカフェを選んだりすることもできます。

平均人口は 103,000 人ですが、夏の間は季節労働者が夏の観光仕事のためにリゾートに集まるため、その数は大幅に増加します。大規模な外国人コミュニティの多くもクシャダスの不動産を購入しており、他の住宅所有者はそれらを避暑地として使用しています。

クシャダスとはどういう意味ですか?

クシャダスとは鳥の島を意味し、海岸線のすぐ外にある鳥の頭のような形をした主要なランドマークを指します。鳩の島 (Guvercin Ada) とも呼ばれるこの島へは、毎日漁船やレジャー ツアーが出発する古い港の横を通る歩道を通ってアクセスできます。美しい庭園と素晴らしい景色を望むビザンチンの要塞の遺跡があり、地元の人々に人気のスポットです。

クシャダスの天気と気候

クシャダスの不動産所有者は、暑くて乾燥した夏と穏やかで雨の多い冬を思い起こさせる地中海性気候を楽しんでいます。梅雨は通常 5 月から 20 月まで続き、平均気温は摂氏 15 度から 40 度、XNUMX 月から XNUMX 月の日中の気温は XNUMX 度から XNUMX 度であり、避暑地としての人気が容易に説明できます。

クシャダスの歴史

歴史の専門家らは、歴史の過程でこの地域には多くの文明が存在したと述べている。最盛期には東西の海上貿易における主要な港町でした。しかし、最も顕著な時期はアレキサンダー大王の統治下にあり、近隣の主要都市ディディム、プリエネ、ミレトス、エフェソスとともに芸術と文化の中心地として栄えました。

クシャダスは後に海賊の人気の隠れ港となりましたが、エフェソスとミレトスの周囲の都市はキリスト教という新しい宗教に染まりました。聖母マリア、聖ヨハネ、ペテロがこの地域を旅行し、住んでいたことが知られています。

最終的にはセルジューク朝の統治下に落ち、ビザンチン軍は第 1 回十字軍遠征でクシャダスを再び占領しました。彼らの支配は、15 世紀初頭にオスマン帝国軍が町に押し寄せるまで、何十年も続きました。その後、1453 年にコンスタンティノープルを占領して永続的な支配力を強化した彼らは、クシャダスの周囲に城壁を築き、XNUMX つの門のみが入場を許可しました。

次の不安定な時期は、オスマン帝国が崩壊し始めた 20 世紀初頭に起こりました。 7 年 1922 月 XNUMX 日に軍と地元軍が反撃するまで、イタリア人とギリシャ人が町を支配していました。この日はクシャダス解放デーとして知られるようになり、大規模ではありませんが、今でも毎年祝われています。

クシャダスの販売物件

クシャダスの不動産市場を見ている人は誰でも、23 の地区と 264 つの小さな村から選ぶことができます。これらは合わせて XNUMX 平方キロメートルの面積を占めており、それぞれの特徴と多様性があるため、クシャダスでアパートやヴィラを売りに出す購入者は選択肢に迷うことになります。 (注: この記事では、トルコ語の「マハレシ」は近所を意味します。)

アラカムシットとカミアティク：  クシャダスのこれら 15 つの地区の住宅は、スーパーマーケット、衣料品店、地元の交通機関など、あらゆる設備や施設が揃う理想的な場所にあります。多くのアクティビティが行われる主要な海岸沿いまでは徒歩 XNUMX 分以内です。

クシャダスのこのエリアで販売されている不動産のほとんどはアパートでの生活に焦点を当てており、特定の部分は丘陵地帯になっています。おまけに、適切なアパートメントを見つければ、周囲の海岸線の素晴らしい景色を眺めることができるということです。

ジュムフリイェットとダグ： ジュムフリイェット マハレシは、主要な町を 2 つの特徴的なエリアに分けるメインのスレイマン デミレル大通りとトゥルグット オゼル大通りの海岸側に沿って走っています。

住民は水曜日の市場通りへの近さを楽しみながら、さらに海辺へ向かいます。ダグ・マハレシは町の中心部であり、地元のバザールやファストフードなどすべてが目の前にあるため、クシャダスで不動産を購入するのに最も人気のあるエリアの1つです。アウトレット、レストラン、ショップ。

また、新しい港と桟橋の近くに位置する有名なメフメト パシャ キャラバンサリーのランドマークもあります。 1618 年に中庭を囲む XNUMX 階建ての建物が建設され、貿易商の宿泊の拠点でしたが、一時は軍事要塞としても機能しました。有名なオスマン帝国の旅行者エヴリヤ セレビは、旅行記の中で滞在について書きました。

バイラクリデとチャミケビル: 海辺のエリアであるバイラクリデ マハレシは、主要な海岸中心部の郊外に位置していますが、ほとんどの物件から素晴らしい海の景色を望む、のんびりとしたライフスタイルを提供しています。クシャダスで別荘の購入を検討している人は、この地域を検討してみると良いでしょう。

不動産ポートフォリオがアパートメントに重点を置いている近隣のカミケビール地区とトルクメン地区も、海辺での生活に理想的な場所を提供しており、ピジョン島やマリーナの主要ランドマークのより中心部に位置しています。

チャミケビール マハレシにある有名な 17 世紀のカレイチ モスクは、非イスラム教徒からもイスラム教徒からも同様に多くの尊敬を集めています。ここは市内のウォーキング ツアーの人気の目的地であり、17 世紀のハニム モスクやトルクメン モスクと同じ歴史的地位にあります。

エーゲ、デギルメンデレ、イルキセスメリク： 海辺から離れ、リゾートを 2 つに分ける幹線道路の反対側に位置するこれらの住宅地は、主要な町の喧騒から離れた平穏を求めるクシャダスの不動産購入者に適しています。長年、この地域は未開発でしたが、最近の建設プロジェクトが計画を売却し、新しいアパートが建てられたことで状況は変わりました。

クシャダスのレディースビーチ

レディース ビーチはクシャダスの有名な地区です。多くのホテルといくつかのバーやレストランが年間を通じて何千人もの観光客を迎え、夏にはこの界隈は賑わいますが、冬の間はかなり減ります。

レディース ビーチの郊外にあるヤバンス地区は南に向かっていますか、あるいは北に位置し、町の中心部に近いのは次のとおりです。 ハシフェイズッルー・マハレシ、古代ローマの水道壁からピジョン島まで広がる広大なエリアで、チェティンカヤ遊園地も含まれます。

主要な町の中心部から離れて周辺地域に向かうと、クシャダスには 100 つの小さな村があり、規模が小さいため、XNUMX% 純粋なトルコの雰囲気が保たれています。それらには、イェニ、ヤイラ、カフェルリ、ソグチャク、チナルリ、そしてサクランボの生産と祭りで有名なキラズリが含まれます。

ダウトラルとグゼルチャムリ

あまり話題になっていないカディカレシ地区やカラオワ地区では、多くの退職トルコ人が伝統的なトルコ風の別荘を所有しているが、はるかに話題になっている地域は海岸線沿いのさらに南、そして半島の郊外である。ダウトラル地区とグゼルチャムリ地区は、何十年もの間、別荘を所有する大都市出身のトルコ人に人気の地区です。

一年中多くの労働者がここに住んでいますが、夏の間は、多くの退職者や行楽客が自然と歴史的景観を楽しむために集まります。その中には、練習のための避難所であった標高 600 メートルにあるビザンチン時代のクルシュンル修道院の遺跡も含まれます。異教徒による攻撃を恐れるキリスト教徒。

夏にはセブギ プラジ (ラバーズ ビーチ) が活気にあふれ、27,675 ヘクタールのディレック保護国立公園にも車で訪れる多くの観光客が訪れます。 1966 年に設立され、クシャダスとソケ間の道路からアクセスできるディレック保護国立公園は、町の中心部から 28 キロメートルの場所にあり、地元の XNUMX つのビーチ、数多くの遊歩道、ピクニック エリアなど、自然と触れ合う機会が数多くあります。

この公園は、道を徘徊するイノシシの生息地でもあり、さまざまな種類のイノシシを観察できることがバードウォッチャーに人気です。カレッタガメと同様に地中海アザラシも周辺海域で観察されています。

クシャダスへのアクセス

空港： クシャダスから車でわずか 2 時間のところにある大きな空港イズミルは、一年中開いていますが、ほとんどの行楽客や居住者は、便の多様性と便数の多さから、車で XNUMX 時間離れたボドルム空港を利用する傾向があります。

バス： 町の主要なドルムス (小型ローカルバス) センターにより、住民は低料金で簡単に移動できます。より長距離の場合やトルコ国内の他の場所へのアクセスの場合は、郊外にある大きなバス センターからイスタンブール、アンカラ、ボドルムなどの場所への路線が毎日運行しています。

車で： クシャダスとその周辺地域での運転は簡単です。幹線道路はセルチュク北部地域に、別の幹線道路はゲルメンツィク東部地区に、南高速道路はさらに下流にある工業、ショッピング、綿花栽培の町ソケにつながっています。海岸。クシャダスから出る道路はイズミル・ソーク道路にも通じており、住民はイズミルやアイディンの主要都市まで車で2時間以内で簡単にアクセスできる。

クシャダスの不動産市場に投資する方法

エーゲ海のトルコにあるクシャダスは、多くのショッピングオプション、多様なナイトライフシーン、頻繁に利用できる交通機関など、すべてが目の前にあることを望む不動産購入者にとって、理想的な海辺の場所です。

すでに実証済みの観光市場があり、地元議会は時代とともにインフラの近代化とアップグレードを進めています。クシャダスで販売中のアパートやヴィラの詳細については、当社の物件ポートフォリオを確認するか、トルコでの不動産の購入についてスポット ブルーの営業担当者にご連絡ください。

クシャダスについての事実
電話番号 市外局番 (+90) 256
面積 264 km²
緯度/経度 北緯37.8579度、東経27.2610度
人口（約）92,000人
アイドン県

クシャダスに関する情報

• クシャダスはトルコの西エーゲ海沿岸に位置します。
• クシャダスは主要なクルーズ船の目的地です。
• クシャダスには賑やかな港とマリーナがあり、トルコで最も忙しいクルーズ港です。
• クシャダスの近くには、ディディム、イズミル、セルチュク、シリンジェなどの人気の町がたくさんあります。
• クシャダスのピジョン島には、14 世紀から 15 世紀にかけて建てられたビザンチン城があります。
• クシャダスのピジョン島は土手道で本土とつながっています。
• クシャダスの有名なレディース ビーチは女性だけのものではありません。
• クシャダスの人口は約 92,000 人で常駐しています。
• クシャダスには、港からギリシャのサモス島までわずか 75 分で行くフェリーがあります。
• クシャダス マリーナの収容能力は 600 です。
• クシャダスの最寄りの国際空港は、66.8km離れたイズミル・アドナン・メンデレス空港(ADB)です。
• クシャダスはトルコで最も人気のあるビーチ リゾートの 1 つです。
• クシャダスは翻訳すると「鳥の島」を意味します。
• クシャダスで信仰されている主な宗教はイスラム教です。
• クシャダスには大規模な外国人コミュニティがあり、主に 英国の そしてアイルランド国民。
• クシャダスは、トルコ第 75 の都市であるイズミルからわずか 3 分の距離にあります。
• クシャダスはエフェソスの古代遺跡への玄関口です。ケルスス図書館、大劇場、世界七不思議の一つであるアルテミス神殿など
• クシャダスは、聖母マリアが最後の日々を過ごしたとされる聖母マリアの家にも近い。この神社には何千人もの人々が参拝に訪れます。
• クシャダスはディレク半島 (国立公園) からわずか 28 km (17 マイル) です。
• クシャダスには 3 つのウォーター パークがあり、そのうち 2 つはヨーロッパ最大です。
• クシャダスには、さまざまな革製品を販売するショップやアウトレットがあります。
• クシャダスのグランド バザールとオリエント バザールには、装飾品、香り豊かなターキッシュ デライトの箱、お土産品が溢れています。
• クシャダスの主なナイトライフ エリアはバー ストリートにあり、ここにはナイトクラブや営業時間外のバーがあります。
• クシャダスには、エーゲ海の美しい景色を望むさまざまな高級ヴィラが販売されています。
• クシャダスの販売中の不動産は、ビーチサイドのロケーションを望む人たちに非常に人気があります。