ヌエバ・アンダルシアの高級住宅販売

ヴィラの紹介:
ヌエバ・アンダルシアにあるこのラグジュアリーヴィラは、現代的なエレガンス、気取らない快適さ、そしてマルベーリャの太陽と洗練されたライフスタイルが見事に融合した空間です。わずか1年前に全面改装されたこのヴィラは、日々の暮らしと思い出に残るひとときの両方を楽しめるスタイリッシュなサンクチュアリへと生まれ変わりました。明るく開放的なインテリアから、印象的な地下のレジャーフロアまで、このヴィラはリラクゼーション、利便性、そして地中海の魅力が完璧に調和しています。

場所はどんな感じですか？
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャで最も魅力的な住宅街の一つで、緑豊かな大通り、高級ヴィラ、活気ある商業地区、そして世界クラスのゴルフコースで有名です。プエルト・バヌースの内陸部に位置するこのエリアは、静けさと利便性を兼ね備え、辺鄙な場所にあるという感覚を全く感じさせない穏やかな雰囲気を提供しています。シックなカフェ、グルメレストラン、ブティック、ウェルネス施設がすぐそばにあり、黄金色のビーチと魅力的なマリーナもすぐ近くにあります。比類のないアメニティと長年にわたる魅力により、このエリアは年間を通して居住する人々、休暇を過ごす人々、そして投資家にも人気があります。

ヴィラはどこにありますか
このヴィラは、あらゆるものがすぐそばという絶好のロケーションにあります。ヌエバ・アンダルシア地区に位置し、ショップ、レストラン、ビーチ、そして生活必需品のサービスが徒歩圏内にあるため、まさにエフォートレスなライフスタイルを実現できます。マルベーリャのきらびやかなプエルト・バヌースへは車ですぐの距離で、ラス・ブリサス、ロス・ナランホス、アロハ・ゴルフクラブといった一流ゴルフコースもすぐ近くにあります。静かな住宅街に位置し、プライバシーを確​​保しながらも優れたアクセスの良さも魅力です。

ヴィラはどんな感じですか？
現代の生活に合わせて思慮深く再設計されたこのヴィラは、美しく整えられた 3 つのレベルに分かれています。

1階：
光あふれるリビング・ダイニングルームは、広々とした空間、特徴的な暖炉、そして屋外へのシームレスな流れでお客様をお迎えします。モダンなキッチンには高級家電が完備され、実用的なランドリールームも備えています。大きなスライドドアを開けると広々としたテラスとプライベートプールエリアがあり、リビングスペースの自然な延長となっています。この階には、専用バスルーム付きのゲストベッドルーム1室とゲスト用トイレもございます。

上位レベル:
マスタースイートは、エレガントな内装で落ち着いた空間を演出し、専用のバスルームと周囲の景色を見渡せるバルコニーへの直接アクセスを備えています。同じ階には、さらに専用バスルーム付きのゲストベッドルームがあり、各部屋には専用の屋外スペースと、上部の広々としたテラスへのアクセス権が備わっています。

地下階:
エンターテイメントとリラクゼーションのために設計された地下には、ゲームルーム、居心地の良いラウンジを備えたスタイリッシュなバー、専用のシネマルーム、そして温度調節可能なワインセラーが備わっています。さらに2つのゲストベッドルームとバスルームが共用のため、来客の受け入れにも最適です。ガレージ、マシンルーム、そして十分な収納スペースも備え、この特別な階を完璧に演出しています。

家の隅々まで丁寧に改装されており、洗練されていて居心地の良い、すぐに使えるヴィラとなっています。

近隣の施設:
居住者は、次のような優れたアメニティをすぐに利用できます。
ブティック、スーパーマーケット、フィットネスセンター
有名なゴルフコース
インターナショナルスクール
エレガントなカフェや高級レストラン
美しいビーチと活気あふれるビーチクラブ
プエルト・バヌースの高級マリーナ

実用的なものから贅沢なものまで、必要なものはすべて、わずか数分の距離にあります。

交通：
ヴィラは抜群のアクセスを誇ります。マルベーリャの中心部まで10分以内、プエルト・バヌースまで車でわずか数分です。AP-7高速道路はマラガ空港まで約45分でアクセスでき、国際移動にも大変便利です。公共交通機関や信頼できる地元タクシーもご利用いただけ、周辺地域への移動もスムーズです。

よくある質問（FAQ）：
1. ヴィラは常住の住居として適していますか?
はい、間取り、十分な収納スペース、日常のアメニティへの近さにより、一年中住むのに最適です。

2. この物件は賃貸に適しているでしょうか?
まさにその通りです。ヌエバ アンダルシアは、特に質の高い改装済みヴィラの賃貸需要が高い、非常に人気の高いエリアです。

3. ヴィラは全面的に改装されていますか?
はい、この物件はちょうど 1 年前に全面改装されており、非常にきれいな状態です。

4. 屋外スペースはプライベートですか?
ヴィラにはプライベート プール、広々としたテラス、そして屋外でのエンターテイメントや完全なプライバシーの中でのリラックスのために設計された広い庭園が備わっています。

なぜ投資するのか
このヴィラへの投資は、マルベーリャ屈指の高級住宅街にある、すぐに入居可能な高級住宅を手に入れることを意味します。ヌエバ・アンダルシアは、ビーチ、ゴルフコース、そして国際的な人気スポットへの近さを背景に、引き続き力強い市場回復力と長期的な価値成長を示しています。この物件は、ハイスペックなリノベーション、最高の立地、そして多目的なデザインを備えており、休暇や長期賃貸を通じて安定した収益を求めるライフスタイルバイヤーや投資家にとって最適な選択肢です。

プロパティの概要：
美しく改装された5ベッドルームのヴィラは、最高級のモダン地中海ライフスタイルをお届けします。明るい室内、プライベートな屋外スペース、充実したエンターテイメント設備、そしてビーチやアメニティに近い絶好のロケーションを備えたこのヴィラは、ヌエバ・アンダルシアの中心部でワンランク上のライフスタイルを提供します。永住住宅、別荘、投資物件など、どのような用途でも、快適さ、品質、そして永続的な魅力をお約束します。

ヴィラの価格:
この豪華なヴィラは、5つのベッドルーム、5つのバスルーム、約343㎡の内部スペースを備え、503㎡のプライベート区画と専用プールを備えています。物件価格は1,895,000ユーロです。