英国人はどこで別荘を購入するのか？最も人気のある国

英国人が別荘を購入する国は数多くあります。テレグラフ紙によると、現在までに約 840000 人の英国人が世界中の人気観光地に別荘を所有しています。実際、理想的な不動産価格、生活費の安さ、美しいビーチに魅了された英国の購入者は、より太陽が輝く海岸に向かうという考えを気に入っています。

時には、別荘の所有者が引退して、太陽の下で家で余生を送ることもあります。アパートや別荘を購入する場合でも、ヨーロッパ諸国の都市は、Brexit 後も外国人購入者を引きつけています。しかし、英国人はどこへ向かっているのでしょうか。その理由は何でしょうか。この記事では、美しいビーチやプール以外の人気の目的地を取り上げ、お金、ビザ、購入を賢明な投資にするなどの深刻な問題について議論します。

英国人はどこで別荘を購入するのでしょうか?

1: スペインと美しい海岸

スペインは、何十年もの間イギリス人が押し寄せてきた昔ながらの人気地です。コスタ・ブランカであれコスタ・デル・ソルであれ、スペインの公証役場の報告によると、イギリス人の購入者は依然としてドイツ人と並んで最大の国籍です。2023年には、12,740件のスペインの不動産購入にイギリス人の購入者が関与しました。イギリス人の購入者は依然として非EU市民であることを考えると、驚く人もいるかもしれませんが、新しい購入者は、Brexit前のスペインでの外国人住宅所有者の生活について知りません。

売りに出されている物件が何千件もあるため、ほとんどの買い手は、より活気のある不動産市場と、もちろん気温の高さを求めて南に向かいます。スペインには素晴らしい空港ネットワークがあり、スペインへの行き来は簡単で、人気の目的地にはベニドルム、ベナルマデナ、ミハスなどがあります。（イギリス人がスペインに行く?)

2: 休暇用不動産のポルトガル

不動産購入者は、この魅力的な目的地に驚くことが多い。なぜなら、ポルトガルは高価格とアルガルヴェのような場所を連想するからだ。しかし、ポルトガルは国内の他の住宅市場では手頃な不動産を提供している。需要は高まっており、中長期的には投資収益率も期待できると予測されている。

スペインの雰囲気は求めていないけれど、イギリスの海岸に近い場所に住みたいという人にとっては、理想的な国です。首都リスボンは、主に働く外国人居住者を惹きつける人気の都市です。売り出し中の休暇用アパートを探している人は、アルガルヴェやシルバーコーストを検討してみるといいでしょう。不動産はゴールデンビザのオプションには適用されなくなったことに注意してください。(購入ガイドポルトガルの不動産）

3: フランスの財産所有

フランスは有名ですが、ビーチ、一年中続く太陽、文化、英国への近さなど、魅力があまりない国だと気づきました。タウンハウスから田舎の村の家まで、さまざまなタイプの不動産があるフランスは、ゆっくりと動いており、休暇を過ごすのに最適です。購入価格は最も安くはなく、熱心な購入者は煩雑な手続きに不満を感じるかもしれません。

それでも、この国には長期投資の選択肢がたくさんある。注目すべき傾向の 1 つは、文化遺産や自然への回帰を求める買い手がフランスアルプスに集まっていることだ。歴史が深いため、地球温暖化やスキーリゾートが懸念されているが、町は年間を通じて楽しめる場所になりつつある。英国人にとって、歴史ある都市には魅力がたくさんある。

4: 美しいビーチが楽しめるトルコ

世界で300番目に青い国旗が掲げられた砂浜と年間XNUMX日の晴天日を誇る国、トルコは休暇や投資物件に最適な場所です。豊かな古代の歴史を持つトルコでは、休暇用の住宅を購入する人の多くが、太陽、海、砂浜が豊富な観光沿岸リゾートを求めて地中海沿岸またはエーゲ海沿岸に向かいます。

不動産購入者は、賃貸収入とライセンスに関する法律が変更されたことを知っておく必要があります。以前は、別荘所有者は使用していない期間にまともな賃貸収益を得ることができましたが、これはもう当てはまりません。ただし、購入プロセスは迅速です。5年後にはキャピタルゲイン税を支払う必要はありません。完璧な物件を見つけるには、フェティエ、アンタルヤ地域、または高級不動産投資を希望する場合はボドルムに向かいましょう。(購入に最適な場所トルコの不動産.)

5: キプロスと強い需要

イギリスの海岸から遠いにもかかわらず、この人気の休暇先は、投資で大きな利益を得られる可能性があり、老後の引退先としても利用できる場所として、需要が高まっています。この小さな島では外国からの資金が大きな効果を発揮しますが、海外からの購入者は休暇用の家を探す場所として、北か南かを決める必要があります。

北部はトルコ共和国の支配下にあり、トルコリラが使われており、不動産価格は安い傾向にあります。一方、南部はギリシャの支配下にあり、ユーロが使われています。ラルナカ国際空港が主な交通手段です。当然、島なので、美しいビーチがたくさんあります。（キプロスで購入.)

英国国民はBrexit後もヨーロッパで買い物をすることができるのか？

はい。EU は加盟国の住宅所有規則を規定していません。EU 国民ではなく非 EU 国民として購入することになります。確認すべき主な違いは、ビザ規則と、観光客としてその国に滞在できる期間です。ほとんどの国では、90 日のうち 180 日までの滞在が許可されています。それ以降は、居住ビザを申請する必要があります。