ナタリー 投資家は、米国全土で新築住宅の販売が急増し、経済崩壊前の2008年XNUMX月以来の水準に達しているというニュースを歓迎するだろう。
同国の商務省は最近、16.6年2016月の新築住宅販売件数が619,000％増と順調に伸び、季節調整済みで前月のわずか531,000万XNUMX件からXNUMX万XNUMX件に達したと報告した。 ３月の合計も上方修正された。
この回復の理由としては、安定した雇用市場と低い住宅ローン金利が米国人に新築住宅購入の自信を与えていることが挙げられている。この傾向は国の建設産業と不動産市場を刺激し、経済を支えています。
一方、全米不動産業者協会（NAR）によると、保留住宅販売件数は2016年10月に5.1カ月連続で増加し、過去4.6年以上で最高水準を達成した。わずかに減少した中西部を除き、米国の主要地域すべてで 2015 月の契約活動が増加しました。まだ販売されていない住宅の契約締結に基づく将来の指標である保留住宅販売指数は、同月に XNUMX% 上昇し、XNUMX 年 XNUMX 月と比べて XNUMX% 上昇しました。
米国の住宅ローン金利は４月までの過去１７カ月のうち１６カ月で４％未満にとどまっている。しかし、専門家らは、この水準がいつまで続くかを明言できない。家賃の上昇に加えて、ガソリン価格の上昇、そして昨年の原油安による消費者物価への影響の薄れは、インフレの上昇を引き起こし、ひいては金利の上昇を引き起こす可能性がある。しかし短期的には、住宅ローン金利は今後数カ月で４％前後で推移すると予想される。
