ナタリー 英国で別荘を購入する価値があるかどうかという質問が最近よく聞かれます。新型コロナウイルスによる渡航禁止措置は、私たちの夏休みに対する見方に影響を与えましたが、世界経済が苦境に陥っているため、より多くの人が自分の海に目を向けています。したがって、当然のことながら、彼らは思い出に残る夏休みを望んでいますが、同時に実店舗への投資も望んでいます。これは、世界的な金融嵐の中で不動産が唯一の投資であるという昔からの概念です。英国は何十年もの間、古き良き英国の休暇先として長年の評判を享受し、別荘市場で最高の地位を占めてきました。しかし、いつものように、研究の可能性 不動産投資 それが確実に報われるように徹底してください。そこで、この記事では、購入する理由とどこで購入するのかを見ていきます。
イギリスで別荘を購入すべきでしょうか?
1: 豊富な英国観光
誘引の主な要因 財産 バイヤーは重要な観光産業であり、興味深い観光スポットであり、行きたい場所がたくさんあります。そのため、イギリスは夏休みや、賃貸収入を得るために不動産を貸したい人に適しています。その結果、別荘の需要は旺盛で、不動産所有者が創造的なマーケティングスキルに時間を投資すれば、高額な利益を回収できる可能性があります。 占有 料金。
2: 英国全土の良好な交通ネットワーク
英国の交通ネットワークは一流であり、別荘へのアクセスがさらに容易になっています。平 コーンウォール南西の角にひっそりと佇み、交通の便も良好です。継続的な道路改善はドライバーにも利益をもたらします。地方空港も格安の定期便を運航しています。このため、イギリスは家族と週末を急遽出かけるのに最適な選択肢となります。
3: 別荘の占有可能性
海外で新しい不動産を購入する場合の欠点の 1 つは、国際線のスケジュールです。海外の家というと聞こえはいいですが、宿泊の可能性や休暇はフライトのスケジュールに左右されます。のような国では Turkey、冬にはこれらが大幅に減少するため、不動産所有者は夏の間を頼りに購入する必要があります。しかし、英国の観光産業は一年中行われているため、住宅所有者は妥当な稼働率を達成し、いつでも好きなときに休暇を楽しむことができる最大限の機会があります。
4: 熟知は何事においても重要
別荘所有者は、不動産価格が安いとしてトルコのような国を挙げることがよくあります。それでも彼らは依然として英国を選びますが、その最大の理由は親しみやすさです。海外に別荘を所有することは多くのメリットをもたらしますが、住宅購入者は新たな時代に入りつつあります。 不動産市場、知識も経験もない場合が多いです。さらに、毎年のメンテナンスと維持が必要であり、言語の壁がある可能性もあります。そのため、海外の別荘所有者の多くは不動産購入で成功を収めていますが、さらに多くの人々は、自分が知っていて馴染みのあるものを維持するために英国の不動産を選択します。
5: 海外旅行より安くて環境に優しい
消費者は日常生活が環境に与える影響をますます意識するようになってきています。気候変動に対する懸念は顕著な世界的な問題です。英国の新しい別荘は、航空便を減らして国内旅行者の二酸化炭素排出量を削減し、省エネのコンセプトを備えているため、環境に優しいです。さらに、航空券のコストが節約されるため、より多くのお金を使えるようになります。
6: 家主に対する英国の税制上の優遇措置
家具付き休暇用物件として分類される物件は、優遇税制が適用されるビジネスであり、物件の家具付きから運営費までの控除が税額控除の対象となります。さらに、発生するキャピタルゲイン税は低く、ほとんどが市税を免除されながらビジネス料金の軽減の対象となります。
7: 自宅で休日の計画を立てやすくなる
不動産を購入し、その所有権に慣れてしまえば、休暇の計画も立てやすくなります。海外に不動産を所有することのマイナス面は、休暇のスケジュールから飛行機や移動の手配まで、より多くの組織的な作業が必要になることです。さらに、海外に不動産を所有すると、メンテナンスと請求書の支払いにより多くの時間が費やされます。したがって、海外に比べて英国の別荘を所有する利点の 1 つは、手間やストレスが少ないことです。
イギリスの別荘を購入できる場所
ヨークシャー： 英国で最も重要な歴史的な郡として、チューダー様式の家々、狭い石畳の通り、有名な大聖堂により、この地域は多くの名声を獲得し、「神の国」というニックネームが付けられています。イングランド北中部に位置するヨークシャーの 6 つの国立公園は、アウトドアの可能性を高め、年間 XNUMX 万人の観光客を魅了しています。人気のある場所には、ワーフデール、クレイブン、ハロゲート、イルクリー ムーア、ペニーズなどがあります。同時に、ヨークシャーデールには、マラムやボルトン修道院の敷地など、多くの村や風光明媚な風景が特徴です。もう XNUMX つの利点は、空港、高速道路、電車のいずれを利用しても、ヨークシャーへのアクセスが簡単なことです。 (ヨークシャーの販売中の物件を見る.)
リンカンシャー: リンカンシャーについて話すとき、ほとんどの人はスケグネスを思い浮かべますが、この美しい田園地帯にはそれだけではありません。北海に面した美しい海岸線を持つイースト ミッドランズに位置するリンカンシャーは、サイクリング コースやウォーキング トレイルで知られています。地元の自然保護区では動植物も見どころであり、石畳の通りや高級レストランのある美しい大聖堂の街もあります。
リンカンシャーはオールラウンダーだ。リンカンシャー州西部のバードニーにサウスリー村があります。別荘や定住地に投資するのに最適な場所です。サウスリーはリンカンシャー湖沼の 400,000 万ヘクタールに属し、北はリンカーンとボストン、南はケンブリッジ、西はピーターバラから広がっています。サウスリーは、バードニー修道院とウィザム川岸沿いのタホルム修道院遺跡に近い理想的な場所にあります。バードニーの森の一部を形成するサウスリーとバードニーの間にある美しい森を訪れ、最高の自然を見せてください。 (リンカンシャーで販売中の別荘。)
アーロン島: スコットランドへ北上すると、アーロン島で別荘を購入しようとする人が増え、その評判が高まっています。スコットランドの西海岸沖に位置するこの島は、「スコットランドのミニチュア」というニックネームが付けられており、低地と高地に分かれています。知名度が高まっているおかげで、観光と別荘の販売が地元産業を支配しています。住宅購入者は、現代英国の生活の束縛から超現実的な逃避を提供する、素晴らしい風景、野生動物の多様性、川、湖、ビーチに魅了されます。アーロン島のホリデーアパートの賃貸利回りは9%から15%の範囲です。
英国の別荘に何を求めるべきか
まず、妥協しないこと。別荘は、定住地と同様のあらゆる快適さを提供するものでなければなりません。コテージ、アパートメント、バンガローなど、さまざまな別荘も検討してください。その他の設備には、ソファベッド、ホットタブ、湖畔を望むバルコニー/屋外テラスが含まれます。 プール、またはフォレストビュー。ほとんどの行楽客は料理をしませんが、自炊をする賃貸人のために、家には今でも十分な大きさのキッチンが付いています。最後に、どのようなアクティビティが提供されていますか?歴史的な名所、田舎のパブ、散歩道、趣味やライフスタイルの楽しみを追求する場所を見てみましょう。
新しい物件のショーケース
リンカンシャーのホリデー ロッジ: サウスリーのホリデー ロッジを紹介します。伝統的なパブとレストラン、川に面したロケーション、係留桟橋、村のパブなど、ゲストは選択肢が豊富です。中世の大聖堂があるリンカーンシティからわずか 25 分の場所にあるウッドホール スパ鉱泉を訪れ、ウッドホール スパ近くのナショナル ゴルフ センターでプレーすることもできます。 2ベッドルームまたは3ベッドルームのロッジにはすべて、デッキ、ホットタブ、設備の整った設備が備わっています。 2 ベッドルームのロッジには 6 名様、3 ベッドルームのロッジには 8 名様までご宿泊いただけます。すべての家はペットと家族に優しいもので、バリアフリー対応の宿泊施設もあります。
居住者は、卓球やプール、子供の屋外遊び場やゲーム機など、敷地内にある多くの社交施設やライフスタイル施設を楽しんでいます。 部屋。リラクゼーションエリア、映画館、設備の整ったジムとカーディオスイート、美しい庭園、湖とピクニックエリア、デッキ付きバーベキュー、サンラウンジャーとテーブルもあります。管理人室、ゲート付きの入り口、監視カメラ、24 時間のセキュリティにより、完全な安心感が得られます。美しいエリアにあるこれらの壮大なロッジは、コストパフォーマンスに優れています。購入する理由としては、
- フルマネージド戦略
- 毎年一定の増加率で最長 8 年間 10% の利回り。
- FHL 減税による非課税収入
- 地面なし 家賃、保証期間中にお支払いいただくサービス料およびサイト料金。
- 最大 10% の資本増加を伴う開発者買い取りオプション。
- 素晴らしい敷地内施設とアクティビティ。
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