イスタンブールの不動産への投資: 賢明な不動産投資ガイド

イスタンブールの不動産に投資することは、世界で最も有望な不動産市場の一つに参入することを意味します。この常に回転するハブは、観光、教育、ビジネス、経済、貿易投資の卓越した中心地です。この都市は世界有数の金融ハブの一つとなるために、毎日何百ものアパート、別荘、商業用不動産が売買されています。

イスタンブールは、トルコがトップパフォーマンス国になるという2023年のビジョン計画において大きな役割を果たしており、それとは別に、首都ではないものの、この国の鼓動の中心となっている。したがって、世界中の不動産投資家がポートフォリオを強化し、大幅な値上がりの可能性を活用しようと群がります。それでは、あなたが投資家または住宅購入者で、何世紀にもわたって歴史のタイムラインを形成してきたこの都市で不動産を所有したいと考えている場合、投資があなたに利益をもたらすために何を知っておく必要があるでしょうか?

イスタンブールの不動産に投資する場所

アジア対ヨーロッパのイスタンブール

不動産に関して言えば、どのポートフォリオを見ても、そのほとんどがヨーロッパ側を中心に展開していることがわかります。しかし、アジア側にも多くのチャンスがあり、カドゥキョイやユスキュダルなどの場所はフェリー輸送が頻繁に行われるため注目を集めています。サビハ ギョクチェン空港はアジア側にサービスを提供していますが、トルコ最大かつ最も野心的なメガプロジェクトであるイスタンブール新空港はヨーロッパ地区にサービスを提供しています。完成すれば、住民を世界中の300カ国以上に繋ぐ世界最大の空の旅のハブとなる。

不動産価格が最も高い地区

この巨大な都市には 39 の異なる地区が含まれています。一部の住宅は住宅市場でより目立つため、平方メートルあたりの価格が高くなります。優れた例はベシクタシュです。この注目のエリアは、住んだり働いたりするのに最も望ましい場所の XNUMX つです。ボスポラス海峡沿岸沿いの地区では、より高い価格が設定されます。さらに、オスマン帝国の王子たちの島の邸宅や ヤリの邸宅は億万長者の財産です、価格を尋ねなければならない場合は、買う余裕はないという一般的なルールがあります。

投資に最適な分野

イスタンブールは常に回転するハブではありますが、短期的な投資が可能な地域ではありません。むしろ、特に欧州側では、地方議会が最先端のインフラと優れた交通ネットワークのアップグレードと導入に数十億ドルをつぎ込んでおり、理想的な中長期的な可能性を秘めている。

これらの郊外地区も、空港のような巨大プロジェクトのために投資家を惹きつけていますが、住宅購入者にとって大きな魅力は近代的な建物です。多くはアパートメントや、スイミング プール、ジム、サウナ、美しい庭園などのさまざまな敷地内施設を備えたデュプレックスで構成されるライフスタイル レジデンスです。一部の開発者は、プラン外価格を提供するだけでなく、現金割引も提供しています。ヨーロッパ近郊の見どころ エセニュルトを含む、ベイリクドゥズ、アタセヒル。

売買物件

イスタンブールは売買物件の中心地でもあります。観光市場の獲得を目指す場合は、アヤソフィア、ブルー モスク、トプカピ宮殿などの象徴的なランドマークを含む、新イスタンブールとして知られるベイオール地区、または旧ファティ地区に注目してください。当然のことながら、この都市の知名度の高さを考えると、ビジネス旅行の重要な拠点としても機能します。中心的なビジネス地区は、ヨーロッパ側のレベントとマスラクです。同時に、シスリは巨大なショッピング モールと毎週セールが行われる多くの商業施設を誇る小売のメッカでもあります。

こちらも興味深い: この記事では代表的なものを取り上げます イスタンブールで購入できるエリア、 そしてなぜ彼らが住宅市場で際立っているのか。

イスタンブールで不動産を購入する方法

最初のステップは予算を決めることです。基本として、不動産価格は 50,000 ポンドから 60,000 ポンドで始まり、販売価格の約 9% である追加の購入費用も考慮されます。予算がわかったら、エリアを調べ始めます。都市や、ショッピング モール、学校、医療施設、交通機関などの地元の施設について詳しくない場合でも、当社の地域販売代理店が深い知識を持っています。

彼らはあなたの質問に答え、あなたのライフスタイルのニーズに合った目的地を紹介します。イスタンブールで販売中のアパートメントやヴィラのポートフォリオをご覧いただくか、内覧を手配するにはお電話ください。各物件には、価格、場所、家の特徴、詳細を確認する方法など、知っておくべきすべての情報が含まれています。

購入する不動産を選択したら、納税番号の取得、手付金の手配、資金の送金、権利書の確保など、各段階をご案内します。 トルコ語 法律では弁護士の利用は義務付けられていませんが、イスタンブールの不動産への投資には弁護士を利用することを強くお勧めします。

また、読む

トルコにおける不動産投資: 海外に家を持つことは今や新たな標準となっており、多くの人が太陽の光が降り注ぐ場所としてトルコを目的地として選んでいますが、私たちは国全体に目を向けています。不動産市場の動向と知っておくべきこと。

トルコ在住: トルコには、イスタンブールやエーゲ海や地中海沿岸の町など、多くの地域に住んでいる多くの外国人コミュニティがあります。この記事では、引っ越しを計画している方向けに、メリット、デメリット、そしてストレスなく生活を移行するためのヒントについて説明します。